新築一戸建て金沢区富岡西4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市金沢区富岡西４
交通	京急本線「京急富岡」歩15分、京急本線「能見台」歩16分
価格	6,680万円・6,690万円

■三井のリハウス■
耐震等級3/長期優良住宅
LDK20帖以上/陽当り良好

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情報の見方

: 【現地外観写真】
ご家族のライフスタイルに合わせて利用しやすい、2階建4LDKの長期優良住宅2棟。耐震等級3・断熱等性能等級5・設計住宅性能評価書取得、フラット35S利用可能物件です。

物件名	金沢区富岡西4丁目
価格	6,680万円・6,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	136.29m²・136.3m²（41.22坪・41.23坪）（実測）
建物面積	101.02m²・101.23m²（30.55坪・30.62坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡西４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積136.29m²、建物面積101.02m²
【LDK(同仕様写真)】
各棟のLDKは、20帖以上の開放感のある室内です。南東側を含む2面採光が確保されており、ご友人を招待したり、ご家族団らんのひと時をゆったりと過ごすことができそうです。
【キッチン(同仕様写真)】
ペニンシュラ型の対面式キッチンが採用されています。作業をしながらLDの様子を見守ることができるので、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。

【浴室(同仕様写真)】
浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。1坪サイズなので、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。
【現地外観写真】
京急本線「京急富岡」駅まで徒歩15分の立地。教育施設や複数の公園が徒歩7分圏内に位置しており、のびのびと子育てがしたいご家族にも嬉しい住環境です。
(2号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積136.3m²、建物面積101.23m²

【LDK(同仕様写真)】
第二種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。交通量も少なく、落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
【キッチン(同仕様写真)】
キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されているので、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。床下収納付きで、消耗品のストックやカセットコンロなどを収納可能です。
【洗面室(同仕様写真)】
洗面室はLDKから出入り可能。水廻りが集約され、家事動線に配慮された設計です。ワイド仕様の洗面化粧台が設置されており、ご家族で同時に使用できます。

【現地外観写真】
各棟、洋室は2階に4部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
【現地外観写真】
パントリーやWICなど、住まいの随所に収納スペースが備えられているので、生活スペースをより広く有効活用可能です。収納家具を最小限に、すっきりとした暮らしが叶います。
【現地外観写真】
洋室2部屋が南東向きのバルコニーに面しています。天気の良い日は洗濯物を干したり、家事や勉強、在宅ワークの気分転換をしたりなど、幅広く利用できそうです。

【前面道路含む現地写真】
駐車スペースは2台並列駐車可能(車種制限有)。自転車やバイク置き場、お子様の遊び場、来客用の駐車スペースとしてなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
【前面道路含む現地写真】
南東側前面道路の幅員は約12.9m。歩道が整備された見通しの良い道路のため、小さなお子様やベビーカーでも通行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
【トイレ(同仕様写真)】
TOTO製のタンクレストイレが採用されています。トイレは各階に配置されているので、慌ただしい朝の身支度の時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。

【トイレ(同仕様写真)】
ホワイトカラーの清潔感のあるトイレです。自然換気に便利な窓付きのため、トイレ内を清潔に保つことができそうです。
【現地外観写真】
TVモニター付きインターホンが備わっています。来訪者をモニターで確認してから応対できるため、お子様が留守番の際にも重宝しそうです。不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX付き。
【現地外観写真】
2号棟のLDKには、マルチスキップが隣接しています。食後のくつろぎスペースやお子様のプレイスペースとしてなど、多用途に活用することができそうです。

【現地外観写真】
お子様やペットと気軽に散歩に出かけられる公園が徒歩4分の距離にあります。周辺環境も併せてご案内可能ですので、物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。
セブンイレブン横浜上中里南店まで820m 徒歩11分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

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金沢区富岡西4丁目販売概要

物件名	金沢区富岡西4丁目
価格	6,680万円・6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.29m²・136.3m²（41.22坪・41.23坪）（実測）	建物面積	101.02m²・101.23m²（30.55坪・30.62坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡西４周辺地図横浜市金沢区の暮らしデータ横浜市金沢区周辺の家賃相場
交通	京急本線「京急富岡」歩15分乗り換え案内京急本線「能見台」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC111014号他、長期優良住宅(新築)の認定を受けているため、計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存などの義務があります。詳しくはお問い合わせください。
その他制限事項	※土地面積は分筆前のため、面積が増減する場合があります。

お問い合わせ先	三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793978お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-16-27 フェデルタ田島1・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市金沢区の暮らしデータ

横浜市金沢区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市金沢区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市金沢区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払い利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。