新築一戸建て【OURS中野Ⅳ】5号地・6号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野
交通	ＪＲ佐世保線「高橋」歩21分、ＪＲ佐世保線「武雄温泉」車2.8km、温泉タクシー株式会社「善福寺入口」歩10分
価格	3,480万円～3,580万円

折り上げ天井が創り出す開放感。平屋ならではの豊かな空間と上質な暮らし

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情報の見方

: 【5号地】折り上げ天井が空間に美しい奥行きと解放感を生み出す約17.3帖のLDK。天井高に変化をつけることで、広々とゆとりを感じられる上質なリビングです。

物件名	【OURS中野Ⅳ】5号地・6号地
価格	3,480万円～3,580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	212.22m²～226.56m²（64.19坪～68.53坪）（登記）
建物面積	84.46m²～86.53m²（25.54坪～26.17坪）（登記）
住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 畑 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(OURS中野Ⅳ5号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積226.56m²、建物面積84.46m²
【5号地】ツートンカラーが織りなす、鮮やかなコントラスト。見せ梁と玄関ドアが、木の温もりを演出し、洗練された意匠性が美しく調和する住まいです。
【5号地】キッチン前方ににダイニングを配置し、配膳や後片付けがスムーズな快適動線。テレビ上部を彩るフィラメントライトの温かな灯りが、くつろぎの時間を演出します。

【5号地】LDK側面に設置した高さ2m超の大開口窓が光を届けるLDK。カーテンレールを天井内に隠す埋込型カーテンボックスを採用し、生活感を抑えたデザインに。
【6号地】折り上げ天井の開放感に、重厚な見せ梁が美しく映える約18帖のLDK。南東に配置した2つの大きな窓から外の光が舞い込み、木の表情を優しく引き立てる開放感あふれる空間です。
(OURS中野Ⅳ6号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積212.22m²、建物面積86.23m²

【6号地】シックなグレーで統一した外観。明るいオーク調の玄関ドアがアクセントとして映え、洗練された中にも温かみを感じさせる佇まいです。
【6号地】LDKのグレーのアクセントクロスには、無垢材の天然木の壁飾りが目を惹きます。上部からの照明が天然木の凹凸を深く照らし出し、優れた調湿脱臭作用による清々しい空気感を保ちます。
【6号地】LDK入口のドアにはスタイリッシュなダークグレーのクリア扉を採用。部屋をしっかり仕切りながらも視線が奥へと抜け、開放感と上質なインテリア性を両立しました。

【5号地】壁一面の収納で玄関をいつでも整理整頓された状態をキープ。収納上部に施した間接照明の柔らかい光が壁面を照らし、ご家族やゲストを温かく包み込む玄関ホールです。
【6号地】玄関タイルやSCLの天板部分、LDK入口ドアをモノトーンで合わせたシックなデザインにフィラメントライトの温かな灯りが調和。クールさと温もりを感じさせる、上質で洗練された玄関ホールでお出迎え。
【5号地】家族が行き来する動線にFCLを配置。LDKに来客がある際でも、水回りやお手洗いに行き来が可能で、家族のプライベート空間を保つ間取りです。

【6号地】タンクの存在感が感じにくい、ロータンクのトイレが圧迫感を軽減。天井から吊るされたペンダントライトが落ち着きのある空間を演出します。
【5号地】天井まで伸びるハイドアと吊るされたダイニング照明の美しい縦ラインが、視線を上へと導き空間高を強調。縦の美しいラインと温かな光が映える、インテリア性の高い洗練空間へ。
【5号地】視線が抜けるオープンなキッチン設計で、ダイニング・リビングまでひと続きの広がりを実現。キッチンで作業をしながら、テレビ画面が見え、家族の会話が聞こえ、料理の時間が心地良いものになります。

【6号地】高天井のゆとりと温もりのある木目が調和するリビング空間。家族の笑顔や会話が自然と弾む、居心地の良さにこだわったデザインに仕上げました。
【6号地】折り上げ天井と見せ梁がリビングからキッチンの上部まで続き、LDK全体に伸びやかな開放感を創出。キッチンとダイニングを横並びに配置し、配膳や片付けを最短動線でスムーズに。
【6号地】洗面脱衣室には可動棚を設け、タオルや洗剤も品よく収まります。洗面脱衣室にはホスクリーンがついているので、花粉が気になる季節もお天気が悪い日のお洗濯も安心です。

【5号地】洗面脱衣室からFCLへ、スムーズに繋がる賢い設計で室内物干し後に衣類をしまう家事を最短距離で叶う。洗濯機置き場の上部に、2枚の可動棚を設け、洗剤などの小物を収納できます。
【6号地】壁一面にクローゼットを設け、生活感の出やすい服も扉を閉じれば空間がすっきりと整います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
・お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
・お一組様ずつのご案内となりますので、必ず事前にお問い合わせ下さい。
・お仕事終わりのご案内も大歓迎です！
・建築中の現場もご案内いたします。建物に関しては店舗にてパースやサンプルを使用し
完成のイメージが湧きやすいように丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせての案内も可能です。

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【OURS中野Ⅳ】5号地・6号地販売概要

物件名	【OURS中野Ⅳ】5号地・6号地
価格	3,480万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：BELS証明書申請費用：16万5000円／浄化槽負担金：16万5000円
土地面積	212.22m²～226.56m²（64.19坪～68.53坪）（登記）	建物面積	84.46m²～86.53m²（25.54坪～26.17坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野周辺地図武雄市の暮らしデータ武雄市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ佐世保線「高橋」歩21分乗り換え案内ＪＲ佐世保線「武雄温泉」車2.8km 乗り換え案内温泉タクシー株式会社「善福寺入口」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	9戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建	施工	朝日I&R建設株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：個別浄化槽、建築確認番号：第12603220号、第12603210号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有

お問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所 TEL：0120-011514お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所のその他の物件情報を見る佐賀県武雄市朝日町大字甘久3453-4 国土交通大臣（4）第007825号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武雄市の暮らしデータ

武雄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17554世帯
人口総数	46972人
転入者数	1534人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	1594人転出率（人口1000人当たり） 33.94人
土地平均価格	住宅地 16563円／m² 商業地 40300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(中学生以下一人2,000円/年)。(2)子育て応援ガイドの配布。(3)赤ちゃん登校日。(4)育ちあい講座。(5)マタニティヨガ&胎教パステルアート。(6)こどもの貧困対策課を設置。(7)こどもの笑顔コーディネーター配置。(8)保護者のためのセミナー。(9)子育てサポーター養成講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武雄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀西部広域水道企業団4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武雄市4180円
下水道普及率	9.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.30件
刑法犯認知件数	186件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 8.21人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.82人
介護保険料基準額（月額）	5986円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔もえるごみ　もえないごみ　かん類　びん類　ペットボトル　資源物(紙類[新聞、雑紙類、段ボール、古布類])〕　拠点回収：使用済乾電池　蛍光管(直管・サークル管・電球型)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障害者世帯等のごみの路上排出。許可を受けた者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ回収ステッカー貼付。地区集積所へ出せない大きさの粗大ごみは拠点回収あり。クリーンセンターへ直接搬入の場合は処理料金のみ、ステッカー不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

武雄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円+α万円備考【定住特区補助金制度】家を新築・中古住宅の購入または空き家を購入(賃借)して市外から対象区域に転入される方に対し補助金を交付。定住奨励金1世帯20万円、子育て支援加算金1人10万円。ハブ都市推進加算金5万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円+α万円

備考: 【定住特区補助金制度】家を新築・中古住宅の購入または空き家を購入(賃借)して市外から対象区域に転入される方に対し補助金を交付。定住奨励金1世帯20万円、子育て支援加算金1人10万円。ハブ都市推進加算金5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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武雄市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。