新築一戸建てブルーミングガーデン岩沼市桜5丁目4棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県岩沼市桜５
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩13分、ＪＲ常磐線「岩沼」歩13分
価格	3,380万円～3,580万円

早くも残り3棟！「岩沼」駅まで徒歩13分でアクセス良好！【長期優良住宅】

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情報の見方

: 【1号棟外観】 4LDK+カースペース2台
JR東北本線、JR常磐線「岩沼」駅まで徒歩13分

物件名	ブルーミングガーデン岩沼市桜5丁目4棟
価格	3,380万円～3,580万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	133.19m²～136.2m²（40.28坪～41.20坪）（登記）
建物面積	99.72m²～101.22m²（30.16坪～30.61坪）
住所	宮城県岩沼市桜５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【1号棟LDK】 17.2帖のリビング+和室が一体化になったプラン!
【1号棟キッチン】 3口IHコンロはお子様のいるご家庭にも安心!右手には可動棚が設置されており、ストックや調理器具の収納にピッタリ!
【1号棟玄関吹き抜け】開放的で広々とした空間を楽しむことのできる「玄関上部吹き抜け」

【1号棟主寝室】 8帖の広々主寝室!WIC付きですっきり収納することができます!
【2号棟外観】ホワイト×グレーでモダンな印象に!カースペース並列2台駐車可!
【2号棟LDK】ホワイトを基調としキッチンのアクセントクロスがお洒落な18.2帖のLDK♪南向きで温かい日差しが差し込んできます!

【2号棟キッチン】対面式キッチンでお料理をしながらお子様の様子を見られます!
【トイレ】清潔感のあるお手洗いは手すり付きでバリアフリー!埋め込み式の収納が設置されております!
【4号棟外観】明るい色味のサイディングに石畳調がアクセントとなり、清潔感と存在感のある外観に!

【4号棟洗面所】 1帖以上あり動線の邪魔をせず広々使えます♪可動棚は洗濯機置き場の横にあり洗剤など収納出来ます!
【4号棟LDK】 16帖のLDK!折り上げ天井が開放感を演出します!
【4号棟浴室】お湯の温度が冷めにくい高断熱浴槽を搭載した癒しの時間を演出する広々したバスルーム!

【1号棟バルコニー】広々としたバルコニーは大きな布団が干せ、出し入れが楽です!
【2号棟洋室】ライフスタイルに合わせてアレンジ出来る可変型洋室を採用!
【1号棟和室】あたたかみのある畳は、天然イグサの一番良い状態を再現したもの。ダニやカビが発生せず衛生的で、万が一の火災燃焼時にも有毒ガスが発生しません。日本アトピー協会推奨品

【1号棟玄関】大容量の玄関収納+可動棚付き土間収納♪収納も多くゆとりがあるので忙しい朝もスムーズ♪
【2号棟玄関】家族みんなの靴や荷物が整う、収納力たっぷりの玄関。毎日の出入りがスムーズになる工夫が詰まった空間です。
価格3380万円、4LDK、土地面積136.2m²、建物面積99.72m²

価格3580万円、4LDK、土地面積133.19m²、建物面積100.19m²
岩沼市桜5丁目4棟区画図

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ブルーミングガーデン岩沼市桜5丁目4棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン岩沼市桜5丁目4棟
価格	3,380万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.19m²～136.2m²（40.28坪～41.20坪）（登記）	建物面積	99.72m²～101.22m²（30.16坪～30.61坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県岩沼市桜５周辺地図岩沼市の暮らしデータ岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩13分乗り換え案内ＪＲ常磐線「岩沼」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月中旬予定	入居時期	2026年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、北4.7m公道、西4.4m公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、東北電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104650号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東栄住宅仙台営業所 TEL：022-212-8022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅仙台営業所(株)東栄住宅仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-12-30 太陽生命仙台駅北ビル1階国土交通大臣（9）第003564号
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩沼市の暮らしデータ

岩沼市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17223世帯
人口総数	43137人
転入者数	1967人転入率（人口1000人当たり） 45.60人
転出者数	1961人転出率（人口1000人当たり） 45.46人
土地平均価格	住宅地 55125円／m² 商業地 55150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こうのとり〒屋さん(新生児出産世帯に手づくりカードと子育て情報を地域ボランティアがお届け、訪問)。(2)Happyチャイルドカレンダー(行政とボランティアで子育て支援事業がひと目でわかる情報紙を制作)。(3)子育て応援者養成講座(子育て支援ボランティアの養成)。(4)子育て支援団体活動補助金(上限年2万円)。(5)おはなしキャラバン(読み聞かせや仕掛け絵本の展示)。(6)子ども・子育て支援パッケージ第1弾・第2弾(保育料の第2子以降無償化、3歳以上児への米飯無償提供等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岩沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩沼市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩沼市2948円
下水道普及率	94.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	191件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 17.33人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 18.86人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔可燃ごみ　プラスチック資源　缶類　ビン類　資源ごみ(紙製容器包装類、ペットボトル、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、布類)　ガラスくず類　せともの類　金属製品類　複合素材製品類　有害・危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岩沼市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。