新築一戸建て神奈川区六角橋1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋１
交通	東急東横線「白楽」歩7分、ブルーライン「岸根公園」歩13分
価格	7,180万円・7,480万円

■三井のリハウス■
2沿線利用可能/小学校まで徒歩4分
全居室2面採光以上

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】
ご家族の暮らしに合わせてフレキシブルにご活用可能な、3階建2LDK+2Sの新築戸建全2棟です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	神奈川区六角橋1丁目
価格	7,180万円・7,480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	56.89m²・75.63m²（17.20坪・22.87坪）（実測）
建物面積	91.76m²・102.05m²（27.75坪・30.86坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格7180万円、2LDK+2S、土地面積75.63m²、建物面積91.76m²
【完成予想図(外観)】
ホワイトと木目調の外壁材がバランス良く配置された、スタイリッシュな外観です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【現地外観写真】
キッチンは食器洗浄乾燥機付きのため、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。浄水器内蔵型シャワー水栓、ガラストップ3口コンロも搭載され、機能的です。/2026年3月撮影

【現地外観写真】
浴室は、1号棟は1階、2号棟は2階に配置されています。浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。/2026年3月撮影
【現地外観写真】
洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様です。各棟、トイレは1階と3階に配置されており、慌ただしい朝の身支度の時間帯や、来客時でも気兼ねなく使用できます。/2026年3月撮影
(2号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積56.89m²、建物面積102.05m²

【現地外観写真】
各棟洋室は3階に2部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプ。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。/2026年3月撮影
【現地外観写真】
収納・窓付きの納戸が2箇所配置されています。大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしてなど、ご家族の暮らしに合わせて幅広く活用できそうです。/2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】
1号棟は各洋室にWIC、2号棟は約6.7帖の納戸に約2.48平米の備蓄倉庫が備えられています。住まいの随所に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。/2026年3月撮影

【前面道路含む現地写真】
各棟、LDKが南西向きのバルコニーに面しています。天気の良い日は洗濯物を干したり、気軽にリフレッシュできる場としても活用できそうです。/2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】
各棟、カースペースは1台駐車可能です(車種制限有)。南西側前面道路の幅員は約4.0m。アスファルト舗装済みのため、車の出入りも比較的スムーズに行えそうです。/2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】
東急東横線「白楽」駅まで徒歩7分、ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩13分。2沿線利用可能につき、毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。/2026年3月撮影

【前面道路含む現地写真】
買い物施設や教育施設、病院、郵便局が徒歩11分圏内に揃い、生活しやすい住環境です。徒歩9分圏内には複数の公園が位置しており、子育て世帯にも嬉しい立地です。/2026年3月撮影
横浜市立神橋小学校まで260m 徒歩4分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
まいばすけっと白楽六角橋店まで270m 徒歩4分。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われている、都市型小型スーパーです。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにも利用できます。/営業時間 8:00～24:00。

横浜市立六角橋中学校まで850m 徒歩11分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、15の部活動が設置されています。
横浜六角橋郵便局まで500m 徒歩7分。1台駐車可能。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日8:00～21:00・土8:00～20:00・日9:00～20:00。
篠原園地まで350m 徒歩5分。約1.9haの面積を有する、旧知事公舎に付属する公園です。散策や自然観察・お子様の遊び場など、大人から子供まで自然を楽しみながらのびのびと過ごすことができそうです。

【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
【ガラストップ3口コンロ】
ガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高い、といった特徴があります。3口コンロ付きのため、同時調理でお料理のレパートリーも増えそうです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
ゆっくりと現地をご覧いただくために、予約制の現地販売会を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、ご見学をご希望の方は事前に上記連絡先までお申し付けくださいませ。
また、開催日以外でも見学希望を受け付けております。ご都合の合わないお客様もお気軽にお問い合わせください。
【毎週水曜日は定休を頂戴しております】

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神奈川区六角橋1丁目販売概要

物件名	神奈川区六角橋1丁目
価格	7,180万円・7,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.89m²・75.63m²（17.20坪・22.87坪）（実測）	建物面積	91.76m²・102.05m²（27.75坪・30.86坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋１周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「白楽」歩7分乗り換え案内ブルーライン「岸根公園」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※別途私道約0.23平米有(共有持分1/2)。※1号棟は路地状敷地部分約26.6平米含む。
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2026SBC-確00017H号他
その他制限事項	※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。※協定地0.24平米有。※2号棟は建物面積に車庫9.84平米、備蓄倉庫2.48平米含む。

お問い合わせ先	三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793846お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,880万円・6,180万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１

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価格: 4,180万円
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価格: 6,480万円
住所: 神奈川県横浜市港北区師岡町

川崎市高津区明津１期　新築戸建　全３棟

価格: 5,990万円～6,290万円
住所: 神奈川県川崎市高津区明津

横浜市神奈川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払い利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。