新築一戸建て大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩22分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩25分
価格	2590万円～3290万円

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情報の見方

: ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング

物件名	大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円
価格	2590万円～3290万円
間取り	4LDK
土地面積	130.18m²～133.03m²39.37坪～40.24坪
建物面積	94.81m²～97.29m²28.67坪～29.43坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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快適でゆとりある生活を楽しめる4LDKプラン！
リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。家族を見守りながら家事をすることができます。
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！

リビングイン階段を採用！家族団らんの時間が充実しそうなリビングダイニング
日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
ウォシュレット付きトイレが1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。

堂々完成！！ここから始まる新生活を応援いたします！
いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
埼玉新都市交通「志久」駅まで1280m (徒歩約15～16分)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-530-077」までお電話下さい。
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック

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大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円販売概要

物件名	大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円
価格	2590万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・2600万円台・3000万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.18m²～133.03m²39.37坪～40.24坪	建物面積	94.81m²～97.29m²28.67坪～29.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩22分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	20戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担:684.96m2×1/20
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率168％	特記事項	担当者：小橋　亮太、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：第HPA-26-00348-1号、容積率：前面道路幅員制限第19号：令和7年12月23日(検査済証) 日影規制：4h-2h/4m 宅地造成工事規制区域法第22条区域景観法文化財保護法(埋蔵文化財) 埼玉県景観条例(景観誘導区域)　私道負担割合:1/20
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ME Group/ME不動産埼京(株) TEL：048-799-2158お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021116号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産埼京(株)ME Group/ME不動産埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 埼玉県知事（4）第021116号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　伊奈町本町　第3

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住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町１

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住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

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価格: 3980万円～4180万円
住所: 埼玉県さいたま市北区今羽町

飯田グループホールディングス　グラファーレ　伊奈町本町８期

価格: 2690万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。