新築一戸建て大字諏訪山 2750万円・2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	新潟県北蒲原郡聖籠町大字諏訪山
交通	聖籠エコミニバス「佐久間医院バス停」歩4分
価格	2,750万円・2,780万円

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情報の見方

: Ｂ棟
完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／

物件名	大字諏訪山 2750万円・2780万円
価格	2,750万円・2,780万円
間取り	3LDK・4LDK【ネットで簡単♪即予約可能】・６ｍ公道沿い・コンビニまで徒歩約６分！・リビングエアコン設置済
土地面積	168.94m²・168.95m²51.10坪・51.10坪
建物面積	74.52m²・94.6m²22.54坪・28.61坪
住所	新潟県北蒲原郡聖籠町大字諏訪山

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(Ｂ棟)、価格2750万円、3LDK、土地面積168.95m²、建物面積74.52m²
Ａ棟
(Ａ棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積168.94m²、建物面積94.6m²

Ｂ棟
３ＬＤＫ
大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
Ｂ棟
お洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
Ｂ棟
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。
出し入れもとてもスムーズです。

Ｂ棟
食洗機付きで後片付けもスムーズです！
Ｂ棟
洗面化粧台　すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
Ｂ棟
１坪のゆとりある浴室。

Ｂ棟
トイレ
Ｂ棟
２階洋室はＷＩＣ付
Ｂ棟
長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい洋室です。

Ｂ棟
各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/
Ｂ棟
ウォークインクローゼットあると嬉しい大容量収納(^^)/
Ｂ棟
明るい玄関♪
ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

お車の出し入れ安心です♪
現地案内図
ご案内いたします！
お気軽にご連絡ください(^^♪

聖籠町立山倉小学校まで1200m 徒歩15分。
SUPER　CENTER　PLANT－4聖籠店まで2440m 徒歩31分。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎！
ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪

【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません！

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします！

◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます

【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております

皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております！

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大字諏訪山 2750万円・2780万円販売概要

物件名	大字諏訪山 2750万円・2780万円
価格	2,750万円・2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK【ネットで簡単♪即予約可能】・６ｍ公道沿い・コンビニまで徒歩約６分！・リビングエアコン設置済	諸費用	-
土地面積	168.94m²・168.95m²51.10坪・51.10坪	建物面積	74.52m²・94.6m²22.54坪・28.61坪
販売スケジュール	-
住所	新潟県北蒲原郡聖籠町大字諏訪山周辺地図北蒲原郡聖籠町周辺の家賃相場
交通	聖籠エコミニバス「佐久間医院バス停」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、Ａ・Ｂ：南東側6ｍ市道
構造・工法	木造1階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　７０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：赤塚　美咲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	景観法による規制有、道路斜線制限/隣地斜線制限

お問い合わせ先	新潟土地建物販売センター(株) TEL：025-288-5637お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：新潟県知事（3）第005151号資料請求をする
会社情報	<仲介> 新潟土地建物販売センター(株)新潟土地建物販売センター(株)のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区女池2-2-25 新潟県知事（3）第005151号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 新潟県新発田市諏訪町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払い利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。