新築一戸建て【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町宮山
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩6分、ＪＲ相模線「宮山」歩22分、ＪＲ相模線「香川」歩31分
価格	6,590万円

寒川駅徒歩6分。59.99坪×5LDK、20.5帖LDK＋17帖屋上テラス

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情報の見方

: 【夕景や夜空を独占する屋上テラス】美しい夕焼けや澄んだ星空を眺めながらゆったり寛げる特別なサードプレイス。高いプライベート感と心地よい開放感に包まれ、至福のリラックスタイムを叶えます。

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計
価格	6,590万円
間取り	5LDK59.99坪×5LDK、20.5帖吹き抜けLDK＋17帖屋上テラス。充実設備と安心性能を備えた、家族の毎日と休日を豊かにする一邸。ぜひ現地でご覧ください。間取り・区画
土地面積	198.34m²（59.99坪）（実測）
建物面積	128.34m²（38.82坪）（実測）
住所	神奈川県高座郡寒川町宮山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ジェットバス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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価格6590万円、5LDK、土地面積198.34m²、建物面積128.34m²
【TOTO「サザナ」・魔法びん浴槽を標準採用】１６V型TVやミストサウナ、ジェットバス完備のゆとりある浴室。お湯が冷めにくく節電にも貢献！１日の疲労を癒やす極上リラクゼーション空間です。

やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。

【ご成約特典・ReFaウルトラファインバブル】お引渡し時にReFa製シャワーヘッドをプレゼント！絹のような泡で肌や髪を優しく洗い流します。（※写真は荻窪本社ショールーム展示製品となります）
AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。

床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
【国認定・長期優良住宅＆建物価値保証】耐震性・省エネ性・維持管理対策の厳格な基準をクリアした安心の品質。住宅ローン控除や固定資産税などの税制優優遇でも有利で、将来にわたり資産価値を維持します。

【防犯・台風対策に優れた安全合わせ複層ガラス】強靭なフィルムを挟み込み、空き巣の侵入やガラス破壊を強力に防止。強風時の飛来物対策にも効果を発揮し、ご家族の安心と安全な暮らしを守ります。
【高効率ガス給湯器エコジョーズ】従来捨てていた排気熱を再利用してお湯を沸かす高効率設計。毎日のガス使用量を賢く抑えて光熱費を削減できる、家計にも地球環境にも優しい省エネ設備です。
【２４時間熱交換気システム】室温を保ち冷暖房効率を高める省エネ換気。洗面室の高性能フィルターが花粉やPM2.5をしっかり除去！綺麗な空気環境を維持し、ご家族の健康と快適な室内環境を守り抜きます。

【地震に強い安心構造】国土交通大臣認定の制震ダンパー「AIMダンパー」を標準採用！耐震だけでなく繰り返しの地震の揺れもしっかり吸収。目に見えない構造部分からご家族の安全な暮らしを末永く支えます！
現地写真（更地）（2026年9月）撮影
現地写真（更地）（2026年9月）撮影

前面道路含む現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地（2026年9月）撮影

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【現在鋭意建設中！現地見学受付中】

寒川駅徒歩6分、図書館徒歩3分。学校・買い物・病院・公園など、暮らしに必要な施設が徒歩圏にそろいます。

敷地59.99坪、建物38.62坪の5LDK。20.5帖LDKには吹き抜けを設け、家族が自然と集まりやすい開放的な空間に。

17帖の屋上テラスは「屋上にもう1つのリビングを」という＆RESORT HOUSEのコンセプトを実現。BBQや食事、子どもの遊び場、星空など、家にいながら家族の休日を楽しめます。

キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水機能付タッチレス水栓、システム収納を採用。毎日の家事を効率化し、忙しいご家族の時間にゆとりを生みます。

浴室には16V型浴室TV、ミストサウナ、ジェットバス、魔法びん浴槽、ほっカラリ床を搭載。さらにガス床暖房など、毎日の快適性にもこだわっています。

耐震等級3＋AIMダンパー、長期優良住宅、断熱等級5、パワーボード、樹脂サッシなど、家族が安心して長く暮らすための性能も充実。

現在建築中ですが、完成物件で実際の設備・仕様をご覧いただけます。＆RESORT HOUSEの質感や充実した設備を体感しながら、寒川の完成後の暮らしをイメージしてください。ぜひ現地・完成物件へお越しください。

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【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計販売概要

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計
価格	6,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK59.99坪×5LDK、20.5帖吹き抜けLDK＋17帖屋上テラス。充実設備と安心性能を備えた、家族の毎日と休日を豊かにする一邸。ぜひ現地でご覧ください。間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	198.34m²（59.99坪）（実測）	建物面積	128.34m²（38.82坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町宮山周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩6分乗り換え案内ＪＲ相模線「宮山」歩22分乗り換え案内ＪＲ相模線「香川」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月下旬予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、南東4.18ｍ　公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：柏木　剛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102086号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,087円/月	182,206円/月	215,993円/月	266,701円/月	351,249円/月	520,398円/月
5万円	149,002円/月	173,230円/月	207,127円/月	257,943円/月	342,598円/月	511,853円/月
10万円	139,916円/月	164,255円/月	198,260円/月	249,184円/月	333,946円/月	503,308円/月
15万円	130,831円/月	155,279円/月	189,393円/月	240,425円/月	325,295円/月	494,763円/月
20万円	121,745円/月	146,303円/月	180,526円/月	231,667円/月	316,643円/月	486,218円/月
25万円	112,660円/月	137,327円/月	171,660円/月	222,908円/月	307,992円/月	477,673円/月
30万円	103,574円/月	128,352円/月	162,793円/月	214,149円/月	299,341円/月	469,128円/月
支払い利息合計	5,518,310円～	4,712,880円～	3,913,600円～	3,120,720円～	2,334,330円～	1,554,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。