新築一戸建て栄区長沼町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市栄区長沼町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス12分長沼歩2分、ＪＲ東海道本線「大船」バス17分長沼歩2分、ＪＲ京浜東北線「本郷台」バス8分長沼歩2分
価格	4,790万円・4,890万円

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り良好
LDK18帖以上/スーパー徒歩1分

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情報の見方

: 【現地外観写真】
南東向きにつき、陽当り良好な住まいです。「長沼」バス停まで徒歩2分、JR各線など複数沿線が乗り入れる「戸塚」駅や「大船」駅、JR京浜東北線「本郷台」駅へバスでアクセス可能です。

物件名	栄区長沼町
価格	4,790万円・4,890万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	127.18m²・129.06m²（38.47坪・39.04坪）（実測）
建物面積	99.36m²・108.48m²（30.05坪・32.81坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市栄区長沼町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積127.18m²、建物面積99.36m²
(2号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積129.06m²、建物面積108.48m²
【現地外観写真】
LDKは18帖以上のゆとりある広さ。南東側を含む2面採光が確保されています。対面式キッチンからはLDが見渡せ、ご家族との会話が弾む開放的な空間です。小物などを収納できる物入も備わっています。

【現地外観写真】
システムキッチンは、家事をサポートする食器洗浄乾燥機付きで、食後の時間にゆとりが生まれます。キッチン横のパントリーには、食料品のストックや調理家電などがすっきりとしまえます。
【現地外観写真】
浴室暖房乾燥機やシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座など、毎日の生活が快適になる多彩な設備付きです。トイレは各階に配置されているので、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。
【前面道路含む現地写真】
各棟ともに建物幅の南東向きバルコニーが設置されており、明るい陽光が差し込みます。洗濯物をしっかりと乾かせるだけでなく、気分転換の場としても利用できます。

【前面道路含む現地写真】
玄関はSIC付きで、ベビーカーや外遊びグッズなど、外で使うものをまとめて収納可能。玄関周りを綺麗な状態に保てます。玄関ホールの物入は、防災用品や季節家電などの収納に便利です。
【前面道路含む現地写真】
北東側前面道路は幅員約4.5m。前面道路は、視覚的な安全対策として効果的なグリーンベルトが整備されています。平坦なエリアで、お子様やベビーカーでも移動がしやすそうです。
三徳長沼店まで70m 徒歩1分。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使った料理をつくることができます。/営業時間9:30～22:00(日曜は9:00～)。

サミットストア下倉田店まで740m 徒歩10分。生鮮食品やお惣菜、焼きたてパンなど、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。キャッシュレス決済でのお支払いが可能です。260台分の駐車場有。/営業時間9:00～23:00。
横浜市立豊田小学校まで400m 徒歩5分。1892年に創立された、130年以上の歴史を持つ小学校。小中一貫教育が進められています。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。
横浜市立豊田中学校まで800m 徒歩10分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校教育目標は「健やかに学び、共に生きる」です。

横浜豊田郵便局まで730m 徒歩10分。7台分の駐車場有。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00※サービス内容による。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土曜・日曜・祝日)9:00～17:00。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。

【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

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栄区長沼町販売概要

物件名	栄区長沼町
価格	4,790万円・4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.18m²・129.06m²（38.47坪・39.04坪）（実測）	建物面積	99.36m²・108.48m²（30.05坪・32.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市栄区長沼町周辺地図横浜市栄区の暮らしデータ横浜市栄区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス12分長沼歩2分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大船」バス17分長沼歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「本郷台」バス8分長沼歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス(1号棟)、個別LPG(2号棟)、建築確認番号：第2025SBC-確01027M号他、完成時期:2026年11月予定(1号棟)、2026年9月予定(2号棟)
その他制限事項	本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。

お問い合わせ先	三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793966お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1 港南台パレス1階・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市栄区の暮らしデータ

横浜市栄区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市栄区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市栄区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

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横浜市栄区内の各駅の住みやすさ

本郷台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。