新築一戸建てさいたま市浦和区上木崎7丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎７
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩18分
価格	5,580万円

■三井のリハウス■
LDK18帖以上・一部吹抜け
前面道路幅員約6.0mで開放感有

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
2階建「2LDK+2S」の新築戸建。プライバシーが保たれやすい2階LDK仕様の住まいです。JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩18分の立地。周辺に買い物施設が点在する便利な住環境です。

物件名	さいたま市浦和区上木崎7丁目
価格	5,580万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	82.94m²・83.05m²（25.08坪・25.12坪）（登記）
建物面積	95.48m²・95.87m²（28.88坪・29.00坪）（実測）
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎７

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 通風良好 / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸

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(1号棟)、価格5580万円、2LDK+2S、土地面積83.05m²、建物面積95.87m²
【現地外観写真/1号棟】
3面採光の2階LDKは、約18.1帖のゆとりある広さ。一部吹抜け仕様で、開放感があります。東向きバルコニーに面しており、爽やかな光と風を感じられる、心地良い空間です。
【現地外観写真/1号棟】
LDの一角にカウンターが設置されており、在宅ワークスペースなどに活用可能です。キッチンから目が届く位置に配置されているので、お子様の学習スペースとしても重宝しそうです。

【現地外観写真/1号棟】
キッチンはLDを見渡せる対面式で、ご家族との会話が弾みます。また、自然と顔を合わせられるリビング階段が採用されています。ご家族の気配が感じられやすく、絆が育まれそうです。
【現地外観写真/2号棟】
2階LDKは約18.0帖。物入が2箇所に備わっているので、日常使いの小物や書類、日用品のストックなどを用途別にしまえます。住空間をすっきりと保つことができます。
(2号棟)、価格5580万円、2LDK+2S、土地面積82.94m²、建物面積95.48m²

【現地外観写真/2号棟】
2階洋室は約4.5帖。LDKや水回りと同じフロアのため、ワンフロアで生活が完結できます。お子様が小さなうちは子供部屋などにも活用しやすいです。
【現地外観写真/2号棟】
1階に約6.7帖と約4.5帖のサービススペースが配置されています。それぞれクローゼット付き。窓もあり、自然光を採り込め、適宜換気が可能です。ご家族に合わせて多用途に活用できそうです。
【現地外観写真/2号棟】
全居室に収納が設けられ、適材適所の収納が可能。すっきりと片付く暮らしが叶います。各洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプなので、個人の時間も大切に過ごせそうです。

【現地外観写真/1号棟】
水回りが2階に集約された、家事動線良好な住まいです。浴室は天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。洗面室には3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。
【現地外観写真/2号棟】
トイレは年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きです。各階に配置されており、朝の慌ただしい時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。
【現地外観写真/2号棟】
1階洋室は約5.2帖。LDKから離れた位置にある独立性の高い居室です。勉強やリモートワークなど、集中しながら落ち着いて作業をしたいときなどにも活用することができそうです。

【現地外観写真/2号棟】
直射日光や風雨、花粉から大切なお車を保護する車庫付きです(車種による)。雨の日でも比較的濡れずに乗り降りすることができ、荷物の出し入れがスムーズに行えそうです。
【前面道路含む現地写真】
東側前面道路は、幅員約6.0mの公道。ゆったりとした道路幅がある、見通しの良い直線道路です。実際の陽当りや前面道路の交通量など、ぜひ現地にてご確認ください。
【前面道路含む現地写真】
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内にそろいます。駅からの帰り道や、すきま時間を利用したお買い物もしやすい住環境です。

【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩9分の立地。徒歩2分の距離には「皇山第二公園」があり、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
セブンイレブンさいたま北袋店まで750m 徒歩10分。広い駐車場があり、お車でも気軽に立ち寄れます。ATM・マルチコピー機・ペットボトル回収機が設置されています。/24時間営業。
コープ上木崎店まで290m 徒歩4分。歩いて行きやすい距離にあり、毎日のお買い物にも適したスーパーです。事前にHPでチラシ情報をチェックできます。53台分の駐車場有。/営業時間9:30～21:00。

ヤオコー浦和上木崎店まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜、酒類など、豊富な品揃えで日々の食卓に彩りを添えてくれます。ドラッグストアや100円ショップが併設されています。94台分の駐車場有。/営業時間9:00～21:45。
ウエルシア浦和上木崎店まで400m 徒歩5分。調剤薬局併設店舗につき、お買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間9:00～24:00。調剤受付時間(月～土)9:00～14:00・15:00～19:00※日祝は休業。

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さいたま市浦和区上木崎7丁目販売概要

物件名	さいたま市浦和区上木崎7丁目
価格	5,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,500万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.94m²・83.05m²（25.08坪・25.12坪）（登記）	建物面積	95.48m²・95.87m²（28.88坪・29.00坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎７周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月中旬予定	入居時期	2026年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第BNV確済26-108号他
その他制限事項	※前面道路にはガス配管及びガスの引込管はありません。※建物面積には車庫面積12.42平米を含みます。

お問い合わせ先	三井のリハウスさいたま新都心センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794098お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウスさいたま新都心センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウスさいたま新都心センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-11 ニューキャピタルビルN2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,380万円・4,480万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町１

オープンライブス針ヶ谷コンフォート

価格: 5,380万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１

さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。