新築一戸建て糟屋郡大字上須恵28期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩12分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分、西鉄バス「上須惠橋」歩10分
価格	3,298万円・3,498万円

みらいエコ住宅対象☆
35万円の嬉しい補助金♪
女性スタッフがご案内☆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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情報の見方

: (1号棟)
お洒落なデザインリビングです♪
家族でゆったりくつろげます(^^)/
※家具はイメージです

販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

販売スケジュール

まずは内覧しないと進まない！
来月には夢のマイホームも可能性あり♪

「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪

◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方
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☆080-9144-7902☆
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◎資料が欲しい方
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※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪

◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪

◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)
●○●本日内覧可能です●○●
みらいエコ住宅補助金対象♪
35万円の補助金が貰えるチャンスです!(^^)!
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積110.8m²、建物面積92.53m²

(2号棟)
お出掛け前の身だしなみチェックは玄関の姿見で♪
(1号棟)
人気のリビング階段♪
家族と顔を合わせる機会が自然と増えて、コミュニケーションが取りやすくなります!(^^)!
※家具はイメージです
(2号棟)
18帖超えの広々リビング♪
大きなソファーもラクラク置けて、ペットも元気に走り回れます(^^)/
※家具はイメージです

(2号棟)
大きな掃き出し窓から差し込む明るい陽射しは、日々の健康的な暮らしをサポートします!(^^)!
※家具はイメージです
(2号棟)
お洒落な折下天井のキッチンです！
(1号棟)
キッチン横にはパントリー付きです♪
お菓子やカップラーメンなどのストックが出来て便利ですよ(^^)/

(1号棟)
広めの洗面室には、タオルやパジャマなどを収納できる棚を置けます♪
(2号棟)
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
(2号棟)
バルコニーからの朝陽で気持ちよく目が覚めます(^_-)-☆

(1号棟)
間仕切り対応のお部屋です！4.5帖と5帖の洋室に分けられます♪
(1号棟)
5.2帖の洋室にはWIC付き♪
(1号棟)
WICには洋服や荷物がたっぷり収納できます!(^^)!

(2号棟)
晴れの日はバルコニーで天日干し!(^^)!
(1号棟)
ウォッシュレット機能付きトイレです♪
便座の温度も変更出来て、冬でもお尻があったか(#^.^#)
(2号棟)
●○●本日内覧可能です●○●
お電話1本で即内覧OK♪
気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/

(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積116.58m²、建物面積93.12m²
須恵町立須恵第一小学校まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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糟屋郡大字上須恵28期販売概要

物件名	糟屋郡大字上須恵28期
価格	3,298万円・3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.8m²・116.58m²（33.51坪・35.26坪）（実測）	建物面積	92.53m²・93.12m²（27.99坪・28.16坪）（実測）
販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分乗り換え案内西鉄バス「上須惠橋」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：梅本さくや、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,880万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字植木

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価格: 1,789万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字植木

キューズスクエア須恵　イーストガーデン

価格: 880万円・1,298万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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価格: 1,390万円～1,990万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

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価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

新築戸建　【東区八田3丁目13期】

価格: 4,298万円～4,598万円
住所: 福岡県福岡市東区八田３

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住所: 福岡県糟屋郡志免町志免中央４

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価格: 4,499万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮４

糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。