新築一戸建て古田２（別府駅） 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２ |
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩14分、山陽電鉄本線「播磨町」歩18分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩40分 |
| 価格 |
2,480万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- フジ不動産
情報の見方
- 【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが・・・♪
| 物件名 |
古田２（別府駅） 2480万円 |
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
| 土地面積 |
108.24m232.74坪 |
| 建物面積 |
98.01m229.64坪 |
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
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- 【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
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- 【現地外観写真】山陽電鉄別府駅徒歩１４分♪マルアイ、イトーヨーカドーなどお買物便利♪人気の公園♪石ヶ池公園約３６０ｍ♪週末はご家族で楽しめそう♪2026年8月18日撮影♪
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- (１号棟)、価格2480万円、2LDK+S、土地面積108.24m2、建物面積98.01m2
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- 【浴室（現地）】換気ができる窓もあり気になる湿気も安心です♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪お気軽に♪
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- 【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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- 【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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- 【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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- 【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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- 【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
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- 【洋室（現地）】陽当りとても良好です♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んでご案内♪どうぞお気軽に♪
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- 【洋室（現地）】陽当りとても良好です♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んでご案内♪どうぞお気軽に♪
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- 【収納（現地）】ウォークインクローゼットで満足の収納力♪たっぷり収納できそうです♪お部屋は陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をご体感ください♪
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- 【収納（現地）】全居室、収納付きで広々住空間♪室内は陽当りとても良好♪とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
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- 【洗面（現地）】白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー♪フラットな鏡はお掃除がしやすく毎日清潔♪小窓からも光が差し込みとても明るいです♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
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- 【玄関（現地）】コの字型のシューズボックスにはインテリアを飾るスペースがあり楽しみが膨らむスペースとして活用できます♪玄関周辺とても明るいです♪楽しく見学はいかが♪たくさんの魅力をたっぷり体感♪
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- 【バルコニー（現地）】バルコニー♪陽当りとても良好♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪平日・土日祝いつでも喜んで♪
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- 【現地外観写真】山陽電鉄別府駅徒歩１４分♪マルアイ、イトーヨーカドーなどお買物便利♪人気の公園♪石ヶ池公園約３６０ｍ♪週末はご家族で楽しめそう♪2026年8月18日撮影♪
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- 【区画図】駐車スペース2台♪山陽電鉄別府駅徒歩１４分♪マルアイ、イトーヨーカドーなどお買物便利♪人気の公園♪石ヶ池公園約３６０ｍ♪週末はご家族で楽しめそう♪播磨西小約４２０ｍ♪
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- 【周辺環境】人気の石ヶ池公園♪週末はご家族で楽しめそう♪
イベント情報
シルバーウィーク♪毎日営業♪見学予約受付中♪
気軽に見学してみませんか♪
【現地でしかわからない陽当り・風通し・お部屋の広さ・収納力など】
実際に確かめてみては・・・？
【ご見学予約】
○ネット・お電話どちらでもＯＫ♪
○事前ご予約・当日ご予約どちらでもＯＫ♪
○予約カレンダー上 ご予約できない日時をご希望の場合 店舗へご連絡ください♪
○『現地お待合せ』喜んで承ります♪
【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪
【見学Q&A】
○見学所要時間は？
⇒およそ30～40分（モデルケース）
お時間は気にされずご納得いくまでごゆっくりと♪
○いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？
⇒長所・短所お教えします♪
○学校、スーパー、図書館など周辺環境を教えてもらえる？
⇒地域密着だから わかりやすく丁寧にお教えします♪
○いろいろな物件情報を紹介してほしい
⇒多数物件情報をご用意♪
【住まいのノウハウ】
○住宅ローンの上手な組み方
○変動金利・固定金利の選び方
○自己資金0円プラン
○諸費用節約術
○繰り上げ返済・・・など お得なテク
FP・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします♪どうぞお楽しみに♪
【たくさんの安心！フジ不動産】
○おもてなしの心で丁寧な接客♪
○住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に♪
○ご来店のお客様へお飲物＆スイーツをご用意♪
○キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族さまにも安心♪
○ご成約キャンペーン中♪楽しく選べる素敵なプレゼント♪
○地域密着だから きめ細やかに♪丁寧に♪
○強引な営業など一切いたしません
詳しくは【公式】フジ不動産ホームページをご覧ください♪
【多数物件情報＆住まいノウハウ】公開中♪
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古田２（別府駅） 2480万円 販売概要
| 物件名 |
古田２（別府駅） 2480万円 |
| 価格 |
2,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
諸費用 |
その他諸費用：諸費用について 『節約ノウハウ』・・・など FP・住宅ローンアドバイザーがわかりやすく丁寧にご提案いたします♪どうぞお楽しみに♪ |
| 土地面積 |
108.24m232.74坪 |
建物面積 |
98.01m229.64坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２
|
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩14分
山陽電鉄本線「播磨町」歩18分
ＪＲ山陽本線「東加古川」歩40分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、北側、幅員約3.6ｍ、公道。 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
２種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％
|
特記事項 |
担当者：藤谷 能則、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC124153号
|
| その他制限事項 |
高度地区、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 第1種高度地区 北側42条2項道路 |
| お問い合わせ先 |
- フジ不動産
- TEL：079-490-7724お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：兵庫県知事（3）第401473号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県加古川市尾上町口里789-9
- 兵庫県知事（3）第401473号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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