建築条件付土地三ツ沢中町（三ツ沢下町駅） 3680万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩6分、ブルーライン「三ツ沢上町」歩8分、東急東横線「反町」歩20分
価格	3,680万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ≪テル・コーポレーション撮影≫
三ッ沢下町駅6分＆三ツ沢上町駅8分/デザイン住宅を自由設計/土地+建物=6080万円
間取りを決めて、設備をカラーセレクトができ、オプションの追加工事もセレクトできる物件！

物件名	三ツ沢中町（三ツ沢下町駅） 3680万円
価格	3,680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	106.81m²・118.78m²
住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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三ッ沢下町駅6分＆三ツ沢上町駅8分/デザイン住宅を自由設計/土地+建物=6080万円
今日、明日の現地とモデルハウス見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格3680万円、土地面積106.81m²、建物価格2400万円、建物面積100m²
【Fredge標準外観仕様】
■石とガラスで魅せる重厚感のあるファサード
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります

【Vivantオプション外観仕様】
■内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用
■オプション金額：350万円(税込)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格3680万円、土地面積118.78m²、建物価格2400万円、建物面積100m²
三ツ沢下町駅まで450m 三ツ沢下町駅が最寄り駅になります♪徒歩6分です

≪テル・コーポレーション撮影≫
◆土地3680万円+建物参考価格2400万円＝6080万円が購入参考価格です
外観から選び、間取りを自由設計×デザイン性に優れたフリープラン！
【Fredge標準装備　キッチン】
タカラスタンダードOFELIA
■汚れやキズに強い「高品位ホーロー」
■壁を自由に使える「マグネット収納」
（写真は同仕様写真）
【Vivant標準装備　キッチン】
LIXIL　デックスオリジナルキッチン
■優れた耐久性のセラミックワークトップ
■傷・汚れに強いハイブリッドクォーツシンク
（写真は同仕様写真）

【Fredge標準装備　洗面台】
タカラスタンダードELICIO
■継ぎ目がなくお手入れしやすい「アクリル人造大理石カウンター」
■キズに強い「高圧メラミン扉」
（写真は同仕様写真）
【Vivant標準装備　洗面台】
LIXIL カスタムバニティ
■造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面
■底が広く大容量の「ハイバックひろびろボウル」
（写真は同仕様写真）
【Fredge標準装備　床材】
LIXIL ラシッサ Dフロア
■樹種ごとの質感を素足で楽しめるフットフィール仕上げ
■多彩な色柄から選べる高いデザイン性
（写真は同仕様写真）

【Vivant標準装備　床材】
WOODTEC　ライブナチュラルプレミアム
■無垢材の本質美×複合フローリングの高機能性
■SIAA基準適合の「抗ウイルス・耐菌フローリング」
（写真は同仕様写真）
【標準装備　お風呂】
TOTO サザナ　1.25坪タイプ
■ 畳のようにやわらかくお掃除も楽な「ほっカラリ床」
■ 断熱構造でお湯の温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」
（写真は同仕様写真）
【標準装備　ドア】
LIXIL ジエスタ2
■スマホを持っていればドアのボタンを押すだけで施錠・開錠ができる「FamiLock」
■優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。
（写真は同仕様写真）

【標準装備　宅配ボックス】
丸三タカギヴェスティL
■大容量ポストと宅配ボックスをスマートに内蔵した「ワイド型機能門柱」
■住まいの第一印象を美しく整える
（写真は同仕様写真）
【売主施工例】
■木の温もりを感じる板張りの天井と、開放感あふれる吹き抜けが調和した上質な空間。
間接照明が演出する柔らかな陰影が、洗練された日常を叶えます。
※一部オプションを含みます
【売主施工例】
■エコカラット×ダウンライト。陰影を際立たせリビングを落ち着ける空間に
■エコカラットには居室の調湿・脱臭機能があります
※一部オプションを含みます

【売主施工例】
■モノトーンで統一した、洗練された大人の空間
※一部オプションを含みます
【売主施工例】
■愛車をリビングから眺める
贅沢なガレージハウス
※一部オプションを含みます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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◆◆◆◆◆◆◆注目◆◆◆◆◆◆◆
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三ッ沢下町駅6分＆三ツ沢上町駅8分/デザイン住宅を自由設計/土地+建物=6080万円

≪今日・明日の見学について≫
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※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です

◆土地3680万円+建物参考価格2400万円＝6080万円が購入参考価格です

外観から選び、間取りを自由設計×デザイン性に優れたフリープラン！
間取りを決めて、設備をカラーセレクトができ、オプションの追加工事もセレクトできる物件！
プラン例間取りは2階建て・4LDK！屋上や吹抜け、ウォークスルークローゼットや大型パントリー、シューズインクローゼットなど自由に設計可能◎
三ッ沢下町駅6分＆三ツ沢上町駅8分の三ツ沢エリアです

■■■LINEで最新写真や動画をお送りできます■■■
１、LINEアプリの友達検索で　「テル・コーポレーション」　と検索
２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい
３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。
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■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。例えば平日夜２０時～、２１時～などでもご対応可能です。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラグストア等も合わせてご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報なども合わせてご紹介可能です。

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三ツ沢中町（三ツ沢下町駅） 3680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	三ツ沢中町（三ツ沢下町駅） 3680万円
価格	3,680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2区画）
土地面積	106.81m²・118.78m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩6分乗り換え案内ブルーライン「三ツ沢上町」歩8分乗り換え案内東急東横線「反町」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ、アスファルト舗装、北側私道　全区画セットバック有り
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：仁科　英毅、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画（全市域）※開発許可のみ、不燃化推進地域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、高さ制限10ｍ、景観計画　建築基準法22条区域(防火地域及び準防火地域を除く)、日影規制：軒高が７mを超える建築物、又は地上の階数が３以上の建築物/1.5ｍ/３時間/２時間

お問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション TEL：0120-281717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025129号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。