新築一戸建て船橋市三山15期　全4棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市三山７
交通	京成本線「京成大久保」歩22分、京成本線「実籾」歩29分、ＪＲ総武線「津田沼」バス16分三山入口歩3分
価格	4,199万円～4,399万円

【創業40周年CP 詳細はプレゼント情報へ】京成大久保駅徒歩22分×全4棟の新街区

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)VISIOリアルエステート

情報の見方

: ■洗練されたデザインが街並みに映える全4棟の新街区。駐車スペースを確保し、統一感のある美しい外観がご家族の新生活を彩ります。※パースはイメージです。

物件名	船橋市三山15期　全4棟
価格	4,199万円～4,399万円
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	114.29m²～114.56m²（34.57坪～34.65坪）
建物面積	104.76m²～110.11m²（31.68坪～33.30坪）
住所	千葉県船橋市三山７

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)VISIOリアルエステート

■統一感のある美しい街並みが魅力の新築分譲住宅。※掲載写真はCG加工によるイメージです。写真内の家具・調度品・植栽・人物等は実際とは異なる場合があります。現況を優先いたします。
■スタイリッシュな外観と広々としたカースペースが魅力。※掲載写真はCG加工によるイメージです。写真内の家具・調度品・植栽・人物等は実際とは異なる場合があります。現況を優先いたします。
【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【創業40周年CP 詳細はプレゼント情報へ】
対象の新築戸建ご成約で手数料から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年8月31日まで。
(1号棟)、価格4399万円、3LDK+S、土地面積114.3m²、建物面積110.11m²
(2号棟)、価格4399万円、3LDK+S、土地面積114.3m²、建物面積108.11m²

(3号棟)、価格4399万円、3LDK+2S、土地面積114.29m²、建物面積107.63m²
(4号棟)、価格4199万円、3LDK+S、土地面積114.56m²、建物面積104.76m²
■爽やかな青空の下に映える洗練された外観デザイン。※掲載写真はCG加工によるイメージです。写真内の家具・調度品・植栽・人物等は実際とは異なる場合があります。現況を優先いたします。

■前面道路は交通量が比較的少なく、落ち着いた住環境が広がります。お車の出し入れやお子様の通学時も安心感があり、穏やかな暮らしを実現できます。
■大型シューズボックスを備えた玄関は、ご家族皆様の靴や小物類をすっきり収納可能。明るい採光が差し込み、毎日の「いってきます」「ただいま」を気持ちよく迎えてくれます。
■温水洗浄便座付きのトイレは清潔感あふれるシンプルなデザイン。ゆとりある空間設計で使いやすく、小窓や換気設備により快適な空間を保てます。

■三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力も豊富で身支度がしやすく、洗濯機置場や室内動線にも配慮された使い勝手の良い空間です。
■落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも対応でき、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■開放感あふれる広々LDK。吹抜けを採用することで縦方向にもゆとりを感じられ、家族団らんの時間をより豊かに演出する明るい住空間です。

■大きな吹抜けと開放的なレイアウトが魅力のLDK。家具配置もしやすい整形空間で、ご家族それぞれが心地よく過ごせる住まいの中心です。
■リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話も楽しめる、子育て世帯にも嬉しい設計です。
■ワイドシンクを採用し、洗い物や調理作業も快適。浄水機能付き水栓や作業スペースもしっかり確保され、毎日の家事をサポートします。

■衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。収納家具を減らせるため、お部屋をより広く有効的にお使いいただけます。
■外からの視線を感じにくいプライベート性の高いバルコニー。洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-429-8330】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)VISIOリアルエステート

船橋市三山15期　全4棟販売概要

物件名	船橋市三山15期　全4棟
価格	4,199万円～4,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.29m²～114.56m²（34.57坪～34.65坪）	建物面積	104.76m²～110.11m²（31.68坪～33.30坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市三山７周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大久保」歩22分乗り換え案内京成本線「実籾」歩29分乗り換え案内ＪＲ総武線「津田沼」バス16分三山入口歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建12196号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月5日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)VISIOリアルエステート

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

船橋市周辺エリアの物件

Windscape 船橋法典【第Ⅰ期・全16棟】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県船橋市藤原３

ミラスモシリーズ船橋市夏見

価格: 4,880万円
住所: 千葉県船橋市夏見４

ブルーミングガーデン船橋市二和西2丁目8棟

価格: 3,980万円～4,380万円
住所: 千葉県船橋市二和西２

◆オープンハウスグループ／船橋市夏見4丁目◆19帖超LDK＋4部屋のゆとりある邸宅◎

価格: 4,880万円
住所: 千葉県船橋市夏見４

京成本線の物件

飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区北小岩7丁目

価格: 6,790万円・6,990万円
住所: 東京都江戸川区北小岩７

【売主】ナフサ不足の影響ゼロ◆駅歩6分◆太陽光搭載ZEH住宅◆2LDK＋収納豊富◆青戸◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー特別優秀賞

価格: 5,480万円
住所: 東京都葛飾区青戸５

【都心の多彩な利便性が魅力の青砥エリア・土地建物総額４９８０万円】

価格: 4,980万円
住所: 東京都葛飾区高砂１

飯田グループホールディングス HeartfulTown 江戸川区北小岩3丁目

価格: 6,390万円・7,390万円
住所: 東京都江戸川区北小岩３

船橋市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

船橋市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

旭町｜市場｜印内｜大穴北｜大穴南｜海神｜海神町｜海神町西｜金杉｜金杉町｜上山町｜北本町｜行田｜高野台｜古作｜小室町｜古和釜町｜栄町｜咲が丘｜芝山｜新高根｜駿河台｜高根台｜高根町｜田喜野井｜坪井町｜坪井西｜坪井東｜中野木｜夏見｜夏見台｜夏見町｜習志野｜習志野台｜西習志野｜西船｜二宮｜飯山満町｜浜町｜東中山｜東船橋｜藤原｜二和西｜二和東｜本郷町｜本町｜前貝塚町｜前原西｜前原東｜馬込町｜馬込西｜松が丘｜丸山｜三咲｜三咲町｜南本町｜南三咲｜みやぎ台｜三山｜宮本｜本中山｜八木が谷｜山手

近辺の市区から探す

千葉市花見川区｜千葉市美浜区｜市川市｜松戸市｜習志野市｜八千代市｜鎌ケ谷市｜浦安市｜白井市｜江戸川区

周辺の駅から探す

千葉県船橋市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払い利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。