建築条件付土地ブライト・クレスト新宮【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字下府
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩9分～10分、ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分～19分、西鉄バス「人丸」歩10分～11分
価格	2,690万円・2,760万円（土地価格のみ）

【トヨタホーム】全7 3 区画の宅地に大型公園や生活利便施設が整備予定

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情報の見方

: 分譲地全景

物件名	ブライト・クレスト新宮
価格	2,690万円・2,760万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	73区画
土地面積	207.26m²・224.27m²（62.69坪・67.84坪）
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字下府

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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5街区11画地
5街区14・15画地

5街区14・15画地
暁華保育園まで600m

分譲地全景
鉄骨ラーメンユニット構造
「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。
業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供します。
新宮町立新宮小学校まで490m

分譲地全景影
トヨタホーム品質
天候に左右されない工場内で住まい全体の85％をつくっています。技能者が「ムリ」のない姿勢でていねいにつくり込み、高品質の家づくりを可能にしています。完成後は５００項目もの検査を実施。
新宮町立新宮中学校まで890m

分譲地全景影
大開口
造体の違いによる開口の自由度の差は歴然です。大きな窓を確保できる鉄骨ラーメン構造なら、他の構造の家では味わえない広がりのある景色や爽やかな光をたっぷり満喫できます
セブンイレブン新宮下府４丁目店まで470m

分譲地全景影
60年保証
適切なメンテナンスや補修を行うことで、最長60年もの長期保証をご提供しています。
住まいがそこにある限り、ずっと見守り続けます。
ゆめマート新宮店まで1200m

鉄骨強度
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。
よしおか小児科クリニックまで700m

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ブライト・クレスト新宮【建築条件付土地】販売概要

物件名	ブライト・クレスト新宮
価格	2,690万円・2,760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	207.26m²・224.27m²（62.69坪・67.84坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	73区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字下府周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分～19分乗り換え案内西鉄バス「人丸」歩10分～11分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	街並みガイドラインあり。太陽光発電、エネファーム、雨水タンクの導入が必須。5街区11画地の住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能。換地処分公告2027年3月予定。

お問い合わせ先	不動産開発室 TEL：0120-850-294お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム九州(株)トヨタホーム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田4-2-7 国土交通大臣（5）第006889号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。