新築一戸建て宮の町３（天神川駅） 3693万円～3834万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町宮の町３
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩21分、広島電鉄「府中埃宮」歩4分
価格	3,693万円～3,834万円

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情報の見方

: NO2

物件名	宮の町３（天神川駅） 3693万円～3834万円
価格	3,693万円～3,834万円
間取り	3LDK～4LDK1F　SIC　ランドリールーム　2F　WIC　3.3サンルーム
土地面積	166.71m²～542.89m²
建物面積	109.3m²～112.62m²
住所	広島県安芸郡府中町宮の町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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ＮＯ1
NO3

りゅうせん幼稚園まで501m
府中町立府中小学校まで772m

府中町立府中中学校まで596m
ローソン府中町山田一丁目店まで627m
YOURS(ユアーズ) 府中店まで816m

コスモス薬局府中店まで787m
えのみや郵便局まで376m

イベント情報

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宮の町３（天神川駅） 3693万円～3834万円販売概要

物件名	宮の町３（天神川駅） 3693万円～3834万円
価格	3,693万円～3,834万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK1F　SIC　ランドリールーム　2F　WIC　3.3サンルーム	諸費用	-
土地面積	166.71m²～542.89m²	建物面積	109.3m²～112.62m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町宮の町３周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩21分乗り換え案内広島電鉄「府中埃宮」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	設備：多棟、建築確認番号：R07認広建セ00886
その他制限事項	-

お問い合わせ先	優良不動産販売(株) TEL：0120-355203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010939号資料請求をする
会社情報	<仲介> 優良不動産販売(株)優良不動産販売(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区皆実町3-3-22 広島県知事（2）第010939号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,885円/月	95,531円/月	113,246円/月	139,832円/月	184,161円/月	272,846円/月
5万円	73,800円/月	86,555円/月	104,379円/月	131,073円/月	175,509円/月	264,301円/月
10万円	64,714円/月	77,579円/月	95,512円/月	122,314円/月	166,858円/月	255,755円/月
15万円	55,629円/月	68,604円/月	86,645円/月	113,556円/月	158,206円/月	247,210円/月
20万円	46,543円/月	59,628円/月	77,779円/月	104,797円/月	149,555円/月	238,665円/月
25万円	ローン不可	50,652円/月	68,912円/月	96,038円/月	140,903円/月	230,120円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,045円/月	87,280円/月	132,252円/月	221,575円/月
支払い利息合計	2,896,190円～	2,476,520円～	2,059,200円～	1,642,160円～	1,228,310円～	817,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。