新築一戸建て字長浜 4399万円・4499万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字長浜
交通	バス「長浜」歩3分
価格	4,399万円・4,499万円

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情報の見方

: ※建築前の写真です。

物件名	字長浜 4399万円・4499万円
価格	4,399万円・4,499万円
間取り	3LDK
土地面積	154.01m²・154.02m²46.58坪・46.59坪
建物面積	95.85m²・106.81m²28.99坪・32.30坪
住所	沖縄県中頭郡読谷村字長浜

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
(1号棟)、価格4399万円、3LDK、土地面積154.02m²、建物面積95.85m²

(2号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積154.01m²、建物面積106.81m²
※建築前の写真です。
こちらの物件は閑静な住宅街に位置しており生活しやすい環境になります♪

拡大図
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、湿気等も排気できる為健康な暮らしを保てます。
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。

戸建用の宅配ボックスを設置。配達時間を気にせず外出できるので大変便利です。
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、忙しいご家庭にもピッタリです♪
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。

立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材は、国土交通大臣認定パーチクルボード（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用しています。

2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

読谷村立渡慶次幼稚園まで1602m
読谷村立渡慶次小学校まで1423m

イベント情報

◇見学予約受付中です！◇

～現地ご案内の際にできること～
・複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案
・周辺環境の確認
・初期費用についてのご説明等

物件について気になること等なんでもお尋ねください♪
土日・祝日も営業しております♪内覧ご希望の際は
【ホームトレードセンター名護営業所】まで♪
お会いできるのを楽しみにしております♪

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字長浜 4399万円・4499万円販売概要

物件名	字長浜 4399万円・4499万円
価格	4,399万円・4,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：ご契約の際には、〔手付金〕〔印紙〕〔仲介手数料〕〔登記費用〕〔司法書士代〕が必要です。物件価格によってお手付金の必要額が変わります。気になること等、お気軽にご相談下さい♪
土地面積	154.01m²・154.02m²46.58坪・46.59坪	建物面積	95.85m²・106.81m²28.99坪・32.30坪
販売スケジュール	-
住所	沖縄県中頭郡読谷村字長浜周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	バス「長浜」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、私道面積27.72平米～27.72平米持分有1/2～1/2
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡嘉敷/島袋、設備：沖縄電力、公営水道、個別合併浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC107972号他
その他制限事項	高さ最高限度有、交通：沖縄都市モノレールてだこ浦西駅まで車で約1時間30分※高速利用の場合

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名護営業所 TEL：0980-43-8589お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名護営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名護営業所のその他の物件情報を見る沖縄県名護市宮里6-2-9 親川店舗102・103 国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払い利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。