| 住所 | 新潟県新潟市江南区日水３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩32分、新潟交通「城山」歩3分 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 住所 | 新潟県新潟市江南区日水３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩32分、新潟交通「城山」歩3分 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 販売スケジュール |
◇亀田小学校 徒歩21分 |
|---|
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～17:00
【 実用的で快適な間取り】
リビングを広めに設け、家族が集まりやすいようなレイアウトや、収納スペースを多く確保することで、生活がしやすいよう設計されています。
家族での暮らしを想定した使い勝手の良い間取りが魅力です。
【高品質な建材と細部までこだわったデザイン】
究工務店は、耐久性の高い建材を使用し、細部までこだわったデザインで上質な仕上がりの住宅を提供しています。
外観は周囲の街並みにも馴染むような美しい佇まいです。
内装はアクセントクロス次第でイメージが変化します。
【最新の設備とエコ対応】
家事動線を考慮したキッチンや浴室、トイレなどの設備も充実しており最新設備を取り入れることで、日々の暮らしがより快適になります。
【購入後も安心のアフターサポート】
地域に密着した工務店として、購入後のアフターサポートがしっかりしている点も魅力です。定期点検やメンテナンスの案内があり、何か不具合が生じた際にも迅速に対応してくれるため、長く安心して住み続けられるサポート体制が整っています。
【地域密着型ならではの親身な対応】
究工務店は新潟地域に根差した工務店で、地元の住まい手のニーズやライフスタイルに理解が深いです。
契約から施工、引き渡し後まで、親身になって対応してくれると評判です。
地域特有の生活習への配慮が行き届いた家づくりが、地元の人に信頼されています。
・進学を意識した住環境を求める方にぴったり
◇新潟市内の有名高校が集まる文教エリアがすぐ近く。
◇地域の教育水準が高いことも子育て世代にとって安心できるポイント
・日々の買い物も便利、徒歩圏内にはスーパーが複数
・小児科や歯科も多く、子育て期の健康管理も心強いです
・自然豊かな環境がお子様の成長に彩りを添えます
| 物件名 | 日水３（亀田駅） 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.25m233.65坪 | 建物面積 | 90.59m227.40坪 |
| 販売スケジュール | ◇亀田小学校 徒歩21分 ◇亀田中学校 徒歩11分 地域密着型の工務店として新潟エリアでの住宅づくりに深い知識と実績を持っている究工務店施工です。 「未完成だから不安、完成した建物を実際みてから」 建売ですから、そう感じていらっしゃると思います。 未完成物件購入のお客様の様子を弊社ホームページ、Instagramに多数掲載しています。 ・打合せ ・アクセントクロス選び ・立会い ・お引渡し 実際のお客様の声と、現在の様子等をご覧いただけます。 今現在、完成を待っているお客様もいます。 また、施工中の物件、完成済の建物をご覧いただいております。 不安や心配もあると思いますが、何でもお話いただければ幸いです。 お気軽にお問合せ下さい！！ ご希望であれば、女性スタッフがご案内させていただきます。 |
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| 住所 | 新潟県新潟市江南区日水３ | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩32分 新潟交通「城山」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装、北側新潟市道 間口9m |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社究工務店 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：富澤 法和、設備：電気・公営水道・下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R０７－２５１８号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
|
| 転出者数 | 27541人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4149件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 658ヶ所 |
| 小児科医師数 |
153人
|
| 産婦人科医師数 |
67人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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