新築一戸建て中庄（中庄駅） 3199万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市中庄
交通	ＪＲ山陽本線「中庄」歩19分、ＪＲ山陽本線「倉敷」歩50分、中庄線「吉田（倉敷市）」歩7分
価格	3,199万円～3,490万円

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情報の見方

: 【１号棟】スタイリッシュな外観デザインが特徴の物件です。周辺には緑豊かな自然が広がり、穏やかな住環境が魅力です。新しい暮らしの舞台に、ぜひご検討ください。

物件名	中庄（中庄駅） 3199万円～3490万円
価格	3,199万円～3,490万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	165.86m²～171m²
建物面積	103.92m²～113.91m²
住所	岡山県倉敷市中庄

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【４号棟】明るい日差しが差し込むリビングは、家族の笑顔が集まる空間。木目調の天井や壁の一部に施されたタイルが、空間に温かみを添えます。
【４号棟】キッチンカウンターのレンガ調の壁がアクセントに。温もりある木目天井との組み合わせが、LDK空間に個性を与えます。
【４号棟】陽光が差し込む明るい住まい。開放感のあるバルコニーでは、心地よい風を感じながら過ごせます。新しい生活を始めるのにぴったりです。

【４号棟】明るい陽光が差し込むリビングは、木目調の天井が暖かみのある空間を演出。隣接する部屋との一体感も魅力です。
【４号棟】温かみのある木目調の壁が印象的な浴室は、窓から光が差し込み、明るく清潔感があります。一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしください。
【４号棟】明るい木目調の天井が印象的なキッチン。白を基調とした清潔感のある空間で、毎日の料理も快適に楽しめます。

【４号棟】リビングと繋がるスライドドアが空間をより広く演出。明るい採光と開放感ある居室です。
【４号棟】清潔感のある玄関がお客様をお迎えします。姿見付きのシューズボックスは大容量で、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
【４号棟】木目調の洗面台と開放的な収納棚が魅力。整理整頓がしやすく、心地よい空間で身支度ができます。

【４号棟】温かみのある木目調のクローゼットとフローリングが、落ち着いた空間を演出します。採光窓で明るさも確保。
【４号棟】清潔感あふれるトイレは、気持ち良くお使いいただけます。手すりやペーパーホルダーも完備しています。

【４号棟】広々としたバルコニーには物干し金物も設置済み。お洗濯物も快適に干せます。日当たり良好で、お布団を干すのもおすすめです。
山陽マルナカマスカット店まで1587m

通りに面した開放的な立地です。穏やかな青空の下、新しい住まいが建ち並び、快適な暮らしが期待できます。
全5棟の美しい街並み。約4.8mの公道に面し、開放感あふれる区画です。駐車スペースもゆとりがあります。
JR山陽本線・伯備線、倉敷早島支線が近くを通り、山陽自動車道へのアクセスも良好。公園や球場も身近な立地です。

【４号棟】家事の時短を叶えるビルトイン食洗機。手洗いの手間を減らし、日々の暮らしにゆとりを生み出します。
JR中庄駅まで徒歩圏内。山陽自動車道へのアクセスもスムーズで、多方面への移動に便利な立地です。倉敷スポーツ公園が近く、自然も身近に感じられます。

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中庄（中庄駅） 3199万円～3490万円販売概要

物件名	中庄（中庄駅） 3199万円～3490万円
価格	3,199万円～3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,300万円台・3,400万円台3,199万円、3,390万円、3,490万円（各1戸）
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	165.86m²～171m²	建物面積	103.92m²～113.91m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市中庄周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「中庄」歩19分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「倉敷」歩50分乗り換え案内中庄線「吉田（倉敷市）」歩7分
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年7月上旬予定	入居時期	'26年7月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	（株）東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、中国電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC127465号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)スカイホーム TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（7）第004035号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スカイホーム(株)スカイホームのその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田650-4 岡山県知事（7）第004035号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市中畝７

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住所: 岡山県岡山市北区撫川

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住所: 岡山県岡山市中区米田

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住所: 岡山県岡山市北区田中

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住所: 岡山県岡山市北区伊島町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払い利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。