新築一戸建て内覧できます【タマタウン筑前町役場南】即入居可能！真夏の大商談会開催選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車3.7km、西鉄バス「篠隈」歩6分、西鉄天神大牟田線「筑紫」車5.3km
価格	2,990万円・3,180万円

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情報の見方

: 現地（2026年8月）撮影
【見学会開催中】
シンプルモダンなスタイリッシュな外観！
是非現地にて分譲地の雰囲気をご確認ください！

物件名	内覧できます【タマタウン筑前町役場南】即入居可能！真夏の大商談会開催選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント
価格	2,990万円・3,180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	199.08m²・199.6m²（60.22坪・60.37坪）
建物面積	110.96m²・113.03m²（33.56坪・34.19坪）
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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ご予約制現地案内会開催中！！日当たりや周辺環境などをぜひ現地に足を運んでいただき「暮らし心地」をお確かめください！暮らすイメージが膨らみます！
現地写真（2026年8月）撮影
【見学会開催中】
家族の笑顔が集まる憩いのリビング。マイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【見学会開催中】
暮らしやすさにこだわった注文住宅仕様の魅力的なプラン仕様です！
※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。

【見学会開催中】
お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある設計です。窓を完備しているため、湿気対策や換気もばっちり行えます。浴室暖房乾燥機付き♪
【見学会開催中】
小さなお子様がいるご家庭も安心♪プライベート空間でアウトドアをお楽しみいただけます。
※画像はイメージで、CG加工しております。実際の現地とは異なります。
【3号棟完成予想図】
キッチンを家の中央に配置したどこに居ても家族の気配が感じられ、コミュニケーションが取りやすい住まい♪家族との触れ合いや繋がりを大切にできます。

【4号棟完成予想図】
家族みんなが出し入れしやすい場所にファミリークローゼットを設置♪お出かけの際の身支度も快適に行え、帰宅後もスムーズな動線を確保しました。
【3号地/2way玄関のある家】
玄関周りがいつも整う2way玄関を採用♪お客様来訪時にもプライベート空間が守られるため安心です。広々20帖のLDKで家族団欒の時間をお楽しみいただけます。
【4号地/2面バルコニーのある家】
2面バルコニーが創り出す開放的な住まい♪たっぷりの自然光がお部屋の中に届き、心地の良い空間に。Family CLや大容量のパントリーなど充実の収納設備も魅力的。

【クリナップ】
ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【EIDAI】
凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【Panasonic】
使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。
セブンイレブン筑前町役場前店まで500m 国道386号線沿いで車でのアクセスが良く、広々とした駐車場を完備。セブンカフェや公共料金支払い、ATM、コピー機等、豊富な品揃えとサービスで地域の快適な暮らしを支えます。

Aコープ JAファーマーズ夜須店まで890m 地元の新鮮な農産物や精肉が充実した、JA直営の直売所併設型スーパー。 100円均一、コインランドリーも併設。広々とした駐車場も完備しており利便性の高い店舗です。営業時間は9:30～20:00。
ダイレックス夜須店まで560m 医薬品や日用品、生鮮食品まで揃うディスカウント系のドラッグストア。一箇所で生活に必要なものがお得に購入できます。クレジットカードやバーコード決済など幅広く対応。営業時間は9:00～22:00。
安の里公園まで950m 植物コーナーや芝生広場、ゲートボール場、バスケットコートなどが整備されています。遊具も整備されておりお子さまからお年寄りまで幅広い世帯から親しまれています。木と藁で制作される巨大オブジェが名物。

筑前町立東小田小学校まで1140m 学ぶ喜びや互いの違いを認める豊かな心を育みます。困難に負けない忍耐力と健やかな体力をつくり、食への感謝も重視。知・徳・体の調和がとれた、しなやかな成長を支えます。(HPより)
筑前町立夜須中学校まで510m 習熟度別指導や読書活動で基礎学力と思考力を養います。宿泊・職場体験等の豊かな学びを通じ、地域と連携しながら「ともに生きる力」を育成。個に寄り添う授業づくりで、生徒の成長を支えます。(HPより)

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。●ご来場前事前アンケートにご協力いただいた方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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内覧できます【タマタウン筑前町役場南】即入居可能！真夏の大商談会開催選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント販売概要

物件名	内覧できます【タマタウン筑前町役場南】即入居可能！真夏の大商談会開催選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント
価格	2,990万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.08m²・199.6m²（60.22坪・60.37坪）	建物面積	110.96m²・113.03m²（33.56坪・34.19坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車3.7km 乗り換え案内西鉄バス「篠隈」歩6分西鉄天神大牟田線「筑紫」車5.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月中旬	入居時期	2026年8月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：80%	特記事項	担当者：タマホーム福岡支店、設備：上水道/公共、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC104516号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野１丁目12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月30日	情報更新日	2026年8月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。