新築一戸建てオープンプレイス大字湊ストリート新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩14分、西鉄貝塚線「三苫」歩20分
価格	4,699万円

【ZEH水準】シューズインクローク付♪LDK17畳の新築分譲住宅です。

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	オープンプレイス大字湊ストリート
価格	4,699万円
間取り	4LDK
土地面積	205.73m²
建物面積	105.37m²
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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間取図 4号棟
省エネ性能ラベル（4号棟）
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで1120m
西鉄貝塚線「三苫」駅まで1600m

新宮中央スーパーまで1198m
エムズ美和台店まで1689m
湊古町公園まで407m

みなと新町公園まで461m
湊向新開公園まで670m
アーバンモール新宮中央まで2333m

ウエルシアプラス新宮杜の宮店まで1919m

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オープンプレイス大字湊ストリート販売概要

物件名	オープンプレイス大字湊ストリート
価格	4,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	205.73m²	建物面積	105.37m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩14分乗り換え案内西鉄貝塚線「三苫」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：担当者制、設備：個別プロパンガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R08A-BA.b00054-01号、うち1台軽自動車　シューズインクローク　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、新宮町建築及び開発行為等指導要綱

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払い利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。