建築条件付土地岡山町（久米田駅） 583万5000円 【建築条件付土地】
| 住所 |
大阪府岸和田市岡山町 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩28分 |
| 価格 |
583万5,000円（土地価格のみ） |
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- フジ住宅株式会社
情報の見方
- 【全体区画図】
敷地面積45坪～56坪超、広々とした全8区画の分譲地です。お好みやライフスタイルに合わせて選べる多彩な敷地で、理想の住まいが叶います！
特徴ピックアップ
南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内
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- 3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。/当社施工例
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- 客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例
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- 一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例
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- 大容量のWICは、お洋服やバッグを一目で見渡すことができ、お出かけ前の身支度も捗ります。スーツケースや季節家電等の大きい荷物もしっかり収納でき、居住スペースをスッキリ保つことができます。/当社施工例
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- 約23帖の広々LDKには、開放感あふれる大きな吹き抜けを設置。多方面からの陽光や風を、住まい全体に届けます。明るい空間で、ご家族やお客様との会話も自然と弾みそうです。/当社施工例
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- 壁一面に収納を備えた床上がりの畳コーナーは、堀りごたつ付き。何気ない食卓での食事が楽しい時間に。キッチンに隣接しており、配膳や後片付けもスムーズです。/当社施工例
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- キッチン裏に設けた、カウンターテーブル付きの小さなフリールーム。趣味を楽しむ書斎やテレワーク・お子様のスタディ用スペースなど、+αの空間として活用いただけます。/当社施工例
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- 外観のアクセントにもなるデザイン窓から、明るい陽光が差し込む主寝室。大容量のWICを設け、空間をより広く有効に。日々の始まりと終わりを過ごす場所だからこそ、快適さにこだわりました。/当社施工例
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- ゆとりある玄関には、たっぷり収納できるシューズクロークを設置。コートクロークもあるため、上着類を掛けておくことができます。雑多になりがちな玄関も、スッキリ綺麗に保てます。/当社施工例
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- 明るい光に包まれるLDKは、ご家族団らんの場にふさわしい寛ぎの空間。対面式キッチンやリビング階段は、家族同士のコミュニケーションを増やし、距離をぐっと近づけてくれます。/当社施工例
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- リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、21帖超の広々とした空間に。シーンに合わせて可変的にお使いいただけます。階段下の空間を有効活用した、収納スペース付きのLDKです。/当社施工例
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- アウトドアグッズやベビーカー、三輪車等もしっかり収納できるシューズクローク。玄関をスッキリと保てます。コート類が掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済み、衛生的です。/当社施工例
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- 吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。お料理の時間も、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、充実した時間が過ごせます。/当社施工例
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- 温かみのある和室。陽光を障子が柔らかい光に変え、ホッと落ち着く空間に。時には客間、時にはお子さまのお昼寝スペースなど、多目的にお使いいただけます。あると便利な押入れ付き。/当社施工例
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- □■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
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- 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
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- 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
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- 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
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- 【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した、優しい印象の外観はシンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例
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- 【素材の融合を楽しむフレームフェース】
お家の顔である外観はこだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで存在感のある佇まいに。/当社施工例
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岡山町（久米田駅） 583万5000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
岡山町（久米田駅） 583万5000円 |
| 価格 |
583万5,000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
159.21m248.16坪 |
諸費用 |
その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 323.4万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
8区画 |
| 販売スケジュール |
先着順 |
| 住所 |
大阪府岸和田市岡山町
|
| 交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩28分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2023年9月完了済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.35m(南側市道 42条1項1号)、4.7m(西側市道 42条1項1号)4.7m(開発道路)、私道負担無し |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％
|
特記事項 |
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：岸和田市指令建第1-1101号、開発面積：1338.29m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
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| その他制限事項 |
第1種高度地区、久米田風致地区、地役権設定(1号地(約57m2)・2号地(約25m2)・3号地(約115.03m2)・5号地(約9m2)・6号地(約2m2) |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL：0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣（13）第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
78951世帯 |
| 人口総数 |
186596人 |
| 転入者数 |
5691人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.50人
|
| 転出者数 |
5760人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.87人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 90556円／m2
- 商業地
- 147000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
2人 |
| 認定こども園数 |
24園 |
預かり保育実施園数 |
公立：19園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岸和田市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岸和田市2871円 |
| 下水道普及率 |
96.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
35件
- 人口10000人当たり
- 1.84件
|
| 刑法犯認知件数 |
1502件
- 人口1000人当たり
- 7.88件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
15ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
145ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
- 小児人口10000人当たり
- 11.79人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.76人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6733円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収：紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(原則、ステーション排出を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岸和田市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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