新築一戸建てTIARA久米川　-輝翠の杜‐　KISUI NO MORI■エリア最大級９０邸　GRAND OPEN!! 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市富士見町４
交通	西武新宿線「久米川」歩24分、西武国分寺線「小川」歩24分、西武新宿線「東村山」歩27分
価格	3,990万円～6,690万円

【８月13日～16日も見学できます】
モデルハウス堂々完成＊３９９０万円～

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情報の見方

: 【モデルハウス公開中。この機会に実際の建物を見学しよう】
都会的でスタイリッシュな外観スタイル。道路側からは室内が見えにくい設計、住民が外からの視線を気にせずに過ごせるよう配慮（90号棟・外観）

物件名	TIARA久米川　-輝翠の杜‐　KISUI NO MORI■エリア最大級９０邸　GRAND OPEN!!
価格	3,990万円～6,690万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	53.8m²～132.27m²（16.27坪～40.01坪）（実測）
建物面積	50.91m²～119.03m²（15.40坪～36.00坪）（実測）
住所	東京都東村山市富士見町４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【9.87帖。セカンドリビングがある暮らし】
2階ホールをもうひとつのリビングへ。バルコニーにもつながる、明るいプラスアルファスペース
（90号棟・2階ホール
【オシャレなタイルテラスでカフェ気分】
ママ友を招いて語らう場に、ペットと遊ぶ場にも。いつもの日常が少し特別になるテラスをデザイン
（90号棟・エントランスポーチ）
【自然光に満ちた、明るいリビング】
モデルハウスを見学すると、タイルテラスとの一体感があるため、LDKをより広く感じることだろう
（90号棟・LDK）

【自然光に満ちた、明るいリビング】
モデルハウスを見学すると、タイルテラスとの一体感があるため、LDKをより広く感じることだろう
（90号棟・LDK）

【オシャレなタイルテラスでカフェ気分】
ママ友を招いて語らう場に、ペットと遊ぶ場にも。いつもの日常が少し特別になるテラスをデザイン
（90号棟・エントランスポーチ）

東村山富士見町小学校まで780m
ヤオコー東大和清原店まで1100m
ベイシアフーズパーク　東村山店まで1200m

ウェルパーク東村山まで700m
東村山むさしの保育園まで750m
【SICを通ってもリビングまで向かえる】
室内を一周できる、回遊設計が魅力。LDKへの行き来は3通り、巧みな空間デザインに魅了される
（90号棟・シューズインクローゼット）

【9.87帖。セカンドリビングがある暮らし】
2階ホールをもうひとつのリビングへ。バルコニーにもつながる、明るいプラスアルファスペース
（90号棟・2階ホール

【3WAYのウォークインパントリー】
SIC・ファミリークローク・LDKにつながる3WAY。家事動線上に、マルチに使える収納を設置
（90号棟・パントリー）
【モデルハウス公開中。この機会に実際の建物を見学しよう】
都会的でスタイリッシュな外観スタイル。道路側からは室内が見えにくい設計、住民が外からの視線を気にせずに過ごせるよう配慮（90号棟・外観）

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TIARA久米川　-輝翠の杜‐　KISUI NO MORI■エリア最大級９０邸　GRAND OPEN!! 販売概要

物件名	TIARA久米川　-輝翠の杜‐　KISUI NO MORI■エリア最大級９０邸　GRAND OPEN!!
価格	3,990万円～6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	53.8m²～132.27m²（16.27坪～40.01坪）（実測）	建物面積	50.91m²～119.03m²（15.40坪～36.00坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市富士見町４周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩24分乗り換え案内西武国分寺線「小川」歩24分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	90戸
完成時期	2027年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC112062号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)パワーポート TEL：0120-970535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パワーポート(株)パワーポートのその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102 国土交通大臣（1）第009888号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市向台町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。