新築一戸建てさいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス16分東瀬ヶ崎歩6分
価格	5,298万円

■三井のリハウス■
LDK約19.0帖/WIC2ヶ所有
南側接道で陽当り良好

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情報の見方

: 【さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目】
南側から陽光が差し込む住まい。対面式キッチン、リビング階段が採用された、ご家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。/2026年6月撮影

物件名	さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目
価格	5,298万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	82.98m²・83.89m²（25.10坪・25.37坪）（実測）
建物面積	128.49m²（38.86坪）（実測）
住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格5298万円、3LDK+S、土地面積82.98m²、建物面積128.49m²
【現地外観写真】
陽当りの良い南向きバルコニーは、2・3階の2ヶ所に設けられています。天気の良い日には洗濯物が良く乾きそうです。家事などの気分転換の場としても利用できます。/2026年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
ビルトインガレージ付き(車種制限有)。前面道路と敷地の境に高低差が少ないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。/2026年6月撮影

【前面道路含む現地写真】
南側前面道路は幅員約4.0ｍで接道しています。南側接道につき陽当り良好な立地です。現地にて、実際の陽当りや前面道路の交通量などをご確認ください。/2026年6月撮影
【現地外観写真】
LDには、空気の乾燥を防ぎながら部屋全体を優しく暖める床暖房が備わっています。冬の寒い日にも素足で過ごせる嬉しい設備です。/2026年6月撮影
(2号棟)、価格5298万円、3LDK+S、土地面積83.89m²、建物面積128.49m²

【現地外観写真】
キッチンは対面式です。ご家族とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。家事負担が軽減される、食器洗浄乾燥機付きです。/2026年6月撮影
【現地外観写真】
各洋室は、それぞれ3階廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、プライベート時間をゆったり過ごすことができます。/2026年6月撮影
【現地外観写真】
1階のサービススペースには窓とWICが設けられています。書斎やテレワークスペース、キッズスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて、多用途に活用できそうです。/2026年6月撮影

【現地外観写真】
さいたま市立道祖土小学校まで徒歩7分、さいたま市立木崎中学校まで徒歩8分の立地。中耕地公園までも徒歩3分と近く、子育て世帯にもおすすめなロケーションです。/2026年6月撮影
ビッグ・エーさいたま道祖土店まで870m 徒歩11分。営業時間は8:00～23:00です。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパーです。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPでチラシ情報をチェックすることができます。
ドラッグセイムス浦和さいど店まで840m 徒歩8分。営業時間は8:00～21:45、調剤営業時間は9:00～13:00、14:00～19:00(日祝は定休)です。調剤薬局が併設されているので、薬の待ち時間に買い物をすることができます。

ローソンストア100浦和さいど店まで430m 徒歩6分。24時間営業のコンビニです。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたりできるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。
さいたま市立道祖土小学校まで510m 徒歩7分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校HPには学校だよりや給食の写真がアップされています。教育目標は「心豊かでたくましい道祖土っ子の育成」です。
セブンイレブン浦和瀬ヶ崎店まで420m 徒歩6分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。

さいたま市立木崎中学校まで620m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校HPには年間行事予定や、学校生活の様子を知ることができるブログがアップされています。
ファミリークリニックまで310m 徒歩4分。診察時間は9:00～12:30、14:00～16:00(火木は18:30まで、水日、土午後は休診)。内科・小児科・アレルギー科などの診察が行われています。
中耕地公園まで210m 徒歩3分。住宅街に位置しています。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にある公園です。

ビバホームプロ浦和さいど店まで640m 徒歩8分。営業時間は6:30～20:00(日は9:00～)です。工具や作業衣料、資材などが取り扱われています。朝早くから営業しているため、急な入用の際にも便利。
【浴室暖房乾燥機】
浴室はハウステックの「ルクレ」が採用されています。雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

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さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目販売概要

物件名	さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目
価格	5,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.98m²・83.89m²（25.10坪・25.37坪）（実測）	建物面積	128.49m²（38.86坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス16分東瀬ヶ崎歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、土地面積に協定部分約4.59平米(1号棟)、約4.66平米(2号棟)を含む。
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1407号他、建物面積に車庫部分10.62平米を含む。容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域、高度地区(15m地区)

お問い合わせ先	三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794092お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,549円/月	143,551円/月	170,170円/月	210,120円/月	276,731円/月	409,995円/月
5万円	115,463円/月	134,575円/月	161,303円/月	201,362円/月	268,080円/月	401,450円/月
10万円	106,378円/月	125,599円/月	152,437円/月	192,603円/月	259,428円/月	392,905円/月
15万円	97,292円/月	116,624円/月	143,570円/月	183,844円/月	250,777円/月	384,360円/月
20万円	88,207円/月	107,648円/月	134,703円/月	175,085円/月	242,125円/月	375,815円/月
25万円	79,121円/月	98,672円/月	125,836円/月	166,327円/月	233,474円/月	367,270円/月
30万円	70,036円/月	89,697円/月	116,970円/月	157,568円/月	224,822円/月	358,724円/月
支払い利息合計	4,352,350円～	3,717,080円～	3,086,700円～	2,461,280円～	1,840,910円～	1,225,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。