新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ大和町吉岡10期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字志田町
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス47分天王寺入口歩4分
価格	2800万円・2900万円

＼本日ご見学可能♪／お庭付きの4LDK♪吉岡小徒歩13分♪駐車場2台可！　

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情報の見方

: 【現地外観写真】※1号棟
現地（2026年5月）撮影
完成しました♪内覧できます♪
是非お気軽にお問い合わせください♪

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ大和町吉岡10期
価格	2800万円・2900万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.71m²・155.88m²
建物面積	103.5m²・105.99m²
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字志田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】
16.5帖のリビング！ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりの広さになっています♪
【現地外観写真】※2号棟
現地（2026年5月）撮影
完成しました♪内覧できます♪
是非お気軽にお問い合わせください♪
カースペースは２台駐車可能！前面道路は道幅が広いため開放感ある立地です☆

【前面道路含む現地写真】
現地（2026年5月）撮影
前面道路の幅員6mで車庫入れ楽々です♪駐車が苦手な方にも安心です♪
【玄関】
玄関には姿見付きで、朝の身だしなみチェックもバッチリです♪シューズインクロークもございます！高さ調節のできる可動棚が付いており、履物もすっきり収納できます♪
【キッチン】
ゆとりあるLDKだからこそできる対面キッチン♪調理中でもご家族とのコミュニケーションがとれるので小さいお子様がいる家庭でも安心です♪

【居室】
1階3帖の和洋室！リビングとの相性抜群なオシャレ畳を採用♪クローゼットもあるので、お布団や座布団を収納しておけば急な来客があっても安心です♪
【浴室】
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせてゆっくりくつろげます♪1日の疲れを癒して心と体を労わってください♪
【洗面台・洗面所】
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

【居室】
2階7.87帖の主寝室！ゆったりとした広さの主寝室！寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります♪
【居室】
2階6.5帖の洋室！個室としてお使いいただける洋室！大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します♪
【収納】
2階2部屋にウォークインクローゼット完備！お洋服だけではなく、帽子やアクセサリーも一緒に収納できるので衣類の管理がしやすくなります♪

【駐車場】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【バルコニー】
バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆幅が広めのバルコニーなので家事もしやすいですね♪
【居室】
2階6帖の洋室！充分な広さの収納を備え、普段使いの洋服も選ぶのが楽しくなりそう♪採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

【パントリー】
パントリー付き♪調味料や調理器具をスッキリ収納♪またいざというときに備えて食材や飲料などをストックできるので安心です♪
【キッチン】
オール電化住宅・IH搭載で汚れても、サッと拭くだけなのでお掃除もラクラクです！火を使わないので、じっくりコトコト煮込む料理などに特にオススメです♪
【トイレ】
1.2階共ウォシュレット完備♪小窓があるので、小まめな換気をすることで空気を入れ替えられます♪手すり付きでどの年代の方にでも喜ばれる設備です♪

(１号棟)、価格2900万円、4LDK、土地面積155.88m²、建物面積105.99m²
(2号棟)、価格2800万円、4LDK、土地面積143.71m²、建物面積103.5m²

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
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飯田グループホールディングス　グラファーレ大和町吉岡10期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ大和町吉岡10期
価格	2800万円・2900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.71m²・155.88m²	建物面積	103.5m²・105.99m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字志田町周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス47分天王寺入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（サイディング貼スレート工法）	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％　容積率400％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払い利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。