新築一戸建て八戸市小中野　☆２号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売(株) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県八戸市小中野８
交通	-
価格	2490万円

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情報の見方

: ☆２号棟☆
３ＬＤＫ＋駐車２台可（但し車種による）
【本日ご案内可能】「相談してよかった！」の声多数◎
接客満足度は青森県内でもトップクラス♪信頼の実績あり！

物件名	八戸市小中野　☆２号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売(株)
価格	2490万円
間取り	3LDK
土地面積	200.85m²（60.75坪）（登記）
建物面積	98m²（29.64坪）（登記）
住所	青森県八戸市小中野８

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☆２号棟☆
カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です♪
お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます♪
(2号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積200.85m²、建物面積98m²
☆２号棟☆
新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
自慢のマイホームになること間違いなし♪

☆２号棟☆
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いて、夏はＢＢＱや水遊び冬は雪遊びを思う存分たのしめます♪
☆２号棟☆
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
ＴＶモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
☆２号棟☆
散らかりやすい玄関周りですが、シューズクローゼットがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能になります♪
窓付きで、玄関ホールは明るい空間です♪

☆２号棟☆
奥行きたっぷりのステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズ。
大容量のシンクキャビネットと静音・強力排気の深型レンジフードで快適キッチンに♪
☆２号棟☆
広々とした開放感あふれるリビングです♪
ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
☆２号棟☆
全部屋に収納スペースを完備することで賢く整う室内空間に♪
クローゼットの中に棚を取り付けてフリーラックにできます♪
整理整頓をして、お部屋を広く使いましょう♪

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八戸市小中野　☆２号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売(株) 販売概要

物件名	八戸市小中野　☆２号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売(株)
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	200.85m²（60.75坪）（登記）	建物面積	98m²（29.64坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	青森県八戸市小中野８周辺地図八戸市の暮らしデータ八戸市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法2階建て	施工	-
用途地域	商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	準防火地域、景観地区、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限建築確認番号：第R07SHC119647号、設備：東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）、雨水（浸透式）、担当者：髙橋　遼
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東北不動産販売(株) TEL：0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23 国土交通大臣（2）第009783号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八戸市の暮らしデータ

八戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95422世帯
人口総数	215080人
転入者数	5972人転入率（人口1000人当たり） 27.77人
転出者数	6781人転出率（人口1000人当たり） 31.53人
土地平均価格	住宅地 32623円／m² 商業地 63690円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)乳児一般健康診査受診票4回分の交付。(4)八戸市乳児股関節脱臼検診1回無料。(5)八戸市小児慢性特定疾病通院(交通)費の助成。(6)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	八戸ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八戸圏域水道企業団4961円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八戸市3383円
下水道普及率	70.8％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	791件人口1000人当たり 3.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	164ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.49人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみ(リサイクルの対象となるもの)は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　新聞　段ボール　雑誌・チラシ類　その他紙　古布　缶・びん・ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　有害ごみ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区画整理がされていない地区などで、道路が著しく狭く、集積所を設置できる場所もないような市内の一部地区においてやむを得ず戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。