新築一戸建て余目字梵天塚（余目駅） 2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚
交通	ＪＲ羽越本線「余目」歩13分、ＪＲ羽越本線「西袋」歩45分、ＪＲ羽越本線「北余目」歩49分
価格	2,380万円

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情報の見方

: 〇●クレイドルガーデン庄内町余目第７〇●
☆彡余目第二小学校徒歩３分☆彡
☆彡余目中学校徒歩１５分☆彡
☆彡コープなかのくち徒歩５分☆彡

物件名	余目字梵天塚（余目駅） 2380万円
価格	2,380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	219.5m²・219.65m²66.39坪・66.44坪
建物面積	108.54m²32.83坪
住所	山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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融資審査１０００件、融資実行４００件！資金計画や返済計画お任せください♪
道路は６ｍ以上の直線道路で雪の日の駐車も安心です♪♪
(1号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積219.5m²、建物面積108.54m²

2026年10月完成予定です！
東側と南側に大きく取られた採光窓♪やわらかな光につつまれて一家団らん♪
【同仕様完成例】
清潔感あるツートンカラーのバスルーム。1坪タイプで広々♪夜はしっかり一日の疲れを取りたいですね♪
【同仕様完成例】

毎日使うキッチンだから使い勝手にこだわりました♪オープンキッチンで家族と会話しながら楽しくお料理できますね♪
【同仕様完成例】
洋風和室はクローゼットつきでゲストルームにも、育児のお部屋としてもちょうどいいですね♪
【同仕様完成例】
天井まである大容量のシューズボックス！家族の靴もすっきり収納♪
【同仕様完成例】

洗面化粧台は三面鏡付きで収納力◎！奥様のドレッサーにも♪シャワーヘッド付きです♪
【同仕様完成例】
畳は樹脂でできており汚れにくく劣化しにくい仕様です！
【同仕様完成例】
節水タイプのトイレ。少ないお水でしっかり洗浄！
【同仕様完成例】

雨の日も安心のインナーバルコニー仕様♪
【同仕様完成例】
マックスバリュ余目店まで1101m
全体区画図

制震＋耐震装置【ＳＡＦＥ３６５】搭載♪
【同仕様完成例】
(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積219.65m²、建物面積108.54m²
いよいよ着工始まりました！

家族が集うリビングだからこそシンプルな間取で仕上げました！お好みのインテリアでご自由にカスタマイズできます♪
【同仕様完成例】
火を使わないＩＨだからこそ小さいお子様とのお料理も楽しくできますね♪
【同仕様完成例】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆☆完成棟内覧予約受付中☆☆
ファイネストエージェントでは平日・土日問わず、
時間も相談に応じてご案内致します！
WEBまたは『022-703-2989』で受付中♪
ご来場予約をいただければスムーズにご案内で
きます。

皆様に安心してご来場いただけるようコロナウィ
ルス感染に対し予防対策を実施しております。
①ご案内時のマスク着用
②アルコール除菌の常備

☆☆その他各種のご相談もお気軽にどうぞ☆☆
【FPによるライフプランのシュミレーション】
　・漠然としたキャッシュフローをグラフ化
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...

【住宅ローンのご相談】
　・車のローンがあるけど大丈夫？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？
　・そもそもローンの仕組みがわからない etc...
ご相談は無料で行っておりますのでお気軽に♪

☆☆キッズスペースをご用意しております☆☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、絵本、
おもちゃ、などキッズスペースも充実させておりま
すので、ご安心下さい♪

☆☆価格や写真を随時更新しています☆☆
気になる物件があったら是非、「お気に入り追加」
をご活用下さい♪価格変更や、建築中物件の経過
もわかるので便利です(^^♪

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余目字梵天塚（余目駅） 2380万円販売概要

物件名	余目字梵天塚（余目駅） 2380万円
価格	2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	219.5m²・219.65m²66.39坪・66.44坪	建物面積	108.54m²32.83坪
販売スケジュール	-
住所	山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚周辺地図東田川郡庄内町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「余目」歩13分乗り換え案内ＪＲ羽越本線「西袋」歩45分乗り換え案内ＪＲ羽越本線「北余目」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　豊、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-04177-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Fin-est Agent TEL：022-703-2989お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006636号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Fin-est Agent(株)Fin-est Agentのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-15-1 1405 宮城県知事（2）第006636号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。