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建築条件付土地御陵別所町(山科駅) 3290万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市山科区御陵別所町
交通 JR東海道本線「山科」歩17分、地下鉄東西線「御陵」歩16分
価格 3,290万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
ミサワホーム近畿株式会社 東近畿支社 京都支店 五条営業課

情報の見方

土地価格3290万円、土地面積178.43m2
土地価格3290万円、土地面積178.43m2
物件名

御陵別所町(山科駅) 3290万円

価格

3,290万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

178.43m2(実測)

住所

京都府京都市山科区御陵別所町

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 平坦地

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  • ※2026年5月撮影
    ※2026年5月撮影
  • ※2026年5月撮影
    ※2026年5月撮影
  • ※2026年5月撮影
    ※2026年5月撮影
  • 業務スーパー御陵店まで550m 徒歩8分。営業時間は、9:00~21:00。海外から輸入された珍しい商品からなじみのある商品まで、多彩な品が並んでいます。徒歩圏内にあり、普段の買い物がスムーズに。
    業務スーパー御陵店まで550m 徒歩8分。営業時間は、9:00~21:00。海外から輸入された珍しい商品からなじみのある商品まで、多彩な品が並んでいます。徒歩圏内にあり、普段の買い物がスムーズに。
  • 【現地案内図】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており、日々の買い物等の利便性高く、でも閑静な住宅地です。子育て世帯も暮らしやすい環境です。
    【現地案内図】
    スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており、日々の買い物等の利便性高く、でも閑静な住宅地です。子育て世帯も暮らしやすい環境です。
  • ※2026年5月撮影
    ※2026年5月撮影
  • ※2026年5月撮影
    ※2026年5月撮影
  • 京都市立花山中学校まで1211m
    京都市立花山中学校まで1211m
  • 京都市立陵ケ岡小学校まで648m
    京都市立陵ケ岡小学校まで648m
  • 寺西幼稚園まで568m
    寺西幼稚園まで568m
  • 京都山科御陵郵便局まで560m
    京都山科御陵郵便局まで560m
  • ビエラ山科ショッピングセンターまで1178m 「山科」駅前に位置するショッピング施設です。2018年にリニューアルされました。ベーカリーやカフェ、飲食店、ドラッグストア、書店などが入っています。
    ビエラ山科ショッピングセンターまで1178m 「山科」駅前に位置するショッピング施設です。2018年にリニューアルされました。ベーカリーやカフェ、飲食店、ドラッグストア、書店などが入っています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【現地案内を随時開催!】

◆◇来場予約のメリット◇◆
物件は気になるけど、予約はちょっと・・・と思っている方へ

・まだ家を買うかまだ決めていない・・・
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こんな方でも大丈夫です!
WEB上では分かりづらい多くのことに気づくことができます。

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陽当りや風通し、実際の広さを体感することで、すべてがリアルにイメージできます♪

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資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は異なります。
お客様のご条件に合わせての、詳細な予算計画を練ることができます。

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
オンラインでのご相談も対応可能です。

来場予約サイトからお問い合わせください♪
また、お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!

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御陵別所町(山科駅) 3290万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 御陵別所町(山科駅) 3290万円
価格 3,290万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 178.43m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 京都府京都市山科区御陵別所町
交通 JR東海道本線「山科」歩17分 地下鉄東西線「御陵」歩16分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50%/80% 特記事項 担当者:瀧原
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区、景観地区、高さ最高限度有、居住誘導区域 近郊整備区域
お問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿株式会社 東近畿支社 京都支店 五条営業課
  • TEL:0120-818-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町323
国土交通大臣(8)第005068号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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ミサワホーム近畿株式会社 東近畿支社 京都支店 五条営業課
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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