| 住所 | 大阪府門真市島頭４ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「大和田」バス8分島頭歩2分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩27分、ＪＲ片町線「住道」歩50分 |
| 価格 | 2,980万円・3,080万円 |
| 住所 | 大阪府門真市島頭４ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「大和田」バス8分島頭歩2分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩27分、ＪＲ片町線「住道」歩50分 |
| 価格 | 2,980万円・3,080万円 |
| 販売スケジュール |
【現地案内会】 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【オープンハウス（現地見学会）に関して】
◆◆強引な営業は一切しませんので、ご安心ください◆◆
■■■スタッフ紹介■■■
担当は、橋本です。
もし宜しければ、
弊社ホームページの、スタッフ紹介も参考にして頂ければと思います。
※弊社はスタッフ全員の写真や自己紹介分を、ホームページに掲載しておりますので、ご安心頂けると思います。
■■■土日祝以外のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間／9:00～19:00
※土日祝以外の平日もご見学大丈夫です。
※上記時間外でも、ご相談ください。
・ご希望のご見学時間などお教え頂けましたら、スタッフが内覧の手配をさせて頂きます。
物件の現地待ち合わせでも、お迎えでも大丈夫ですのでご相談ください。
事前にご連絡頂ければ助かります。
■■■弊社の店舗は■■■
【東大阪市】と【大東市】にあります。
ただ、
ご見学の際などは、お問合せ物件（モデルハウス）でのお待ち合わせでも全然大丈夫です。
※時期によっては、暑かったり寒かったりしますので、その際は店舗でのお話でも大丈夫です。
（お車の駐車スペース、キッズコーナーもございます）
■住宅ローン（資金計画※自己資金など）
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。
| 物件名 | 島頭４ 2980万円・3080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円・3,080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：■■■ご契約特典■■■ 『新生活応援キャンペーン開催中！』※ご契約時の景品法最大上限額の家具家電、ギフト券などをプレゼント♪詳細はプレゼント情報まで。 |
| 土地面積 | 80.45m2 | 建物面積 | 89.84m2・90.46m2 |
| 販売スケジュール | 【現地案内会】 ご見学をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。 ※週末以外でも、平日（水曜日もOK）でも大丈夫です。 【ご予約方法】 メールまたは、お電話でご予約をお願い致します。 ※お電話もしくは、メールでお問い合わせ頂いた方が、スピーディーな対応が可能です。 電話番号 ⇒072-975-6022 メール ⇒d.hashimoto@inihans.com 【ご案内方法】 ◆現地でのお待ち合わせ ◆最寄駅でのお待ち合わせ ◆弊社への来店等 ◆ご自宅への送迎等※ご都合等によります ご要望をお気軽にご相談下さい。 【その他】 お家探しのご希望条件等をお伺いできましたら、 お問合せ物件以外にも、物件情報などご提案させて頂きます。 （ご希望条件 例） ◆ご予算、毎月のお支払い希望額、○○駅が最寄りなど）をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。 |
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| 住所 | 大阪府門真市島頭４ | ||
| 交通 | 京阪本線「大和田」バス8分島頭歩2分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩27分 ＪＲ片町線「住道」歩50分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年4月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：物件やローンにとても詳しい者が対応します、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 57320世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116179人 |
| 転入者数 | 5537人
|
| 転出者数 | 5296人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 門真市2723円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 門真市2420円 |
| 下水道普及率 | 98.4％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1511件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 119ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8749円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔普通ごみ プラスチック製容器 ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ) ペットボトル 古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布) 小型ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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朝日町｜石原町｜打越町｜江端町｜大倉町｜大橋町｜上野口町｜岸和田｜北岸和田｜島頭｜下島町｜千石西町｜月出町｜常盤町｜堂山町｜舟田町｜本町｜松葉町｜三ツ島｜南野口町｜向島町｜柳町｜脇田町
大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市西区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市西淀川区｜大阪市東淀川区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市淀川区｜大阪市鶴見区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜豊中市｜吹田市｜高槻市｜守口市｜枚方市｜茨木市｜八尾市｜寝屋川市｜大東市｜摂津市｜東大阪市｜四條畷市｜交野市｜生駒市
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