新築一戸建て飯田グループホールディングス　ハートフルタウン糸満市兼城767番　2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県糸満市字兼城
交通	沖縄都市モノレール「赤嶺」歩98分
価格	3,690万円

長期優良住宅♪
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情報の見方

: イメージパース
26.6月完成予定です☆お気軽にお問い合わせ下さい！

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン糸満市兼城767番　2棟
価格	3,690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	103.24m²・128.88m²（31.22坪・38.98坪）
建物面積	85.7m²・95.02m²（25.92坪・28.74坪）
住所	沖縄県糸満市字兼城

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 浄水器

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◇26.5月撮影◇お気軽にお問い合わせ下さい♪
区画ごとの多彩な間取りプラン！是非、現地でご体感ください。
◇26.5月撮影◇お気軽にお問い合わせ下さい♪

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※本ラベルは特定住戸の性能を示すものであり、全住戸の性能を示すものではありません
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。

豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
鏡の裏に収納でき、生活感を出さず綺麗な空間に保てます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい設備♪換気機能でカビの防止にもなります。

耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
兼城小学校まで1840m

兼城中学校まで1840m
サンキサンプラザ糸満店まで896m
タウンプラザかねひでいちゅまん市場まで1115m

マックスバリュ糸満北店まで932m
カインズFCサンプラザ糸満店まで875m

イベント情報

◇見学予約受付中です！◇

～現地ご案内の際にできること～
・複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案
・周辺環境の確認
・初期費用についてのご説明等

物件について気になること等なんでもお尋ねください♪
土日・祝日も営業しております♪内覧ご希望の際は
【ホームトレードセンター名護営業所】まで♪
お会いできるのを楽しみにしております♪

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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン糸満市兼城767番　2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン糸満市兼城767番　2棟
価格	3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：ご契約の際には、〔手付金〕〔印紙〕〔仲介手数料〕〔登記費用〕〔司法書士代〕が必要です。物件価格によってお手付金の必要額が変わります。気になること等、お気軽にご相談下さい♪
土地面積	103.24m²・128.88m²（31.22坪・38.98坪）	建物面積	85.7m²・95.02m²（25.92坪・28.74坪）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県糸満市字兼城周辺地図糸満市の暮らしデータ糸満市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール「赤嶺」歩98分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.6ｍ・7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	原野
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡嘉敷/島袋、設備：沖縄電力、公営水道、公共下水、LPG、建築確認番号：第HPA-25-15240-1号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、文化財保護法(埋蔵文化財) 絶対高さ10m 日影規制(5h-3h/1.5m)

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名護営業所 TEL：0980-43-8589お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名護営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名護営業所のその他の物件情報を見る沖縄県名護市宮里6-2-9 親川店舗102・103 国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸満市の暮らしデータ

糸満市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23205世帯
人口総数	62250人
転入者数	3205人転入率（人口1000人当たり） 51.49人
転出者数	3400人転出率（人口1000人当たり） 54.62人
土地平均価格	住宅地 52840円／m² 商業地 141333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌の発行(妊娠期から就学期までの、子育て支援策を盛り込んだ情報誌の無料配布)。(2)ひとり親家庭生活支援事業(ひとり親家庭の自立のための住宅支援のほか、生活支援、子育て支援、資格取得支援等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸満市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸満市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸満市1446円
下水道普及率	68.7％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	363件人口1000人当たり 5.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.49人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.63人
介護保険料基準額（月額）	7287円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙類[ダンボール、紙パック、本類、新聞紙類]、カン類、ビン類、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考家電製品・家具類、その他(指定袋に入らないもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸満市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。