| 住所 | 岡山県倉敷市羽島 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」歩35分、水島臨海鉄道「倉敷市」歩35分、茶屋町・倉敷成人病センター線「日間」歩8分 |
| 価格 | 2,480万円 |
２千万円台で叶う新築戸建☆収納豊富な間取り×駐車３台のゆとりある暮らし実現
| 住所 | 岡山県倉敷市羽島 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」歩35分、水島臨海鉄道「倉敷市」歩35分、茶屋町・倉敷成人病センター線「日間」歩8分 |
| 価格 | 2,480万円 |
２千万円台で叶う新築戸建☆収納豊富な間取り×駐車３台のゆとりある暮らし実現
| 物件名 | 【新築戸建】 リーブルガーデン倉敷羽島第2 ≪全２棟≫ |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 134.51m2・134.56m2（40.68坪・40.70坪）（実測） |
| 建物面積 | 111.37m2・113.44m2（33.68坪・34.31坪）（登記） |
| 住所 | 岡山県倉敷市羽島 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆内見予約随時受付中です（＾＾）/
◆ご案内は土日祝日だけではなく平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 お問い合わせは【見学予約】ボタンまたは電話0120-41-4146まで。
◆見学の当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お客様のご都合のよい所要時間でご見学可能です。最短で30分～最長2時間程度が目安です。下記所要時間参考に、ご希望時間お知らせください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件をお時間に合わせてご案内致します。ご質問などその場でお答え致します。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備もしっかりご案内いたします。 複数物件もご見学可能です。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境も確認！複数物件もご見学可能です。資金計画のご提案や、住宅ローンのご相談、事前審査等の手配も承ります。お気軽にご相談ください。
※オプション工事のご提案も可能です。ＴＶアンテナ、網戸、カーテンレール等、お気軽にお問合せください（＾＾）/
| 物件名 | 【新築戸建】 リーブルガーデン倉敷羽島第2 ≪全２棟≫ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 134.51m2・134.56m2（40.68坪・40.70坪）（実測） | 建物面積 | 111.37m2・113.44m2（33.68坪・34.31坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県倉敷市羽島 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」歩35分 水島臨海鉄道「倉敷市」歩35分 茶屋町・倉敷成人病センター線「日間」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：衣笠 恭子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC119242号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 198749世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 473670人 |
| 転入者数 | 13734人
|
| 転出者数 | 13196人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 42園 | 預かり保育実施園数 | 公立：23園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 水島瓦斯株式会社6620円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 倉敷市2658円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 倉敷市2967円 |
| 下水道普及率 | 82.9％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2470件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 345ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
|
| 産婦人科医師数 |
45人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6450円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青江｜大内｜大島｜沖｜沖新町｜片島町｜上富井｜亀島｜亀山｜神田｜北畝｜黒崎｜児島赤崎｜児島味野｜児島味野城｜児島阿津｜児島上の町｜児島下の町｜児島田の口｜児島柳田町｜酒津｜笹沖｜四十瀬｜下津井｜新田｜上東｜田ノ上｜玉島｜玉島阿賀崎｜玉島乙島｜玉島爪崎｜玉島長尾｜玉島八島｜玉島勇崎｜茶屋町｜中央｜粒浦｜粒江｜連島中央｜連島町鶴新田｜連島町西之浦｜連島町矢柄｜鳥羽｜中帯江｜中島｜中庄｜中庄団地｜中畝｜西阿知町｜西阿知町新田｜西阿知町西原｜西坂｜西中新田｜羽島｜八王寺町｜林｜白楽町｜平田｜福島｜福田町古新田｜福田町福田｜藤戸町天城｜二日市｜船穂町船穂｜船穂町柳井原｜堀南｜真備町有井｜真備町岡田｜真備町尾崎｜真備町上二万｜真備町川辺｜真備町箭田｜水江｜水島相生町｜水島川崎通｜水島東川町｜宮前｜美和｜安江｜吉岡
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