新築一戸建て【OURS中野Ⅳ】1号地・2号地・3号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野
交通	ＪＲ佐世保線「高橋」歩22分、ＪＲ佐世保線「武雄温泉」車2.8km、温泉タクシー会社「善福寺入口」歩10分
価格	3,480万円～3,780万円

【7月21日公開！】子育て期もその先も、永く暮らすを考えた平屋分譲地が誕生

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情報の見方

: 【1号地】暗色の外壁と、軒天にドアに温かな木目のアクセントを掛け合わせました。片流れ屋根の外観が、邸宅としての品格を演出します。

販売スケジュール	7月中旬頃着工開始

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号地】洗練されたグレーとホワイトの石目上のツートンカラーが織りなす、鮮やかなコントラスト。前面道路側には敢えて窓を設けず、プライバシーを確保しています。
【3号地】ステップの真正面から外した玄関ドアの配置は、外部からの視線を遮る設計です。開閉時も家の中が丸見えになりません。並列3台の駐車が可能で、来客時も安心です。
(OURS中野Ⅳ1号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積209.36m²、建物面積81.15m²

(OURS中野Ⅳ2号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積238.64m²、建物面積81.15m²
(OURS中野Ⅳ3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積277.59m²、建物面積81.98m²
【1号地】広さ約18.5帖のLDKは、上部へ抜ける勾配天井に木の温もりを感じる見せ梁を施しました。立体的な広がりが実面積以上の開放感を創出し、暮らしに寛ぎをもたらします。

【2号地】20帖超リビングの天井は、中央部分を周囲よりも一段高くする折り上げ天井が奥行きと視覚的な開放感を創出。段差部分に照明を隠すことで、光源が直接目に入らず、柔らかくお洒落な光の空間を演出します。
【3号地】開放感を引き立てる折り上げ天井に、力強い木目の化粧梁を施し、メリハリのあるモダン空間を演出。家族で寛ぐ時間を豊かに彩ります。
【1号地】キッチンからリビング・ダイニングまでひとつながりに視線が抜ける開放的な空間。料理中もテレビ画面や家族の会話を遮るものなく共有でき、心地よい一体感をもたらします。

【1号地】家族が集まるダイニングを球体の柔らかな光が満たし、料理や会話を華やかに照らします。必ずLDKを通る計算された生活動線で、自然と顔を合わせ、絆が深まる住まいです。
【2号地】キッチンに隣接したダイニングで配膳・後片付けの効率UP。大容量パントリーはLDK側から見えない配置でキッチン周りを整え、すっきりとした美しい空間を保てます。
【2号地】洗面化粧台を脱衣室の外に設けることで、入浴時のプライバシーを確保しつつ、来客時も気兼ねなく使える仕様に。

【3号地】四季の光を差し込む、幅約2.4ｍ超の大開口。窓を開放すれば、タイルデッキ～主寝室を繋ぐ動線になり、家族が集い、季節の移ろいを愉しむ、憩いの場に。
【3号地】キッチンとダイニングを横並びに配置し、配膳や片付けの動線をスムーズに。ダイニングの傍らに設けたFIX窓からはお庭への視線が抜け、毎日の食事の時間に心地よい開放感をプラスしてくれます。
【1号地】玄関扉を開くと、重厚なブラックのフロートタイプのSCLが目を惹きます。収納を浮かせることで視界に入る床の面積が大きくなり、玄関ホール全体に抜け感を演出します。

【2号地】玄関ホールは、床やクロス、SCL、建具までモノトーンで統一した、スタイリッシュな空間。天井から吊るしたペンダントライトの光が、季節のインテリアなどを優しく照らします。
【3号地】中に入ると、庭の植栽へと視線が抜けるピクチャーウインドウがお出迎え。サッシや床材、SCLに木目調を採用し、木のぬくもりと緑の癒やしに包まれる心地よい玄関ホールへ仕上げました。
【2号地】採光・通風の確保やリビングと美しく調和する開放的なプライベート空間。外部の視線を気にせず、趣味やリラクゼーション、子どもの遊び場として自由に寄り添う場所です。

【3号地】コの字型に設計された間取りは、住まい全体がプライベートな中庭を優しく囲む形。外からの視線を気にせずカーテンを開け放して、光と風をたっぷり採り込める開放的な暮らしを叶えます。
【1号地】造作洗面台が空間を彩り、大きな鏡とゆとりあるカウンターで、並んで身支度やアイロン掛けが行えます。ホスクリーン付きで洗濯から室内干し、FCLへの収納までの家事同線を最短距離に。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
・お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
・お一組様ずつのご案内となりますので、必ず事前にお問い合わせ下さい。
・お仕事終わりのご案内も大歓迎です！
・建築中の現場もご案内いたします。建物に関しては店舗にてパースやサンプルを使用し
完成のイメージが湧きやすいように丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせての案内も可能です。

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【OURS中野Ⅳ】1号地・2号地・3号地販売概要

物件名	【OURS中野Ⅳ】1号地・2号地・3号地
価格	3,480万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：BELS証明書申請費用：16万5000円／浄化槽負担金：16万5000円
土地面積	209.36m²～277.59m²（登記）	建物面積	81.15m²～81.98m²（登記）
販売スケジュール	7月中旬頃着工開始
住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野周辺地図武雄市の暮らしデータ武雄市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ佐世保線「高橋」歩22分乗り換え案内ＪＲ佐世保線「武雄温泉」車2.8km 乗り換え案内温泉タクシー会社「善福寺入口」歩10分
販売戸数	3戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建	施工	朝日I&R建設株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、浄化槽、オール電化、、建築確認番号：第12601970号、第12601980号、第12601990号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有

お問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所 TEL：0120-011514お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所のその他の物件情報を見る佐賀県武雄市朝日町大字甘久3453-4 国土交通大臣（4）第007825号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武雄市の暮らしデータ

武雄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17554世帯
人口総数	46972人
転入者数	1534人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	1594人転出率（人口1000人当たり） 33.94人
土地平均価格	住宅地 16563円／m² 商業地 40300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(中学生以下一人2,000円/年)。(2)子育て応援ガイドの配布。(3)赤ちゃん登校日。(4)育ちあい講座。(5)マタニティヨガ&胎教パステルアート。(6)こどもの貧困対策課を設置。(7)こどもの笑顔コーディネーター配置。(8)保護者のためのセミナー。(9)子育てサポーター養成講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武雄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀西部広域水道企業団4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武雄市4180円
下水道普及率	9.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.30件
刑法犯認知件数	186件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 8.21人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.82人
介護保険料基準額（月額）	5986円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔もえるごみ　もえないごみ　かん類　びん類　ペットボトル　資源物(紙類[新聞、雑紙類、段ボール、古布類])〕　拠点回収：使用済乾電池　蛍光管(直管・サークル管・電球型)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障害者世帯等のごみの路上排出。許可を受けた者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ回収ステッカー貼付。地区集積所へ出せない大きさの粗大ごみは拠点回収あり。クリーンセンターへ直接搬入の場合は処理料金のみ、ステッカー不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

武雄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円+α万円備考【定住特区補助金制度】家を新築・中古住宅の購入または空き家を購入(賃借)して市外から対象区域に転入される方に対し補助金を交付。定住奨励金1世帯20万円、子育て支援加算金1人10万円。ハブ都市推進加算金5万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円+α万円

備考: 【定住特区補助金制度】家を新築・中古住宅の購入または空き家を購入(賃借)して市外から対象区域に転入される方に対し補助金を交付。定住奨励金1世帯20万円、子育て支援加算金1人10万円。ハブ都市推進加算金5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。