新築一戸建てCRADLE GARDEN 平屋建若久町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県京都郡苅田町若久町１
交通	ＪＲ日豊本線「苅田」歩17分～18分
価格	2,788万円

オープンハウス☆１０月３日（土）４日（日）現地販売限定100万円分特典有♪平

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情報の見方

地図京都郡苅田町若久町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
トライアルまで1470m
コンビニ
ファミリーマート苅田若久町二丁目店まで200m
中学校
苅田町立苅田中学校まで1180m

小学校
苅田町立苅田小学校まで880m
幼稚園・保育園
第2ひまわり保育園まで583m
公園
若久公園まで90m

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案内図

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
☆オープンハウス開催☆
１０月３日（土）～４日（日）　１１：００～１７：００
※上記日時外（平日や夜の時間帯）でのご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい♪

ワンフロアで叶える理想の平屋建☆安心のオール電化♪
天井高の空間・くつろぎのリビング♪
キッチンパントリー・ウォークインクローゼットはじめ各所収納も充実♪
駐車場並列３台以上可♪
防犯カメラ・ＥＶ車屋外コンセント・自動開閉のWC等々、きめ細やかな設備も充実しております♪

☆みらいエコ住宅給付金３５万円対象物件（条件有）
☆現地販売限定１００万円分特典があります☆
　ＴＶアンテナやエアコン、テラスセットなどなど、ご入居後、お客様がお困りになる事がないように
　また少しでも快適な毎日をお過ごしになって頂けますよう、必要なものをご提供させていただき
　ます♪
☆また、仲介０円プランとどちらか選択いただくことも可能です。
　お客様にとってベストな条件でご提供をさせていただいております。

☆過去の事例等を含め、プロとしての立場から様々なアドバイスご提案をさせていただきつつ、
　お客様のご希望等お伺いしながら「ご満足のいくお住いのご計画」を実現してまいります。
　まずはお気軽にお問合せ、ご見学ください♪

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トライアル（約1470m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート苅田若久町二丁目店（約200m・徒歩3分）
■【中学校】苅田町立苅田中学校（約1180m・徒歩15分）
■【小学校】苅田町立苅田小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】第2ひまわり保育園（約583m・徒歩8分）
■【郵便局】苅田若久簡易郵便局（約366m・徒歩5分）
■【公園】若久公園（約90m・徒歩2分）

CRADLE GARDEN 平屋建若久町販売概要

物件名	CRADLE GARDEN 平屋建若久町
価格	2,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	230.55m²～230.77m²（登記）	建物面積	96.79m²～96.79m²（登記）
販売スケジュール	2026年8月完成予定しました☆随時ご内覧受付しております♪ご見学日時・ご希望等お気軽にお申付けください☆
住所	福岡県京都郡苅田町若久町１周辺地図京都郡苅田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「苅田」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200％	特記事項	担当者：仲上、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106136号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	市民不動産センター(有) TEL：093-474-7122お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> 市民不動産センター(有)市民不動産センター(有)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区中曽根東1-11-5-201 福岡県知事（5）第015094号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市小倉南区葛原東２

京都郡苅田町内の各駅の住みやすさ

苅田
小波瀬西工大前

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払い利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。