新築一戸建て緑町２（おもちゃのまち駅） 2790万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町緑町２
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩8分、東武宇都宮線「国谷」歩28分、東武宇都宮線「安塚」バス29分高寺下歩8分
価格	2,790万円～2,890万円

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情報の見方

: 〇分譲地〇東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩５分♪通勤通学に大変便利な好立地♪ 周辺にはカワチ薬品などの買い物施設も充実し、毎日のお買い物が快適なロケーション♪ ※2026年8月撮影

物件名	緑町２（おもちゃのまち駅） 2790万円～2890万円
価格	2,790万円～2,890万円
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）３LDK＋ストレージルーム+テレワークルーム
土地面積	128.98m²～138.63m²
建物面積	95.58m²～95.98m²
住所	栃木県下都賀郡壬生町緑町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇1号棟【3LDK+ストレージルーム+テレワークルーム+カースペース２台】建築中の工程を確認できるのがは今ならではのメリットです。周辺環境を含め、今からチェックがおすすめです。
〇2号棟【4LDK+WIC+カースペース２台】スーパーやコンビニなど、毎日の生活に欠かせない利便施設を今から現地で確認されることをおススメします。現地販売管理を任された弊社営業がご案内いたします。
〇分譲地〇物件の詳細は事前に資料をご用意してお待ちしております。月々の支払はどれくらい？マイホームの探し方、住宅ローンのシュミレーションもお任せくださいませ。 ※2026年8月撮影

〇分譲地〇資料には掲載しきれない情報が現地に沢山あります！周辺環境も是非ご自身にてご確認下さい。まずはお気軽にお問合わせ下さいませ♪ ※2026年7月撮影
〇1号棟〇 3LDKストレージルーム+テレワークルーム+カースペース2台
〇2号棟〇４LDK＋WIC+カースペース2台

〇全2邸　おもちゃのまち駅徒歩5分♪〇
〇前面道路〇南東側幅員4.5メートル公道に面した全２邸。道路の配置や道の広さ陽当りなど、現地にてお確かめください。物件に熟知した弊社スタッフがご案内させていただきます。 ※2026年7月撮影
壬生町立睦小学校まで1754m

壬生町立南犬飼中学校まで1611m
おもちゃのまち幼稚園まで601m
カワチ薬品おもちゃのまち店まで118m

おもちゃのまち駅まで558m
セブンイレブン壬生あけぼの町店まで408m
おもちゃのまち幼児公園まで476m

獨協医科大学病院まで705m
医療法人緑枝会にしやま内科クリニックまで723m
カーナビ→「壬生町緑町2-1072-13」と入力してください。

スリーク座付きナット
耐震性能+制震性能を兼ね備えたクワイエ

イベント情報

◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆

◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！

貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします

◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。

◆不動産なんでも相談会同時開催中◆
・相続
・不動産売却査定
・税金
・資産運用
・リフォーム
不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！

◆ハンディホーム7つの安心サポート◆
1.不動産売買・仲介
2.土地・戸建住宅買取
3.賃貸・管理
4.内外装工事・リフォーム
5.handyでんき ENEOS株式会社供給
6.火災保険代理店
7.ハウスクリーニング
お家の事ならハンディホームにお任せ♪

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緑町２（おもちゃのまち駅） 2790万円～2890万円販売概要

物件名	緑町２（おもちゃのまち駅） 2790万円～2890万円
価格	2,790万円～2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）３LDK＋ストレージルーム+テレワークルーム	諸費用	-
土地面積	128.98m²～138.63m²	建物面積	95.58m²～95.98m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町緑町２周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩8分乗り換え案内東武宇都宮線「国谷」歩28分乗り換え案内東武宇都宮線「安塚」バス29分高寺下歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：80％	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：HPA-26-05464-1
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　絶対高さ制限10ｍ

お問い合わせ先	ハンディホーム(株) TEL：0285-38-6661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月15日	情報更新日	2026年8月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 880万円～1,180万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。