新築一戸建て弁天２（新浦安駅） 6690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県浦安市弁天２
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩22分、ＪＲ京葉線「舞浜」歩22分、東京メトロ東西線「浦安」歩44分
価格	6,690万円

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情報の見方

: ～Living～　家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびます。

物件名	弁天２（新浦安駅） 6690万円
価格	6,690万円
間取り	3LDK
土地面積	83.24m²25.17坪
建物面積	81.76m²24.73坪
住所	千葉県浦安市弁天２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
BELSとは家の省エネ性能を第三者機関が評価し性能ラベルで表示する制度です。 ZEH水準、エネルギー消費性能、断熱性能を確認できます。快適性の向上や光熱費削減など多くのメリットが得られます

～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
～Living～　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

～Kitchen～リビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得ることができます。お子様の成長も感じることができますね！
～Dressing Room～清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！水廻りは、シンプルかつ機能性を重視して。
～Bath Room～　足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。

～Bed Room～　バルコニーからの採光で朝もスッキリ目が覚めそうですね！穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
～Bed Room～　2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！日当たりや通風がとても良い住まい♪
～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。

～Walk-in Closet～　必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。
～Entrance～　下駄箱ミラー付なので、お出かけ前の身だしなみチェックに◎♪玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…♪
～Balcony～　大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。

面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
ラクラク開錠！スマートコントロールキー。

～Exterior～　一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。
～Exterior～　前面道路：北西 15.97m 公道、南東 5.99m 公道　低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
千葉エリアの不動産のことならMEマイホーム計画京葉にお任せください！
不動産の購入はもちろんのこと、住宅ローン相談やライフプランのご相談も承っております♪

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇自己資金無しＯＫ
◇不動産購入時にかかる諸費用の説明
◇住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方
～当社提携金融機関～
変動金利0.78％～　
※金融機関諸条件の適用と要審査（諸条件あり）

■無料送迎サービス実施中■
小さいお子様がいる方や、電車の乗り継ぎが大変などの理由でご来店が難しいお客様のために、
ご自宅まで無料で送迎いたします！お子様連れのお客様には、チャイルドシートもご用意いたしますので、
安心して私たちに運転をお任せください。

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット、おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備！
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなどご用意してますので安心してご利用下さい♪

■選べるメニュー■
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～～オンライン見学も実施中です～～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です
ぜひご活用ください

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◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」からお気軽にどうぞ
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弁天２（新浦安駅） 6690万円販売概要

物件名	弁天２（新浦安駅） 6690万円
価格	6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	83.24m²25.17坪	建物面積	81.76m²24.73坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県浦安市弁天２周辺地図浦安市の暮らしデータ浦安市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩22分乗り換え案内ＪＲ京葉線「舞浜」歩22分乗り換え案内東京メトロ東西線「浦安」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：緒方　敦子、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-03664-1号、法第22条区域景観法航空法高さ10m 宅地造成等工事規制区域
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) TEL：0120-000973お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017847号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市新高根1-1-10 千葉県知事（2）第017847号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦安市の暮らしデータ

浦安市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80250世帯
人口総数	171322人
転入者数	11173人転入率（人口1000人当たり） 65.22人
転出者数	10350人転出率（人口1000人当たり） 60.41人
土地平均価格	住宅地 396833円／m² 商業地 1200000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援員による「子育てケアプラン」の作成。(2)保育カウンセラーの配置。(3)第3子以降学校給食費減免制度。(4)病児・病後児保育。(5)子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)ファミリーサポートセンター多胎児利用補助金。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模学校選択制度[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浦安市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦安市1848円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1123件人口1000人当たり 6.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 22.16人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	4980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭用指定ごみ袋は市から認定を受けた製造販売事業者が小売店を通じて販売している。家庭用指定ごみ袋にごみ収集費・処理料金等の処理費用は含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(紙類[新聞、雑誌・紙製容器包装、段ボール、紙パック]、ビン、カン、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、乾電池、コイン電池、発火性危険物)〕　拠点回収：古着・古布、廃食油、使用済小型家電　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類　※新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装は、収集車による回収でも集団回収でも可。
家庭ごみの戸別収集	実施(ほとんどの地域で戸別収集。ごく一部に地域集積所の箇所あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターに電話申請、又は電子申請(ちば電子申請サービス)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浦安市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,683円/月	185,198円/月	219,540円/月	271,081円/月	357,017円/月	528,944円/月
5万円	151,597円/月	176,222円/月	210,673円/月	262,322円/月	348,366円/月	520,398円/月
10万円	142,512円/月	167,246円/月	201,807円/月	253,563円/月	339,714円/月	511,853円/月
15万円	133,426円/月	158,271円/月	192,940円/月	244,805円/月	331,063円/月	503,308円/月
20万円	124,341円/月	149,295円/月	184,073円/月	236,046円/月	322,411円/月	494,763円/月
25万円	115,255円/月	140,319円/月	175,206円/月	227,287円/月	313,760円/月	486,218円/月
30万円	106,170円/月	131,344円/月	166,340円/月	218,529円/月	305,108円/月	477,673円/月
支払い利息合計	5,608,630円～	4,790,000円～	3,977,700円～	3,171,920円～	2,372,390円～	1,579,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。