新築一戸建て横浜市戸塚区戸塚町新築戸建5棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」歩16分、ブルーライン「踊場」歩13分、ブルーライン「中田」歩24分
価格	5,598万円～6,598万円

東急リバブル◆戸塚駅徒歩16分。角地を含む南向きの新邸！ワイドバルコニー付

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情報の見方

: 開放的な角地を含む、陽射しと風が取り込める立地。太陽光パネルや食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機を搭載。暮らしを彩るハイクオリティな設備・仕様です。現地（2026年7月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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A号棟間取り図：LDKは続き洋室と合わせると約24.9帖の広々とした空間使いも可能です。洋室はキッズや家事・ワークスペースなどアイデア次第で多彩に活用できます。
B号棟間取り図：ご家族がゆとりを持って暮らせる4LDK設計です。対面キッチンはお食事の準備や片づけなどの動線も良好。1階のホール収納は日用品のストックやお掃除グッズの収納にも重宝します。
戸塚駅徒歩16分。JR東海道線・湘南新宿ラインなど4路線ご利用可能いただけます。横浜・新宿・渋谷・東京などの主要駅へダイレクトで通勤・通学もスムーズです。現地（2026年7月）撮影

LDKは約18.3～20.2帖のゆとりあるファミリー空間です。一部には床暖房を装備、自然とご家族が集う賑やかなリビングで、憩いのお時間をお過ごしください。現地（2026年7月）撮影
C号棟間取り図：LDK＆全室南向き、暖かな陽光に恵まれたお住まいです。ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段仕様。「いってらっしゃい」や「おかえり」が顔を見て言えると嬉しいですね。
D号棟間取り図：LDK3面＆全居室2面採光！爽やかな風も流れます。キッチン奥に洗面室・浴室の水回りを設置しました。2WAY洗面室など、家事動線にも拘った設計です。

E号棟間取り図：LDKを通りからの人目を気にせず寛げる2階に設計しました。付設したバルコニーが奥行きを演出。お花や植栽で彩り豊かに飾り、リビングとコーディネートするのも素敵です。
お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンです。節水で環境にも優しい食器洗乾燥機を搭載。洗い物は任せてゆっくりと食後のティータイムをどうぞ♪現地（2026年7月）撮影
南ワイドバルコニーは陽光が降り注ぎ、沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。プランターでハーブを育て、手作りハーブティなどゆとりのある暮らしが実現しますね。現地（2026年7月）撮影

サミット踊場駅前店まで790m 毎日の食卓に欠かせない生鮮食料品をはじめ、自慢のお総菜、忙しい日は調理をする手間を省ける簡単調理品・店内で焼き上げたパンなど品揃え豊富。駐車場完備、お纏め買いにも重宝します。
十九ノ区公園まで250m 整備された園内には滑り台やブランコ、砂場やカラフルな複合遊具が揃います。ベンチもあるので、ジョギングやウォーキングの休憩スポットにもおすすめです。
踊場メディカルセンターまで610m 「よしい内科クリニック」、「さとう耳鼻咽喉科クリニック」、「とつかグリーン歯科医院」など各科の専門医や1階には調剤薬局「おどりば薬局」が独立して入っており、連携して地域の医療を支えています。

横浜市立戸塚小学校まで1300m 「未来をきりひらこう！やさしさいっぱいえがお輝くわたしたち」を学校教育目標に、自ら学び、人とのかかわりを通して、自分らしく心豊かに生きていく子を育てます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
横浜市立戸塚中学校まで570m 「認め合い　高め合い　成しとげる」を学校教育目標に、自分を理解・受容し生きていく力、他者を信頼し、共に生きていく力を育成します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
全室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物が収まり、お部屋を広くお使いいただけます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。現地（2026年7月）撮影

舞岡公園まで車で約16分。田んぼや畑・雑木林などの農的自然を四季折々に育み続けた公園です。木々に癒されながらのんびりと散策でリフレッシュ！現地（2026年7月）撮影
浴室はゆったりと寛げる1616タイプを採用しました。暖房乾燥機を標準装備し、雨の日のお洗濯物乾燥に便利。冬場のヒートショック緩和にも効果的です。現地（2026年7月）撮影
物件からお車で約5分、横浜新道「上矢部IC」へのアクセスもスムーズです。行楽シーズンには、多方面へお出かけするのもいいですね。ご家族での楽しい思い出が増えそうです。現地（2026年7月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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横浜市戸塚区戸塚町新築戸建5棟販売概要

物件名	横浜市戸塚区戸塚町新築戸建5棟
価格	5,598万円～6,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.47m²～125.2m²	建物面積	99.36m²～102.68m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」歩16分乗り換え案内ブルーライン「踊場」歩13分乗り換え案内ブルーライン「中田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹津、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建02702号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)戸塚センター TEL：0120-109076お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)戸塚センター東急リバブル(株)戸塚センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3965 戸塚第一生命ビルディング1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市戸塚区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区汲沢５

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

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住所: 神奈川県横浜市栄区長沼町

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価格: 9,280万円
住所: 神奈川県横浜市西区浅間町２

◆メルディア戸塚◆2階建て×2台駐車可能！LDK17帖超のゆとりある邸宅全2邸♪

価格: 5,780万円・6,280万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,336円/月	152,526円/月	180,810円/月	223,258円/月	294,034円/月	435,631円/月
5万円	123,251円/月	143,551円/月	171,943円/月	214,500円/月	285,383円/月	427,086円/月
10万円	114,165円/月	134,575円/月	163,077円/月	205,741円/月	276,731円/月	418,540円/月
15万円	105,080円/月	125,599円/月	154,210円/月	196,982円/月	268,080円/月	409,995円/月
20万円	95,994円/月	116,624円/月	145,343円/月	188,223円/月	259,428円/月	401,450円/月
25万円	86,909円/月	107,648円/月	136,476円/月	179,465円/月	250,777円/月	392,905円/月
30万円	77,823円/月	98,672円/月	127,610円/月	170,706円/月	242,125円/月	384,360円/月
支払い利息合計	4,622,890円～	3,948,080円～	3,278,700円～	2,614,400円～	1,955,450円～	1,301,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。