新築一戸建て大字大谷（七里駅） 4520万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通	東武野田線「七里」歩25分、東武野田線「大和田」歩33分、東武野田線「岩槻」歩51分
価格	4,520万円

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情報の見方

: 落ち着いた色合いの外観が街並みに調和する新築戸建。デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいで、ゆとりある暮らしを実現します。ご家族で安心して長く暮らせる住環境が魅力です。

物件名	大字大谷（七里駅） 4520万円
価格	4,520万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	120.01m²36.30坪
建物面積	102.9m²31.12坪
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(No.9)、価格4520万円、3LDK+S、土地面積120.01m²、建物面積102.9m²
開放感と広がりをより感じられる空間。採光にも優れ、明るく快適な住環境が魅力です。家具配置の自由度も高く、ご家族それぞれの過ごし方に寄り添う心地よい空間です。
開放感のある対面キッチンは、リビングを見渡しながら家事ができる安心設計。作業スペースも広く、収納力も充実しており毎日の料理が快適に。ご家族との会話も弾む、使い勝手の良いキッチン空間です。

日当たりの良いバルコニーは、洗濯物もよく乾く快適なスペース。風通しも良く、外の空気を感じながらリフレッシュできます。毎日の暮らしにゆとりをもたらす、使い勝手の良い屋外空間です。
明るい採光が差し込む居室は、ゆったりとくつろげる心地よい空間。シンプルな内装で家具配置もしやすく、寝室や子供部屋など多用途に活用可能。ご家族の暮らしに寄り添う使い勝手の良いお部屋です。
外の景色を感じられる心地よい空間は、日々の暮らしにゆとりをプラス。開放感があり、リフレッシュにも最適です。日当たりや風通しの良さも魅力で、快適に過ごせる住環境が整っています。

シンプルで使い勝手の良い洋室は、寝室や子供部屋など多用途に対応可能。落ち着いた雰囲気でゆったりと過ごせる空間です。家具配置もしやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて活用できます。
明るい採光が心地よい洋室は、リラックスできる落ち着いた空間。シンプルな内装で家具も合わせやすく、寝室や子供部屋など多用途に活用可能。ご家族のライフスタイルに寄り添う使い勝手の良い一室です。
使い勝手の良い洗面台は、収納スペースも充実しており日用品をすっきり整理可能。明るい空間で朝の身支度も快適に行えます。清潔感のあるデザインで、気持ちよく使える設備が整っています。

一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりとくつろげる落ち着いた空間。清潔感のある内装でお手入れもしやすく、心地よく使える機能性にも優れた仕様で、快適なバスタイムを実現します。
清潔感のあるトイレは、毎日気持ちよくお使いいただけンプルで使いやすい設計に加え、お手入れもしやすい仕様となっており、ご家族皆様にとって快適な空間です。
収納スペースは使い勝手の良い設計で、衣類や日用品をすっきり整理可能。空間を有効活用できるためお部屋を広く保てます。ご家族の荷物もしっかり収まる、便利で快適な収納環境が整っています。

大容量のシューズインクローゼットを備え、靴はもちろんアウトドア用品やベビーカーもすっきり収納可能。玄関まわりをいつでもきれいに保てます。家族の荷物が多いご家庭にも嬉しい、使い勝手の良い収納空間です。
明るく清潔感のある玄関スペースは、ご家族や来客を気持ちよく迎える空間。収納力にも配慮され、靴や小物もすっきり整理できます。日々の出入りが快適で、暮らしの第一印象を高めてくれる玄関です。
ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類や小物をたっぷり収納できる便利な空間。整理整頓もしやすく、季節物もすっきり保管可能です。お部屋を広く使える嬉しい収納設備が整っています。

清潔感のあるシンクは使い勝手が良く、毎日の家事を快適にサポート。広さにもゆとりがあり洗い物もスムーズに行えます。お手入れもしやすく、いつでも気持ちよく使える機能的なキッチン設備です。
吹き抜けのある階段スペースは、上部からの採光で明るく開放的な印象。自然光がやさしく差し込み、住まい全体に心地よい広がりをもたらします。毎日の移動も気持ちよく行える、魅力的です。
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。忙しいご家族や共働き世帯にも嬉しい設備で、再配達の手間を軽減します。日々の暮らしをより便利で快適にサポートしてくれる安心の仕様です。

スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。落ち着いた住宅街に位置し、周辺環境も良好で安心して暮らせます。駐車スペースも確保されており、ご家族でのびのびと快適に過ごせる住まいです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～～【当日見学も大歓迎！】「今日見たい」を叶える、リプロの住まい探しガイド～～

「理想の家を見つけたいけれど、何から始めたらいいかわからない…」
「今から見たい！」という急なご希望にも、柔軟に対応可能です。

(1) 物件を見学する（当日・事前予約）
実際の建物の広さや日当たりを体感することは、家探しにおいて何より大切です。

■お急ぎ・当日見学をご希望の方
TEL：048-789-6450
※「見学希望時間」と「現地集合か来店か」をお伝えいただくとスムーズです。

■Webから予約したい方
SUUMO物件ページの「見学予約する（無料）」からお申し込みください。

(2) 将来の不安を解消！「住宅ローン無料診断」
当店では、専門スタッフによるシミュレーションを無料で実施しています。

どの銀行で借りるのが一番お得？
私たちの年収で、無理なく返せる金額は？
定年時のローン残高はどうなる？
こうした「聞きにくいけれど、一番大切なこと」をプロの視点でスッキリ解決します。

(3) アクセス・店舗情報
お買い物やお出かけのついでに、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

■店舗名：株式会社リプロさいたま新都心店

■住所：さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ノースピア上落合1号棟3F

■電車： JR「北与野」駅より徒歩3分
　　　　 JR「さいたま新都心」駅より徒歩13分

■お車：「市営北与野駅北口地下駐車場」をご利用ください。駐車料金は弊社にて清算いたします。

理想の暮らしへの第一歩を、私たちが全力でサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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大字大谷（七里駅） 4520万円販売概要

物件名	大字大谷（七里駅） 4520万円
価格	4,520万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.01m²36.30坪	建物面積	102.9m²31.12坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩25分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩33分乗り換え案内東武野田線「岩槻」歩51分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：梅澤　莉生、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,353円/月	120,274円/月	142,577円/月	176,049円/月	231,859円/月	343,514円/月
5万円	95,267円/月	111,298円/月	133,710円/月	167,290円/月	223,208円/月	334,969円/月
10万円	86,182円/月	102,322円/月	124,843円/月	158,532円/月	214,556円/月	326,424円/月
15万円	77,096円/月	93,347円/月	115,977円/月	149,773円/月	205,905円/月	317,879円/月
20万円	68,011円/月	84,371円/月	107,110円/月	141,014円/月	197,253円/月	309,334円/月
25万円	58,925円/月	75,395円/月	98,243円/月	132,256円/月	188,602円/月	300,788円/月
30万円	ローン不可	66,420円/月	89,376円/月	123,497円/月	179,950円/月	292,243円/月
支払い利息合計	3,646,180円～	3,117,360円～	2,588,500円～	2,064,240円～	1,543,950円～	1,027,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。