新築一戸建て東村山市恩多町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市恩多町５
交通	西武新宿線「久米川」歩20分、西武新宿線「久米川」バス9分恩多町5丁目歩5分、西武池袋線「清瀬」バス23分恩多町5丁目歩5分
価格	4,580万円・4,780万円

■三井のリハウス■
耐震等級3取得/長期優良住宅
LDK18帖超・3面採光

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情報の見方

: 【現地外観写真】
西武新宿線「久米川」駅まで徒歩20分の立地。耐震等級3・断熱性能等級5取得、長期優良住宅全2棟です。建物幅の南西向きバルコニーが設けられています。

物件名	東村山市恩多町5丁目
価格	4,580万円・4,780万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	123.8m²（37.44坪）（実測）
建物面積	98.95m²・99.16m²（29.93坪・29.99坪）
住所	東京都東村山市恩多町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積123.8m²、建物面積99.16m²
(2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積123.8m²、建物面積98.95m²
【現地外観写真】
キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。1号棟の浴室には、浴室乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。

【現地外観写真】
各棟、洋室は2階に3部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮でき、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
【現地外観写真】
1号棟はWIC、2号棟は納戸が配置されています。各棟、全居室に収納スペースが備えられているので、住空間をより広く有効活用可能。すっきりとした暮らしが叶います。
【現地外観写真】
各棟、洋室2部屋が南西向きのバルコニーに面しています。天気の良い日は洗濯物を干したり、家事や在宅ワークの気分転換の場としてなど、多用途に活用できそうです。

【前面道路含む現地写真】
各棟、カースペースは2台駐車可能(車種制限有)。前面道路はアスファルト舗装済みのため、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
西武新宿線「久米川」駅まで1600m 徒歩20分。所沢・本川越方面、高田馬場・西武新宿方面へアクセス可能。駅構内には、エレベーターやスロープがあり、お子様を連れてのベビーカーでのお出かけ時にも負担が少なく済みそうです。
セブンイレブン東村山恩多町5丁目店まで540m 徒歩7分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

ヨークフーズ東村山店まで360m 徒歩5分。何か足りないものがあった時に気軽に買い物に行ける距離にあり、毎日のお買い物に便利です。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～22:00。
業務スーパー東村山店まで670m 徒歩9分。駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPで特売情報を確認することができるので、お買い得商品を逃さず買い物ができそうです。/営業時間 9:00～21:00。
東村山市立大岱小学校まで870m 徒歩11分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「新しい時代を拓く、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

東村山市立東村山第五中学校まで580m 徒歩8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、11の部活動が設置されています。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。1階は小窓付きで自然換気が可能です。/1号棟
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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東村山市恩多町5丁目販売概要

物件名	東村山市恩多町5丁目
価格	4,580万円・4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.8m²（37.44坪）（実測）	建物面積	98.95m²・99.16m²（29.93坪・29.99坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市恩多町５周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩20分乗り換え案内西武新宿線「久米川」バス9分恩多町5丁目歩5分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス23分恩多町5丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各棟別途私道約24.72平米有(共有持分1/4)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102074号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793732お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都東村山市栄町1-5-3 久米川はと屋ビル1階・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。