新築一戸建て学園４（上北台駅） 4499万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵村山市学園４
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩20分、多摩都市モノレール「桜街道」歩21分、西武拝島線「玉川上水」歩31分
価格	4,499万円

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情報の見方

: 3号棟東南角地につき陽当たり良好、カースペース並列2台、駐輪スペースもしっかり確保、4LDKプランです。

物件名	学園４（上北台駅） 4499万円
価格	4,499万円
間取り	4LDK
土地面積	141.67m²～141.68m²42.85坪～42.85坪
建物面積	104.44m²～105.17m²31.59坪～31.81坪
住所	東京都武蔵村山市学園４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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3号棟リビングは開放感ある形状タイプの広々17帖、アクセントクロスでお洒落演出あり。
3号棟リビングは開放感ある形状タイプの広々17帖、隣には洋室5.7帖あり。
(3号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積141.67m²、建物面積104.44m²

綺麗な地型、敷地面積は広々42坪超、カースペース並列2台駐車可能。
3号棟リビングで寛ぐご家族に背を向けずお料理がご提供できる対面キッチンからリビングを隅々まで見渡せます。
1号棟食後の食器洗いは食洗器にお任せすることにより、食後の時間にゆとりが生まれ、他の家事を済ませることも、家族との憩いの時間もたっぷり増やせそうです。

3号棟奥行きが深くしっかり足を伸ばせる浴槽、窓付きの明るい浴室は1坪タイプで広々としております。
3号棟窓付きの明るい洗面所、３面鏡は開閉が出来、収納スペースとなっております。
3号棟トイレもウォシュレット機能付、白基調で清潔感ある仕上がりです。

3号棟木のぬくもりが優しい2面採光の明るい洋室10.5帖です。
3号棟日がしっかりと差し込み、作業スペースもしっかり確保、奥行きも取れた広々ワイドバルコニーです。
3号棟窓からの光が入る明るい玄関に、収納力の高い下駄箱です。

1号棟綺麗な地型に建つ、カースペース並列2台、駐輪スペースもしっかり確保、4LDKプラン。
(1号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積141.67m²、建物面積104.52m²
1号棟コミュニケーション機会を増やすリビング階段、家族が集まり楽しい会話と食事が始まる笑って過ごせる広々16帖です。

1号棟リビングで寛ぐご家族に背を向けずお料理がご提供できる対面キッチンからリビングを隅々まで見渡せます。
1号棟南側の掃き出し窓から光がしっかりと射し込む、2階洋室9.5帖です。
2号棟綺麗な地型に建つ、カースペース並列2台駐車可能な4LDKプラン。

(2号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積141.68m²、建物面積105.17m²
2号棟リビングは使い勝手の良い形状タイプの広々18帖です。

イベント情報

現地販売会
日程／公開中

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学園４（上北台駅） 4499万円販売概要

物件名	学園４（上北台駅） 4499万円
価格	4,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	141.67m²～141.68m²42.85坪～42.85坪	建物面積	104.44m²～105.17m²31.59坪～31.81坪
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵村山市学園４周辺地図武蔵村山市の暮らしデータ武蔵村山市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩20分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩21分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、私道持分各251m²×1/20
構造・工法	木造2階・地下0階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建08307号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、景観地区

お問い合わせ先	(株)サンシャインハウス TEL：042-590-3315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089688号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンシャインハウス(株)サンシャインハウスのその他の物件情報を見る東京都東大和市南街6-97-2 東京都知事（4）第089688号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵村山市の暮らしデータ

武蔵村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29956世帯
人口総数	70696人
転入者数	3003人転入率（人口1000人当たり） 42.48人
転出者数	2821人転出率（人口1000人当たり） 39.90人
土地平均価格	住宅地 121889円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅(屋外おむつ替え、授乳用テント)貸出事業。(2)健やかひろば事業(乳幼児に安全な遊び場の提供及び保護者の子育てに対する不安感、負担感の軽減)。(3)児童館ぽかぽかタイム(居場所づくりと子育て世代の負担軽減)。(4)若年妊産婦等のための母性育成事業。(5)ことばと遊びの相談(要支援母子への育児相談等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵村山市1412円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 31.06人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.74人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙等(新聞紙、段ボール、雑誌、雑紙、紙パック、衣類、ぬいぐるみ・かばん・ベルト、剪定枝)　かん・金属(カン・金属、スプレー缶)　容器包装プラスチック　ペットボトル　ライター　びん　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理券貼付方式。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

武蔵村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払い利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。