新築一戸建て竹田 2580万円～2650万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県苫田郡鏡野町竹田
交通	中鉄北部「竹田」歩5分、ＪＲ姫新線「院庄」歩13分
価格	2,580万円～2,650万円

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情報の見方

: （　１号棟）完成予想図

物件名	竹田 2580万円～2650万円
価格	2,580万円～2,650万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	227.64m²～228.05m²68.86坪～68.98坪
建物面積	96.88m²～101.02m²29.30坪～30.55坪
住所	岡山県苫田郡鏡野町竹田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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（２　号棟）完成予想図
(１号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積228.05m²、建物面積101.02m²
1号棟

全体区画図
Navi：岡山県苫田郡鏡野町竹田155-1
(２号棟)、価格2650万円、3LDK、土地面積227.64m²、建物面積96.88m²

2号棟

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竹田 2580万円～2650万円販売概要

物件名	竹田 2580万円～2650万円
価格	2,580万円～2,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	227.64m²～228.05m²68.86坪～68.98坪	建物面積	96.88m²～101.02m²29.30坪～30.55坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県苫田郡鏡野町竹田周辺地図苫田郡鏡野町周辺の家賃相場
交通	中鉄北部「竹田」歩5分ＪＲ姫新線「院庄」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造１階建	施工	一建設株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：プロパンガス　電気　上水道　下水道　給湯　追焚機能　、建築確認番号：第R０７SHC１２５７６３号、第R０７SHC１２５７６４号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(有)杉山燃料店不動産事業部 TEL：0868-22-9288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（11）第002677号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)杉山燃料店不動産事業部(有)杉山燃料店不動産事業部のその他の物件情報を見る岡山県津山市茅町85-5 岡山県知事（11）第002677号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。