新築一戸建て川島町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町
交通	相鉄本線「上星川」歩5分
価格	4,280万円・4,480万円

■三井のリハウス■
LDK18帖以上/WIC・パントリー
生活利便性良好な立地

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情報の見方

: 【建設地/1号棟】
採光とプライバシーに配慮された2階LDK仕様の新築戸建、全3棟。相鉄本線「上星川」駅まで徒歩5分。駅までは平坦な道のりのため、毎日の通勤・通学、自転車での移動もスムーズなロケーションです。

物件名	川島町
価格	4,280万円・4,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	82.47m²～92.1m²（24.94坪～27.86坪）（登記）
建物面積	106.4m²～108.47m²（32.18坪～32.81坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積82.47m²、建物面積106.4m²
【建設地/1号棟】
2階LDKは約18.5帖のゆとりある広さ。外からの視線を気にすることなく、ゆったりとご家族と団らんの時間を過ごせそうです。掃き出し窓から南西向きのバルコニーへ出入りできます。
【前面道路含む現地写真/1号棟】
1階に配置されたサービススペースは2面採光。約6.9帖の広さがあり、趣味や在宅ワークスペース等、多用途に活用できます。収納力のあるWICが備わっています。

【前面道路含む現地写真/1号棟】
直射日光や風雨、花粉から大切なお車を保護する車庫付きです(車種による)。雨の日でも比較的濡れずに乗り降りでき、荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。
【建設地/2号棟】
開放感のある南西・北西角地に佇む2号棟。全居室2面採光以上の採光が確保され、陽当り・通風ともに良好です。2階LDKはバルコニーを含む3面採光。約18.4帖の広々とした開放的な空間です。
(2号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積83.25m²、建物面積107.64m²

【建設地/2号棟】
キッチンはLDを見渡せる対面式で、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。キッチン近くにはパントリーが設けられており、食料品等の収納が可能。キッチン周りがすっきり片付きます。
【建設地/2号棟】
洗面室は、洗剤等のストックに便利な床下収納付きです。洗髪や掃除に便利なシャワー付き洗面化粧台が設置されています。浴室は1坪以上の広さがあり、ゆったりと湯船に浸かることができます。
【前面道路含む現地写真/2号棟】
ご家族の気配を感じられるリビング階段仕様です。トイレは温水洗浄便座付き。各階に配置されており、外出前後や就寝前にも利用しやすく、来客時でも気兼ねなく使用いただけます。

【建設地/3号棟】
WICやパントリーを含む全居室収納付きの住まいです。適材適所の収納が可能で、すっきりと片付く暮らしが叶います。WICは1階約7.7帖の洋室に備わっています。
(3号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積92.1m²、建物面積108.47m²
【建設地/3号棟】
2階LDKは、約18.0帖のゆったり過ごせる広さ。LDから出入りできるバルコニーは、LDの延長としても活用できる空間です。食後に風を感じながらくつろぐこともできそうです。

【前面道路含む現地写真/3号棟】
各洋室は2面採光で、明るく通風良好。ホールからアクセスできる振り分けタイプのため、ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間も大切に過ごせます。
【前面道路含む現地写真/3号棟】
洗面室と浴室は1階に配置されています。帰宅後の手洗いや入浴がスムーズに行えます。お子様が公園遊びで汚れて帰った際にも、すぐにシャワーで洗い流せます。
【前面道路含む現地写真/2号棟】
大きな道路に面していないため、車のエンジン音等を比較的気にせずにお過ごしいただけます。落ち着いた環境で、新生活をスタートすることができそうです。

【前面道路含む現地写真/2号棟】
現地のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当りや前面道路の交通量等、ぜひ現地にてお確かめください。
【前面道路含む現地写真/3号棟】
コンビニ・スーパー・病院・交番・公園が徒歩6分圏内にそろう、暮らしに便利な住環境です。周辺環境と併せて、ぜひご覧ください。
相鉄本線「上星川」駅まで400m 徒歩5分。駅まで平坦な道のりのため、徒歩や自転車でも負担が少なく移動がスムーズです。駅前にはスーパーやドラッグストア、郵便局、病院等の生活利便施設がそろっています。

サミットストア上星川店まで330m 徒歩5分。こだわりの生鮮食品やお惣菜、焼き立てパン等を購入することができます。107台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。/営業時間9:00～22:45。
保土ケ谷警察署両郡橋交番まで460m 徒歩6分。万が一の際にも相談しやすい距離に交番があり、地域のパトロールも実施されています。近隣に交番がある心強い環境で新生活を始められます。

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川島町販売概要

物件名	川島町
価格	4,280万円・4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：1万535円/月(1号棟)、1万520円/月(2号棟)、1万1765円/月(3号棟)
土地面積	82.47m²～92.1m²（24.94坪～27.86坪）（登記）	建物面積	106.4m²～108.47m²（32.18坪～32.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「上星川」歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	賃借権（旧）、2046年4月まで	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	山林(現況地目:宅地)
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00172号他
その他制限事項	上記建物面積のうち1F車庫面積13.66平米(1号棟)、12.42平米(2号棟)、13.66平米(3号棟)含む

お問い合わせ先	三井のリハウス二俣川センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793927お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス二俣川センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス二俣川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川2-50-14 コプレ二俣川3階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。