新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮２丁目2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市長宮２
交通	東武東上線「上福岡」歩23分、東武東上線「上福岡」バス8分「滝二丁目」停歩5分、東武東上線「ふじみ野」バス6分「土橋」停歩9分
価格	4,149万円・4,449万円

≪本日見学可能＆即時予約対応≫開放感ある邸宅！車２台！4LDK♪収納も豊富

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情報の見方

: ☆Livingroom☆
暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮２丁目2期
価格	4,149万円・4,449万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.68m²・150.02m²（実測）
建物面積	101.02m²・108.89m²（実測）
住所	埼玉県ふじみ野市長宮２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆外観の様子☆
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。
従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
☆外観の様子☆
心地よい陽光と風が通る街。豊富な収納とゆとりのある特別感のある間取りです♪
長期優良住宅。減税・控除優遇！
住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪
☆前面道路の様子☆
カースペース２台可能です。
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

☆全体区画図☆
カースペース並列２台駐車できます。
陽当り＋収納＋省エネ＝快適な毎日♪
☆Livingroom☆
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。
☆Kitchen☆
立体的でデザイン性のあるポップアップ天井を採用。リビングとダイニングのメリハリが生まれ、おしゃれな空間を演出します。

☆Kitchen☆
大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
☆Kitchen☆
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
☆Room☆
リビング隣の３帖洋室。
お子様の遊び場やお昼寝のスペース、在宅ワークなどご自由にお使いいただけます。

☆Pantry☆
キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪
☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
☆Washstand☆
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
☆Walk in Closet☆
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
☆Room☆
大人が立って入る事ができる広々クローゼット。コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます。

☆Room☆
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
☆Walk in Closet☆
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。
☆Toilet☆
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

☆Shoes in Closet☆
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
☆Entrance☆
玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮２丁目2期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市長宮２丁目2期
価格	4,149万円・4,449万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.68m²・150.02m²（実測）	建物面積	101.02m²・108.89m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市長宮２周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩23分乗り換え案内東武東上線「上福岡」バス8分「滝二丁目」停歩5分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」バス6分「土橋」停歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側公道、北東側公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（2区画＋10％角地緩和適応可）　容積率：100％	特記事項	担当者：内藤　千尋、設備：都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-25-10900-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域日影規制：4h-2.5h/1.5m 長宮地区地区計画絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和（2号棟）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県ふじみ野市大井２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,722円/月	109,174円/月	129,419円/月	159,802円/月	210,461円/月	311,812円/月
5万円	85,637円/月	100,198円/月	120,552円/月	151,043円/月	201,810円/月	303,266円/月
10万円	76,551円/月	91,222円/月	111,685円/月	142,284円/月	193,158円/月	294,721円/月
15万円	67,466円/月	82,247円/月	102,818円/月	133,526円/月	184,507円/月	286,176円/月
20万円	58,380円/月	73,271円/月	93,952円/月	124,767円/月	175,855円/月	277,631円/月
25万円	49,295円/月	64,295円/月	85,085円/月	116,008円/月	167,204円/月	269,086円/月
30万円	ローン不可	55,320円/月	76,218円/月	107,250円/月	158,552円/月	260,541円/月
支払い利息合計	3,311,580円～	2,831,360円～	2,351,100円～	1,874,960円～	1,402,310円～	933,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。