新築一戸建て志免町志免1丁目4期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町志免１
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩22分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩28分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩28分
価格	4,498万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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情報の見方

: 縦長で家具の配置がしやすい大空間の19.1帖LDK。温かみのあるフローリングとしっくい風の白い壁が調和した明るい室内です。家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良いリビング。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4498万円、4LDK+S、土地面積161.1m²、建物面積11.65m²
スタイリッシュでモダンな外観デザインの新築一戸建て。敷地内には並列で最大3台分の駐車スペースを確保しており、セカンドカーをお持ちのご家庭や来客時にも大変便利で安心です。
ゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒せる広々としたバスルーム。お子様との入浴も快適なサイズです。お手入れがしやすい床や壁の素材を採用しており、毎日の掃除もラクラクです。

リビングを見渡せる対面式のオープンキッチン。お料理中も家族との会話が弾みます。背面のパントリーや食器洗い乾燥機など、家事効率を高める先進の設備がしっかり充実しています。
2階の主寝室に最適な8.5帖の広々とした洋室。バルコニーに面しており、心地よい光と風が差し込む明るい空間です。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しています。
8.5帖の洋室に直結した大容量のウォークインクローゼット（WIC）。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きな荷物もまとめて一箇所に美しく収納していただけます。

8.5帖の主寝室から出入りできる南向きのバルコニー。日当たりが良く、洗濯物や布団を干すのに最適なスペースです。爽やかな風を感じながら、心地よい時間を過ごすことができます。
2階北西側に配された独立性の高い6帖の洋室。静かで落ち着いた雰囲気が漂い、勉強部屋やワークスペース、寝室にも最適です。クローゼット付きで家具の配置もしやすくなっています。
2階北西側の6帖洋室に備え付けられたクローゼット。収納力が高く、衣類や趣味のアイテムなどをすっきり収納できるため、お部屋を常に美しい状態に保つことができます。

2階南側に位置する明るい6帖の洋室。子供部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。南側に採光を確保しており、日当たり・通風ともに良好で快適な空間です。
2階南側の6帖洋室に設置されたクローゼット。ハンガーパイプ付きで、お気に入りの衣類をシワにせず綺麗に収納できます。限られた空間を無駄なく使える機能的な収納スペース。
キッチン横に配置された便利なパントリー収納。常備菜や調味料のストック、調理器具などをすっきり片付けられます。買い出し後の荷物整理もスムーズに行える機能的な動線です。

1階奥に配置された独立性の高い4.5帖の洋室。LDKと離れているため静かに過ごしやすく、テレワーク用の書斎や趣味のお部屋、あるいはお客様用の客間としても多用途に大活躍します。
1階の4.5帖洋室に備わった便利なクローゼット収納。お布団や季節物のお荷物、お子様のおもちゃなどをすっきりと片付けられます。お部屋の居住スペースを有効に使える設計です。
キッチン、ファミクロ、脱衣室がつながる便利な回遊動線を採用。洗面台は独立したスペースにあるため、家族が浴室を使用中であっても気兼ねなく使えて、朝の身支度もスムーズです。

1階に設けた大容量のファミリークローク。帰宅後すぐに上着を掛けたり、家族全員の衣類や日用品を1ヶ所にまとめて収納したりできます。お部屋が散らからず綺麗に片付きます。
各階に配置された清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。1階のトイレは階段下に位置しながらも、圧迫感のない快適な空間に仕上げています。小窓付きで換気もしやすく衛生的です。
家族やゲストを心地よく迎え入れる、明るく清潔感のある玄関スペース。大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納して綺麗な状態をキープできます。

木目調のスタイリッシュなキッチンカウンターが目を惹く19.1帖のLDK。キッチンの天井にはアクセントクロスとダウンライトを配し、洗練されたモダンな空間を演出しています。
家事の負担を大幅に軽減してくれる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄で衛生的に仕上がります。食後のリラックスタイムをゆったり過ごせます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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志免町志免1丁目4期販売概要

物件名	志免町志免1丁目4期
価格	4,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.1m²（48.73坪）（実測）	建物面積	11.65m²（3.52坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡志免町志免１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩28分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南東側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：312％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。