新築一戸建て大字安塚（安塚駅） 2490万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
交通	東武宇都宮線「安塚」歩9分
価格	2,490万円～2,690万円

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情報の見方

: 〇1号棟【3LDK+2S+カースペース2台】リビングにサービスルームを設けた間取りです。2階ホールには使い勝手便利なテレワークルームをご用意♪ ※2026年5月撮影

物件名	大字安塚（安塚駅） 2490万円～2690万円
価格	2,490万円～2,690万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	126.62m²～194m²
建物面積	94.77m²～98.82m²
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇2号棟【4LDK+カースペース2台】水回り集中家事動線の家事ラクな間取り♪2階全居室6帖以上のゆとりのプランです。 ※2026年5月撮影
〇分譲地〇東武宇都宮線「安塚」駅徒歩9分、安塚小、安塚中学校徒歩12分♪ 自然豊かな住宅街♪ぜひ現地にてご確認ください！ ※2026年5月撮影
〇1号棟・LDK15.5帖〇大画面TVの設置場所にも困らない、インテリアプランが考えやすい広々リビング♪ 家族団らんの時間も増えそうです！ ※2026年5月撮影

〇2号棟・LDK15帖〇家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。 ※2026年5月撮影
〇2号棟〇 4LDK+カースペース2台
〇3号棟〇 3LDK+S+WIC+カースペース2台

〇1号棟〇 3LDK+2S+カースペース2台
〇東武宇都宮線「安塚」駅徒歩９分♪
〇1号棟　玄関〇玄関がいつもすっきりときれいに片づく大容量シューズボックス☆ 増え続ける家族の履物が全部しまえます。 ※2026年5月撮影

〇1号棟〇防犯に欠かせないインターホンと、中身をしっかり守るダイヤル式ポストを標準完備！入居したその日から、安全でストレスのない快適な生活が始まります☆ ※2026年5月撮影
〇1号棟　キッチン〇対面式システムキッチンは、料理をしながら会話も楽しめます！家族とのつながりを感じられる心地よい空間になります。 ※2026年5月撮影
〇1号棟　キッチン〇収納力たっぷりのシステムキッチン。増えがちな調理器具やカトラリー、かさ張るタッパーやお弁当箱など、なんでも収納可能です！ ※2026年5月撮影

〇1号棟・1F和室4.5帖〇リビングと離れているから、生活音を気にせず集中できる癒し空間♪ 読書をしたり、来客時の客間としても大活躍です！ ※2026年5月撮影
〇1号棟・4.5帖和風サービスルーム〇和室の雰囲気を崩さない扉付き収納！生活感をそっと隠しつつ、布団や季節物もすっきり収まる実用性の高いスペースです♪ ※2026年5月撮影
〇1号棟　洗面化粧台〇鏡裏収納で洗面周りはいつもスッキリ！家族が多くても物が散らからず、見た目も使い心地もワンランク上の空間を実現します。忙しい朝がぐっと快適になります☆ ※2026年5月撮影

〇1号棟　浴室〇 1日の疲れを癒せる落ち着いたバスルーム。雨の日でもお洗濯に困らない浴室乾燥機付きです☆ ※2026年5月撮影
〇1号棟・4.7帖洋室〇コンパクトだからこそ使い勝手がよく、お掃除もラクラクな洋室☆ 家具の配置もしやすく、くつろぎ空間としても作業スペースとしても活躍します。 ※2026年5月撮影
〇1号棟・2階8.7帖洋室〇大きめなベッドもラクラク設置可能なゆとりある洋室☆ バルコニー付きなので、朝日を浴びて快適な1日を始められます！ ※2026年5月撮影

〇1号棟・2F2帖テレワークルーム〇ライフステージの変化に合わせて、収納から書斎まで柔軟に対応可能！扉を閉めれば個室になるため、集中したい作業などにも最適です☆ ※2026年5月撮影
カーナビ→「壬生町安塚1168番7の一部」と入力ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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大字安塚（安塚駅） 2490万円～2690万円販売概要

物件名	大字安塚（安塚駅） 2490万円～2690万円
価格	2,490万円～2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	126.62m²～194m²	建物面積	94.77m²～98.82m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「安塚」歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R07SHC124638
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、道路斜線制限

お問い合わせ先	ハンディホーム(株) TEL：0285-38-6661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下都賀郡壬生町周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン　壬生町緑町4丁目

価格: 3,698万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町緑町４

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価格: 2,998万円・3,098万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

≪５月限定成約特典付物件≫下都賀郡壬生町表町２期(全３区画)【ファイブイズホーム】

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町表町

ソラタウン安塚駅前　グランディハウス

価格: 3,280万円～3,480万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

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価格: 963万2,000円～1,007万円
住所: 栃木県栃木市平柳町３

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価格: 2,490万円～2,690万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

コモンステージみぶみらいまちⅠ期・Ⅱ期【積水ハウス】

価格: 650万円～1,330万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

クレイドルガーデン　壬生町幸町第6

価格: 2,490万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町幸町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。