新築一戸建てCRADLE GARDEN 平屋建若久町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県京都郡苅田町若久町１
交通	ＪＲ日豊本線「苅田」歩17分～18分
価格	2,788万円

オープンハウス☆９月２６日（土）２７日（日）現地直売だからできる特別還元♪

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情報の見方

: ２号棟外観です☆シックで洗練された平屋スタイルの外観デザインです。段差の少ないスムーズなアプローチを備えており、日々のお出かけやお買い物後の荷物の運び入れも快適に行えます♪

販売スケジュール	2026年8月完成予定しました☆随時ご内覧受付しております♪ご見学日時・ご希望等お気軽にお申付けください☆

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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天井高のリビング　天井が高く開放感に溢れた明るいリビングです。空間デザインに自然光が広がり、ご家族が集う時間をゆったりと心地よく過ごせる快適な居心地の良さを実感して頂けます！
明るくすっきりとした印象の使い易いキッチンです。豊富な収納スペースを備えており、調理器具や調味料を綺麗に整理整頓しながら快適にお料理を楽しめますよ！
(1号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積230.77m²、建物面積96.79m²

(2号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積230.55m²、建物面積96.79m²
落ち着いた色調のアクセントパネルがオシャレな浴室です。広めの浴槽でゆったり足をのばせるため、お仕事や家事で疲れた身体を毎日心地よくリフレッシュできますよ♪
広々とした鏡と十分な収納を備えた洗面スペースです。ご家族が並んで身支度を整えやすく、忙しい時間帯でも混雑をさけて準備を進められますよ！

和室スペース　モダンな琉球風タタミを敷き詰めた温かみのある和室です。お子様のお昼寝スペースや遊び場としては勿論、ご家族でゴロゴロ寛ぐリラックス空間としても活躍します！
洋室スペース　収納力のあるクローゼットを備えたシンプルな洋室です。お部屋をスッキリ広く使えますので、お子様のお部屋や書斎、衣類の保管場所等、幅広くご活用頂けます♪
白を基調としたスッキリ広やかなトイレ空間です。温水洗浄便座等の快適機能を備えており、毎日の暮らしの中でご家族が心地よく過ごせる空間に仕上げています！

シューズクローク　大容量のシューズクロークです。ご家族全員の靴は勿論、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ仕まえて玄関周りをいつも綺麗に保てます♪
玄関ホール　清潔感のある内装でまとめられた玄関ホールです。脱ぎ履きしやすい広さを確保しており、お子様と並んでお出かけの準備をする際もゆったり過ごせますよ！
前面道路スペース　見通しがよく道路幅の広さが広い為、お車の出し入れもスムーズに行えます♪

落ち着いた色調で高級感のある玄関ドアとポーチです。屋根付きの設計なので、雨の日でも傘の開閉やお買い物後の荷物整理が濡れずに行えて便利です。
キッチン横パントリー　キッチン横に備えつけられた便利なパントリー収納です。食品のストックや調理器具をたっぷり整理でき、調理スペースをいつでもスッキリ快適に保てます♪

EV車充電設備
IHクッキングヒーター

トライアルまで1470m
ファミリーマート苅田若久町二丁目店まで200m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
☆オープンハウス開催☆
９月２６日（土）～２７日（日）　１１：００～１７：００
※上記日時外（平日や夜の時間帯）でのご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい♪

ワンフロアで叶える理想の平屋建☆安心のオール電化♪
天井高の空間・くつろぎのリビング♪
キッチンパントリー・ウォークインクローゼットはじめ各所収納も充実♪
駐車場並列３台以上可♪
防犯カメラ・ＥＶ車屋外コンセント・自動開閉のWC等々、きめ細やかな設備も充実しております♪

みらいエコ住宅給付金３５万円対象物件（条件有）
☆☆現地販売限定・圧巻のプレミアム特典有☆☆
（詳しくは現地販売担当へ☆）
ご家族皆様でお気軽にお越しください♪

☆過去の事例等を含め、プロとしての立場から様々なアドバイスご提案をさせていただきつつ、
　お客様のご希望等お伺いしながら「ご満足のいくお住いのご計画」を実現してまいります。
　まずはお気軽にお問合せ、ご見学ください♪

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CRADLE GARDEN 平屋建若久町販売概要

物件名	CRADLE GARDEN 平屋建若久町
価格	2,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	230.55m²～230.77m²（登記）	建物面積	96.79m²～96.79m²（登記）
販売スケジュール	2026年8月完成予定しました☆随時ご内覧受付しております♪ご見学日時・ご希望等お気軽にお申付けください☆
住所	福岡県京都郡苅田町若久町１周辺地図京都郡苅田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「苅田」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200％	特記事項	担当者：仲上、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106136号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	市民不動産センター(有) TEL：093-474-7122お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> 市民不動産センター(有)市民不動産センター(有)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区中曽根東1-11-5-201 福岡県知事（5）第015094号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市小倉南区上貫２

京都郡苅田町内の各駅の住みやすさ

苅田
小波瀬西工大前

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払い利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。