| 住所 | 奈良県奈良市中町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」バス9分藤ノ木台4丁目歩5分～7分、近鉄橿原線「尼ケ辻」バス12分藤ノ木台1丁目歩7分～9分、近鉄奈良線「近鉄奈良」バス34分藤ノ木台1丁目歩7分～9分 |
| 価格 | 1,847万円～2,367万円（土地価格のみ） |
現地説明会開催中(要予約)
全11区画の分譲地
| 住所 | 奈良県奈良市中町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」バス9分藤ノ木台4丁目歩5分～7分、近鉄橿原線「尼ケ辻」バス12分藤ノ木台1丁目歩7分～9分、近鉄奈良線「近鉄奈良」バス34分藤ノ木台1丁目歩7分～9分 |
| 価格 | 1,847万円～2,367万円（土地価格のみ） |
現地説明会開催中(要予約)
全11区画の分譲地
| 物件名 | マルマインハウス 学園前 藤ノ木台Ⅲプロジェクト |
|---|---|
| 価格 | 1,847万円～2,367万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積 | 179.03m2～365.87m2（54.15坪～110.67坪） |
| 住所 | 奈良県奈良市中町 |
土地100坪以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※平日・当日の見学をご希望の際はＨＰよりお気軽にご予約ください
【このような方はぜひお越しください】
・このエリアで家を買いたいと考えている
・今はまだ資料を集め始めたばかり
・なんとなく家を買いたいなぁと考えている
・今後の暮らし方はまだ未定だけれども家が欲しいと思っている
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで
デザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています
そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください
また別の分譲地にてモデルハウス公開中
今回のモデルハウスはマルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをしています
その他、家づくりに関するイベントも開催
【開催予定】
9/5（土）～27（日）
＋Time コンセプトハウス販売｜すぐに暮らせるGX対応・長期優良住宅
9/5（土）、6（日）、26（土）、27（日）
ハザードマップだけでは分からない。安心して暮らせる土地の見方
9/12(土)、13(日)、19(土)、21(月)、22(火)、23(水)
完成見学会 奈良県生駒郡
-猫と暮らし、ふたりの時間を楽しむ平屋-
・ご夫婦お２人と愛猫が暮らす約30坪、2LDKの平屋
・耐震等級3+制震工法+UA値0.42
※ 平屋に関する相談も随時受付中
ぜひ、一度お気軽にご来場ください。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください
| 物件名 | マルマインハウス 学園前 藤ノ木台Ⅲプロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,847万円～2,367万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 179.03m2～365.87m2（54.15坪～110.67坪） | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：不要（自社で所有の土地の為）。地盤調査・地盤改良費：不要（自社造成のため、お客さまへ負担していただくことはありません）。 |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市中町 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」バス9分藤ノ木台4丁目歩5分～7分 近鉄橿原線「尼ケ辻」バス12分藤ノ木台1丁目歩7分～9分 近鉄奈良線「近鉄奈良」バス34分藤ノ木台1丁目歩7分～9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和8年5月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路（公道予定） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：山本 幸次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2953.25m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
|
| 転出者数 | 11514人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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