新築一戸建て富谷市明石台1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県富谷市明石台１
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩48分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩55分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩71分
価格	3,949万円

＼本日ご見学可能♪／最終1棟！長期優良住宅！東向陽台中徒歩3分！　　　　

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

情報の見方

: 【現地外観写真】
現地（2026年3月）撮影
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ！0800-888-8688（フリーダイヤル）

物件名	富谷市明石台1期
価格	3,949万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	161.33m²
建物面積	95.88m²
住所	宮城県富谷市明石台１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

【リビング】
広々リビング！天井部分は折上天井となっており、お部屋がさらに広く見え開放感が生まれます♪
(1号棟)、価格3949万円、4LDK、土地面積161.33m²、建物面積95.88m²
【区画図】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【前面道路含む現地写真】
現地（2026年3月）撮影
前面道路6Mございますので、駐車が苦手な方にも安心です♪
【玄関】
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
【リビング】
17.6帖のリビング！ゆとりある広さのリビングは多くの人が集まっても、ゆっくりくつろげる住空間です♪

【居室】
1階4.6帖の洋室！リビングに隣接しているお部屋です♪クローゼット付きなので、来客用にお布団や座布団を入れておくと便利です♪
【洗面台・洗面所】
女性に嬉しい三面鏡を採用♪鏡の裏は小物などを収納できるスペースになっているので生活感も隠せます！
【浴室】
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪

【居室】
2階8.5帖の主寝室！ダブルベッドを置いても余裕の広さで、家具選びやレイアウトの幅が広がります♪
【居室】
2階の6.3帖の洋室！ナチュラルな雰囲気の洋室は清潔感があり、お部屋のテーマも決めやすい♪コーディネートにするのが楽しみになりますね♪
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

【収納】
WIC完備！ボックスや姿見などを置いてプチショップのようにオシャレに飾り付ければ、何でもない日常に少しの色が付きそうです♪
【バルコニー】
布団やレジャーシートなど大きな物も広々バルコニーなので簡単に干せます♪お洗濯も楽しくなりそうですね♪
【居室】
2階5帖の洋室！飽きのこないナチュラルな空間は収納も完備♪お子様のお部屋は将来を想定した家具選びをするといいですね♪

【収納】
玄関先には収納スペースも完備されています♪アウターや外で使用したものなどを整理しておけます♪
【収納】
洗面所には、可動式棚付き♪お風呂上がりに必要なアイテムをひと通り収納できます♪
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【キッチン】
オール電化住宅・IH搭載で汚れても、サッと拭くだけなのでお掃除もラクラクです！火を使わないので、じっくりコトコト煮込む料理などに特にオススメです♪
【トイレ】
トイレは1.2階に完備しているので、ご家族が揃っているときでもゆとりをもってお使い頂けます♪

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

富谷市明石台1期販売概要

物件名	富谷市明石台1期
価格	3,949万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.33m²	建物面積	95.88m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市明石台１周辺地図富谷市の暮らしデータ富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩48分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩55分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩71分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：60％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富谷市の暮らしデータ

富谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18376世帯
人口総数	52452人
転入者数	1910人転入率（人口1000人当たり） 36.41人
転出者数	1800人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 49450円／m² 商業地 86400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富谷市3949円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富谷市2420円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	133件人口1000人当たり 2.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.32人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.69人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔もえるごみ　資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池)　資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ)　資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

富谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富谷市の暮らしデータをもっと見る

富谷市周辺エリアの物件

LiveleGarden.S　『富谷市あけの平２丁目１期』

価格: 3,290万円
住所: 宮城県富谷市あけの平２

LiveleGarden.S　『富谷市富ケ丘４丁目第２』

価格: 3,990万円
住所: 宮城県富谷市富ケ丘４

LiveleGarden.S　『富谷市東向陽台３丁目１期』

価格: 3,980万円
住所: 宮城県富谷市東向陽台３

KEIAI　『富谷市あけの平２期』

価格: 3,999万円
住所: 宮城県富谷市あけの平３

仙台市地下鉄南北線の物件

飯田グループホールディング　ハートフルタウン川平三丁目16番

価格: 2,990万円
住所: 宮城県仙台市青葉区川平３

マストステージ泉中央1丁目【積水ハウス】

価格: 6,200万円
住所: 宮城県仙台市泉区泉中央１

【サンレイホームのイチオシ！】富谷市太子堂２丁目１１７番＼オープンハウス開催中♪／

価格: 2,790万円・2,990万円
住所: 宮城県富谷市太子堂２

【三井ホーム】泉区朝日２丁目

価格: 1,090万円～2,360万円
住所: 宮城県仙台市泉区朝日２

他のエリアから探す

宮城県富谷市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,530円/月	103,190円/月	122,325円/月	151,043円/月	198,926円/月	294,721円/月
5万円	80,445円/月	94,214円/月	113,458円/月	142,284円/月	190,274円/月	286,176円/月
10万円	71,360円/月	85,239円/月	104,592円/月	133,526円/月	181,623円/月	277,631円/月
15万円	62,274円/月	76,263円/月	95,725円/月	124,767円/月	172,971円/月	269,086円/月
20万円	53,189円/月	67,287円/月	86,858円/月	116,008円/月	164,320円/月	260,541円/月
25万円	ローン不可	58,312円/月	77,991円/月	107,250円/月	155,668円/月	251,996円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,125円/月	98,491円/月	147,017円/月	243,450円/月
支払い利息合計	3,127,510円～	2,674,120円～	2,223,200円～	1,772,800円～	1,326,010円～	882,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。