新築一戸建て【タマタウンあげな小南Ⅱ】オータムフェア9/14迄本気の価格相談のります！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県うるま市安慶名３
交通	沖縄バス・琉球バス・東陽バス「旧安慶名バス停」歩3分、沖縄バス「西田場バス停」歩2分～3分、沖縄バス「安慶名バス停」歩2分～3分
価格	4,890万円～4,980万円

【タマタウンあげな小南Ⅱ】オータムフェア9/14迄　本気の価格相談のります！

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情報の見方

: 【1号地】
家族みんなで過ごす、かけがえのない団らんの時間。リビングのソファに集まり、家族で絵本を広げて語り合うひととき。※掲載の人や家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

販売スケジュール	先着順申込み受付中！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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【3号地】
お庭の四季を感じながら、会話が弾むダイニング。美しいお庭の景色を絵画のように切り取る、大きな窓辺に配置しました。※掲載の人や家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号地】
シックな黒を基調に、グレーのアクセントが際立つスタイリッシュな外観。温かみのある木目調の玄関ドアが家族を優しく迎えます。洗練されたデザインとモダンな佇まいが、街並みに馴染むお住いです。
【3号地】
縦ラインのスリット窓と、白と茶のコントラストが美しいスタイリッシュな佇まい。重厚感のある石目調の玄関ポーチが深みを与え、個性的でありながら洗練された都会的センスが光る気品溢れるデザイン。

「タマタウンうるま市安慶名」全3邸！注文住宅並みの設備と快適な設計が魅力です。バス停徒歩3分、小学校徒歩5分、中学校徒歩7分と通学も安心。利便性と教育環境が整った好立地です。※2号地ご成約済
【現地写真】
現地ではいよいよ工事が始まりました！安全第一に工事を進めております♪ぜひ現地にて周辺環境をご確認ください。現地ご見学や資金計画のご相談受付中です！※現地2026年6月撮影
【現地写真】
赤いのぼり旗が目印！前面道路は5.0ｍ以上の日広さを確保しておりますので、車の運転も安心♪陽射しや風通しもたっぷり確保できます。※現地2026年7月撮影

【1号地／キッチン】
人気の対面式キッチン！子どもを見守ったり、家族との会話を楽しみながら、家事をすることができます。※画像はイメージです。製品の色彩などが実際とは多少異なる場合があります。
【1号地／カップボード】
キッチンにはカップボードをはじめ、パントリーなど、豊富な収納スペースを確保しました！※画像はイメージです。製品の色彩などが実際とは多少異なる場合があります。
【3号地／キッチン】
シンク下には鍋や食器、調味料がたっぷり収納できるキャビネット付き！注文住宅仕様の高品質・高性能の設備です。※画像はイメージです。製品の色彩などが実際とは多少異なる場合があります。

【3号地／カップボード】
シンクと同じカラーのカップボード。キッチンに統一感を与えますね。吊戸棚は取手のないシンプルなデザイン。※画像はイメージです。製品の色彩などが実際とは多少異なる場合があります。
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
あげな小・中へ通いやすく、周辺にはコンビニやドラッグストア、西松屋などの買い物施設が充実！さらに、うるま市役所や公園、福祉施設も身近に揃い、利便性と子育て環境に優れた安心のロケーションです。
全棟駐車スペースを3台分確保しました！前面道路はゆとりある広さの5.0ｍ以上。運転や駐車時も安心の幅員を確保しました。　分譲地内の道路はお住いの方が中心に使うので、防犯面やプライバシー面でも安心。

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【タマタウンあげな小南Ⅱ】オータムフェア9/14迄本気の価格相談のります！販売概要

物件名	【タマタウンあげな小南Ⅱ】オータムフェア9/14迄本気の価格相談のります！
価格	4,890万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！
土地面積	255.5m²～316.32m²（77.28坪～95.68坪）（登記）	建物面積	104.75m²～108.06m²（31.68坪～32.68坪）（登記）
販売スケジュール	先着順申込み受付中！
住所	沖縄県うるま市安慶名３周辺地図うるま市の暮らしデータうるま市周辺の家賃相場
交通	沖縄バス・琉球バス・東陽バス「旧安慶名バス停」歩3分沖縄バス「西田場バス停」歩2分～3分沖縄バス「安慶名バス停」歩2分～3分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：元　旨成、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R08SHC108768号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)沖縄営業所 TEL：098-983-7430お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)沖縄店タマホーム(株)沖縄店のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町伊平1-14-15 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

うるま市の暮らしデータ

うるま市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48067世帯
人口総数	126948人
転入者数	5527人転入率（人口1000人当たり） 43.54人
転出者数	4794人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 51979円／m² 商業地 61100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)うるま市先進医療不妊治療費助成事業(不妊治療のうち保険適用外となっている先進医療不妊治療を受けられたうるま市在住の夫婦に対し、経済的負担の軽減を図ることを目的として実施)。(2)うるま市保育士等再就職促進支援金(うるま市内の保育所等へ再就職した後、6ヶ月以上継続して勤務した者に10万円を交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	29園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度。市内1校のみ。入学、転入学の際、一定の条件あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

うるま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	うるま市3940円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	うるま市1760円
下水道普及率	67.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	581件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 9.14人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.54人
介護保険料基準額（月額）	6914円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　古紙類(新聞、チラシ・OA用紙、本類、雑誌、ダンボール、紙パック)　カン類　ビン類　ペットボトル　衣類(古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(300円/枚)を添付。10点以内かつ100kg以内。自己搬入の場合、処理券(200円/枚)で、持込み制限なし。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

うるま市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県うるま市字江洲

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安慶名｜字赤道｜字西原｜字宇堅｜字江洲｜字兼箇段｜字川田｜字塩屋｜字田場｜字前原｜石川赤崎｜石川曙｜勝連内間｜勝連南風原｜勝連平安名｜喜仲｜与那城平安座｜与那城屋慶名

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。