建築条件付土地高萩町 1235万円～1360万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県佐野市高萩町
交通	ＪＲ両毛線「佐野」車3.1km、東武佐野線「佐野」車2.7km
価格	1,235万円～1,360万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: イオンやアウトレットへも好アクセス！週末のお出かけや買い出しがスムーズな、高萩町の便利な立地です。

物件名	高萩町 1235万円～1360万円
価格	1,235万円～1,360万円（土地価格のみ）
販売区画数	13区画
総区画数	18区画
土地面積	208.15m²～210.25m²62.96坪～63.60坪
住所	栃木県佐野市高萩町

特徴ピックアップ

整形地 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 更地渡し / 角地 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 建物プラン例有り

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全18区画の分譲地。統一感のある綺麗な住宅街で、心安らぐ毎日が始まります。
区画1：209.25m²（63.29坪）南・西側が道路に面する角地で、明るく開放感があります。
区画2：208.15m²（62.96坪）豊かな自然と広い空。お子様が思いきり遊べる環境が魅力です。

区画3：210.25m²（63.60坪）国道50号線へ好アクセス！小山や足利方面への通勤も快適。
区画4：209.04m²（63.23坪）休日は家族でアウトレットへ。お出かけが楽しくなる好立地。
区画13：209.90m²（63.49坪）ゆとりある敷地だから、ご家族の「やりたい」が全部叶いそう。

区画14：209.20m²（63.28坪）一条の家は高気密・高断熱設計で、一年中快適に過ごせます。
区画15：209.28m²（63.30坪）お買い物しやすく、子育て世代に嬉しいのどかな環境です。
区画16：209.36m²（63.33坪）家庭菜園やドッグランなど趣味を楽しめる自由度の高さが魅力です。

区画17：209.34m²（63.32坪）お家のレイアウトが考えやすい、きれいな四角い整形地です。
区画18：209.17m²（63.27坪）広さを活かしたお家づくりを。お庭や平屋などもご検討いただけます！
区画19：209.23m²（63.29坪）2方向道路に面し、心地よい風が通り抜けます。

区画20：209.14m²（63.26坪）高性能で家計に優しい、あなただけの「一条の家」が建てられます。
区画21：209.14m²（63.26坪）この広さで何する？参考プランで家づくりのヒントを。
【参考プランもご用意しております】区画19プラン例　建物タイプ: ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積：97.5m²（29.48坪）/建物本体価格(参考)：2，224万円(税込)

【弊社施工事例】住むほどに愛着が湧く、木のぬくもりが感じられる上質な空間。キッチンからはダイニングやリビングが見渡せるので、家族の様子がわかり、会話もはずみそうです。
【弊社施工事例】白と木の北欧スタイル。シンプルな空間にお気に入りのインテリアを足して。自分らしい暮らしが楽しめます。
【弊社施工事例】柔らかな木の色が優しい対面キッチン。大容量の収納で、おもちゃも食器もすっきり片付きます。

【弊社施工事例】あえて物を置きすぎない、余白を楽しむスタイル。木目と白の配色が、上品で心地よく過ごせます。
イオンモール佐野新都市まで1100m 徒歩14分　施設内イオンスタイル佐野新都心（スーパーマーケット）のほか、専門店街、飲食店など50店舗以上があります。【営業時間】(1F食品売場) 7:00～23:00（※その他営業時間は公式HPをご確認ください）

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高萩町 1235万円～1360万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	高萩町 1235万円～1360万円
価格	1,235万円～1,360万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,300万円台（7区画）
土地面積	208.15m²～210.25m²62.96坪～63.60坪	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	13区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県佐野市高萩町周辺地図佐野市の暮らしデータ佐野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「佐野」車3.1km 乗り換え案内東武佐野線「佐野」車2.7km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、私道負担：無
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：引込可、ガス：無・前面道路配管有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)、開発許可番号：佐野市指令都計第R6-10-5号、開発面積：3767.44m²
その他制限事項	景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（７）第５３６９号資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市の暮らしデータ

佐野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48009世帯
人口総数	112988人
転入者数	3696人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	3398人転出率（人口1000人当たり） 30.07人
土地平均価格	住宅地 25480円／m² 商業地 34467円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。(5)子の出生に対して子宝祝金を支給。(6)大学生等へ奨学金の貸与。(7)生徒・学生の資格試験等の受験料全額を助成。(8)児童生徒の英語検定の検定料を助成。(9)第2子以降の副食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐野瓦斯株式会社4437円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐野市2360円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐野市2200円
下水道普及率	71.3％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	727件人口1000人当たり 6.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.27人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	6235円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度の収集で2袋/世帯。多量ごみはセンターに直接搬入(有料)。指定ごみ袋に処理費用の加算なし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃えるごみ　紙類(紙箱・雑誌・本類・その他の紙類・チラシ、新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、紙パック)　資源ごみ(衣類、白色トレイ、ペットボトル、空きカン、空きビン)　燃えないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障がい者で条件を満たす方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,980万円
住所: 栃木県佐野市浅沼町

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住所: 栃木県佐野市植上町

ＪＲ両毛線の物件

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価格: 3,480万円
住所: 栃木県佐野市浅沼町

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価格: 2,830万円
住所: 栃木県栃木市岩舟町静

≪２００万円ダウン↓≫栃木市薗部町２丁目２期(全３区画)【ファイブイズホーム】

価格: 2,580万円～2,880万円
住所: 栃木県栃木市薗部町２

クライン佐野市浅沼町第4期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

価格: 2,980万円
住所: 栃木県佐野市浅沼町

佐野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,079円/月	21,990円/月	26,068円/月	32,188円/月	42,392円/月	62,806円/月
5万円	9,994円/月	13,014円/月	17,201円/月	23,429円/月	33,740円/月	54,261円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,089円/月	45,716円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,171円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	666,960円～	569,400円～	472,900円～	377,120円～	283,650円～	189,880円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。