| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２ |
|---|---|
| 交通 | 京成松戸線「くぬぎ山」歩7分、成田スカイアクセス「新鎌ケ谷」バス15分ききょう号 2丁目停留所歩2分～3分、北総線「松飛台」歩24分 |
| 価格 | 5,250万円～5,500万円(予定) |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２ |
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| 交通 | 京成松戸線「くぬぎ山」歩7分、成田スカイアクセス「新鎌ケ谷」バス15分ききょう号 2丁目停留所歩2分～3分、北総線「松飛台」歩24分 |
| 価格 | 5,250万円～5,500万円(予定) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / スマートキー
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～16:00
◆ご案内内容◆
・現地物件
・近くのモデルハウス
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆お問い合わせ方法◆
『見学予約をする』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
| 物件名 | くぬぎ山２（くぬぎ山駅） 5250万円～5500万円/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円～5,500万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | 諸費用 | その他諸費用：売主に仲介手数料はかかりません |
| 土地面積 | 161.82m2 | 建物面積 | 94.82m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ハウス・オブ・ザ・イヤー2025 受賞記念 「新生活・家計応援」ZEH住宅 来場キャンペーン 家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンスです。 ご成約特典： 1. 選べる家電 2. 選べるファブリック 上記のいずれかをプレゼントいたします。 【ハルクは地域密着16年】 受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅！ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2025 特別優秀賞 受賞！ ハルクは3年連続特別優秀賞を受賞！ 最高評価6つ星 ZEHビルダー。BELS評価最高等級6つ星獲得！ |
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| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２ | ||
| 交通 | 京成松戸線「くぬぎ山」歩7分 成田スカイアクセス「新鎌ケ谷」バス15分ききょう号 2丁目停留所歩2分～3分 北総線「松飛台」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） | 施工 | 株式会社ハルク |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：佐々木太稀、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI１C建00842号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109757人 |
| 転入者数 | 5924人
|
| 転出者数 | 4999人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 73.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
578件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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