新築一戸建て【タマタウン喜田村】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県今治市喜田村５
交通	せとうちバス「喜田村」歩6分
価格	3,280万円～3,380万円

【タマホーム】安心の長期優良住宅！平屋住宅で叶える豊かな暮らし！住環境◎

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情報の見方

: 【街並完成予想図（2号地・1号地）】
海近く美しい自然環境に恵まれた立地にタマタウンシリーズが堂々新登場！スーパー、ドラッグストア、コンビニなどのお買い物施設が徒歩約10分と安心の住環境です！

物件名	【タマタウン喜田村】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	3,280万円～3,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	301.7m²～302.25m²（91.26坪～91.43坪）
建物面積	106.41m²～106.82m²（32.18坪～32.31坪）
住所	愛媛県今治市喜田村５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地/収納上手な家】
大容量のウォークインクローゼットを2ヵ所に完備♪ウォークインクローゼットと洗面室を隣接させ、お出かけの際の身支度もラクラク。すっきり収納術で快適にお過ごしいただけます。
【2号地/ランドリールームのある家】
ファミリーに心強い味方のランドリールームを完備♪時間や天気に左右されず、お出かけの際も安心です。機能的な生活動線を取り入れた快適な暮らしを叶える住まい設計です。
【狭域/map】
スーパー、ドラッグストアなどの生活主要施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です♪小さなお子様がいるご家庭やこれから子育てを考えているご家族にも安心の住環境です。

【耐久性と耐地震】
タマホームでは、全棟地盤調査を実施しています。また、頑丈な基礎でしっかりと支えることで大切な住まいを守ります。
【国産材と断熱材】
人と環境にやさしい国産材を使用した木の家のため、あたたかな温もりのある住まいが誕生します。
【充実の標準仕様】
浴室乾燥機、ペニンシュラキッチン、玄関キーなどご家族みんなが日々の暮らしを快適に過ごすための設備です。

【保障とアフターサービス】
安心の最長30年保証。定期点検に加えて、アフターサービスも自社の専門部署にて行っているため、迅速な対応が可能です。
今治市立富田小学校まで2200m やさしい子、たくましい子、進んで学ぶ子を育成します。ボランティア活動や課外活動にも力を入れている学校です。HPより、学校からのお知らせや行事予定を確認することができます。
今治市立南中学校まで3200m 心豊かで、たくましく生き抜く生徒を育てます。タブレット端末を取り入れた学習を行っています。部活動も活発な文武両道の学校で、HPより学校の様子や最新のお知らせを確認することができます。

若葉保育園まで1200m つよい子・明るい子・素直な子を目指した保育を行っています。家庭的な雰囲気を大切にしながら、元気で生き生きとした子どもたちを育てます。英語教室や体操教室の課外教室もあります。延長保育、土曜日保育あり。
済生会　今治病院まで550m 内科、小児科、外科、皮膚科などを診療する総合病院。済生の精神にもとづき、地域の人々が安心して生活できるよう保健・医療・福祉を支え患者さまや家族の皆さまにやさしく、安全な医療を提供します。
今治ワールドプラザまで550m 飲食店、スーパー、100円均一、ホームセンター、24時間営業のスポーツジムなどが入るショッピングセンター。週末には様々ないベントが開催され多くの家族連れで賑わうスポットです。営業時間10:00～20:00。

くすりのレディ喜田村店まで500m 医薬品、日用品などの幅広いアイテムを扱っています。同ドラッグストア内で処方せんを受け付けています。営業時間【ドラッグストア】9:00～21:00【処方せん・調剤】9:00～18:00（定休日：日曜、祝日、年末年始）。
ファミリーマート今治喜田村店まで700m 今治市喜田村二丁目にある24時間営業のコンビニ。ご家庭のもったいない食品を店舗へ持ち込み食品ロスにつなげるファミマフードドライブの取り組みを行っています。お車でのお買い物も楽々な広々駐車場を完備。
DCMダイキ喜田村まで800m 日用品、DIYの道具、ペット用品、資材など幅広く取り扱うホームセンター。店舗受け取りサービス、店舗在庫予約サービスあり。HPより最新のチラシを確認することができます。営業時間9:00～19:30。

喜田村公園まで100m 滑り台、ブランコ、鉄棒などの遊具がある小さなお子様も楽しく遊ぶことができる公園です。春には満開の桜の木を楽しむことができます。公園の隣には喜田村集会所があり、地域住民の憩いの場となっています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〈完全予約制〉現地案内会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。

まずは、お気軽にお問い合わせください。
タマホーム(株)今治店
TEL：0120-989-451

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【タマタウン喜田村】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン喜田村】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	3,280万円～3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	301.7m²～302.25m²（91.26坪～91.43坪）	建物面積	106.41m²～106.82m²（32.18坪～32.31坪）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県今治市喜田村５周辺地図今治市の暮らしデータ今治市周辺の家賃相場
交通	せとうちバス「喜田村」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無し
構造・工法	木造軸組平屋建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：四国電力、上水道、公共下水、雨水道路側溝、建築確認番号：第2026建確-0502号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)今治店 TEL：0898-23-5150お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)今治店タマホーム(株)今治店のその他の物件情報を見る愛媛県今治市常盤町8-1-26 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

今治市の暮らしデータ

今治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68178世帯
人口総数	147702人
転入者数	4792人転入率（人口1000人当たり） 32.44人
転出者数	4883人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 23546円／m² 商業地 41073円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てファミリー応援ショップ事業(登録ショップ独自の割引等)。(2)出産サポートタクシー利用助成事業(健診と分娩の際に利用したタクシー利用料を助成)。(3)子どもが真ん中応援券事業(1歳未満の乳児を養育している保護者に商品券を交付)。(4)多子世帯リフォーム等支援事業(リフォーム等費用の一部助成)。(5)出産世帯奨学金返還支援事業(返還した奨学金の一部を助成)。(6)こんにちは赤ちゃん訪問事業(主任児童委員が乳児のいる家庭を訪問し子育て情報を提供)。(7)家族のきずな育成事業(子育て講座)。(8)ひとり親家庭ファミリー・サポート・センター利用者支援助成金事業(利用料半額を助成)。(9)通学費助成事業(通学定期代の一部助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

今治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	今治市3459円今治市(簡易水道)3459円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	今治市3046円
下水道普及率	66.0％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.18件
刑法犯認知件数	860件人口1000人当たり 5.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	105ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.23人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.40人
介護保険料基準額（月額）	6137円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(電池、蛍光管、水銀)　危険ごみ(スプレー缶、ライター)　資源(無色びん、茶色びん、その他びん、プラスチック製容器包装、白色トレイ、ペットボトル、空き缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、古布)〕　拠点回収：使用済小型家電。集団回収(新聞　雑誌・雑がみ　ダンボール　紙パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(今治市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。居住地区ごとに収集申込期間を定めており、収集申込期間内に申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

今治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【住もういまばり！移住者住宅取得事業費補助金(全市対象)】市外から今治市内に新規に住居を取得(新築、新築購入、中古購入等)して移住する者(一定の要件あり)に、住宅取得費(土地の取得経費を除く)の一部を補助する。(a)と(b)を合わせて最大70万円(ただし住宅購入費を超えない範囲)まで。(a)住宅取得費の1/10(最大30万円)。(b)同居する18歳未満の子ども一人につき10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【住もういまばり！移住者住宅取得事業費補助金(全市対象)】市外から今治市内に新規に住居を取得(新築、新築購入、中古購入等)して移住する者(一定の要件あり)に、住宅取得費(土地の取得経費を除く)の一部を補助する。(a)と(b)を合わせて最大70万円(ただし住宅購入費を超えない範囲)まで。(a)住宅取得費の1/10(最大30万円)。(b)同居する18歳未満の子ども一人につき10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。